Geheime verkoop: Huis van uitzonderlijke schoonheid in een prestigieuze woonwijk aan het Comomeer - Italië
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 1010-TET35 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
| Postcode | 22100 |
| Plaats | Como |
| Breedtegraad | 45.81160 |
| Lengtegraad | 9.08304 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Como |
| Woonoppervlakte | 580 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 7.000 m² |
| Aantal kamers | 10 |
| Aantal slaapkamers | 7 |
| Badkamers | 6 |
| Aantal aparte wc's | 1 |
| Koopsom/vraagprijs | 8.500.000 € |
| Courtage makelaar | 3,66% |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNo | 1010-TET35 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
Postcode | 22100 |
| Plaats | Como |
Breedtegraad | 45.81160 |
| Lengtegraad | 9.08304 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Como |
Woonoppervlakte | 580 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 7.000 m² |
Aantal kamers | 10 |
| Aantal slaapkamers | 7 |
Badkamers | 6 |
| Aantal aparte wc's | 1 |
Koopsom/vraagprijs | 8.500.000 € |
| Courtage makelaar | 3,66% |
Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Omschrijving object: Geheime verkoop: Huis van uitzonderlijke schoonheid in een prestigieuze woonwijk aan het Comomeer - Italië
Dit architectonische meesterwerk, ontworpen door de prestigieuze architect Mantegazza, is genesteld in een tuin van ongeveer 7000 vierkante meter en presenteert zichzelf door middel van unieke stenen en houten details die in perfecte harmonie zijn met het omringende landschap van het Comomeer, waardoor een sfeer van gezellige intimiteit ontstaat.
Het pand bestaat uit een hoofdvilla in landhuisstijl van ongeveer 424 vierkante meter en een elegante dependance op vier niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 164 vierkante meter. Dit omvat een ruime garage van ongeveer 34 vierkante meter en een pittoresk theehuis met panoramisch uitzicht. De weelderige tuin is versierd met volwassen bomen, fruitbomen, een rosarium en een moestuin. Daarnaast is er een panoramisch mozaïekzwembad, een jacuzzi en een speeltuin op het terrein.
Elke hoek van de tuin en elk raam biedt een adembenemend, steeds wisselend uitzicht op het legendarische Comomeer, de omliggende bergen en de historische villa's aan de overkant.
De hoofdvilla werd volledig gerenoveerd in 2015, met behoud van de originele Mantegazza stijl details. Alle structuren, van het dak tot de installaties, zijn bijgewerkt. De inrichting, in een klassiek moderne stijl, bestaat uit meubels van gerenommeerde merken zoals Longhi, Marchi Group en Officine Gullo.
De woning is duidelijk verdeeld in een woongedeelte en een slaapgedeelte. Het woongedeelte bestaat uit een elegante entree met garderobe, een studeerkamer, een gastenbadkamer, een fitnessruimte, een keuken, een eetkamer en een ruime woonkamer met gewelfd plafond en een imposante antieke open haard. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime master suite met inloopkast en en-suite badkamer.
Het bijgebouw is verdeeld in drie onafhankelijke appartementen, twee voor gasten en een voor personeel, elk compleet met keuken, woonkamer, badkamer en slaapkamer. Er is de mogelijkheid om nog een slaapkamer toe te voegen. Bovendien heeft het bijgebouw een dubbele garage, centrale verwarming en een wasruimte.
Dit prachtige object wordt gekenmerkt door zijn evenwichtige mix van privacy en nabijheid van de belangrijkste infrastructuren, waaronder supermarkten, apotheken, banken, scholen, ziekenhuizen en parken. Het centrum van Como is met de auto in 7 minuten te bereiken, de afrit van de snelweg in 5 minuten, het vliegveld Malpensa in 45 minuten en de Zwitserse grens in 10 minuten. De beroemde parken van de villa's Olmo en Erba en het beroemde Hotel Villa D'Este liggen in de directe omgeving.
Meer informatie op aanvraag. We organiseren graag een bezichtigingsafspraak.
Energielabel
Klasse: G
Locatie Como is een charmant stadje in Lombardije, in Noord-Italië, en ligt aan de oevers van het schilderachtige Comomeer (Lago di Como). De stad heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd en staat vandaag de dag bekend om zijn adembenemende landschap, historische architectuur en attracties van wereldklasse.
Het Comomeer, ook bekend als Lago di Como, is een van de diepste meren van Europa en wordt beschouwd als een van de mooiste meren ter wereld. Het gebied rond het meer wordt gekenmerkt door steile heuvels en pittoreske dorpjes die zich uitstrekken langs de oevers. Como, als een van de belangrijkste steden aan het meer, is een populaire bestemming voor toeristen die de schoonheid van de regio willen ontdekken.
De stad Como zelf staat bekend om haar charmante oude stadscentrum met smalle straatjes, historische pleinen en indrukwekkende gebouwen. Een van de opvallende architectonische meesterwerken is de kathedraal van Como (Cattedrale di Santa Maria Assunta), die werd gebouwd in gotische stijl en een indrukwekkende gevel en sierlijke fresco's heeft. Naast de kathedraal zijn er talloze andere kerken, musea en paleizen die de rijke geschiedenis en cultuur van de stad weerspiegelen.
Het Comomeer biedt een schat aan vrijetijdsmogelijkheden, waaronder boottochten, watersportactiviteiten en wandelingen langs de promenades langs het meer. De pittoreske dorpjes, zoals Bellagio, Varenna en Menaggio, zijn gemakkelijk bereikbaar per boot en bieden extra mogelijkheden om de idyllische omgeving te verkennen.
De omgeving van het Comomeer is altijd een bron van inspiratie geweest voor kunstenaars, schrijvers en beroemdheden. Veel villa's en tuinen langs het meer getuigen van dit culturele erfgoed. Villa del Balbianello en Villa Carlotta zijn bijvoorbeeld bekende historische eigendommen die door bezoekers kunnen worden bewonderd.
Como en het Comomeer hebben niet alleen natuurschoon te bieden, maar ook een levendige culinaire scene. De regionale keuken wordt gekenmerkt door de Lombardische traditie en omvat heerlijke gerechten zoals risotto, polenta, verse vis en lokale kazen.
Kortom, Como en het Comomeer bieden een fascinerende mix van natuur, geschiedenis en cultuur. De stad Como is een uitstekend vertrekpunt om de schoonheden van het meer te ontdekken en de unieke sfeer van deze betoverende regio op te snuiven.
Others: Alle informatie is onder voorbehoud, niet-bindend, zonder garantie en gebaseerd op informatie die ons door onze klant is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor volledigheid, juistheid en actualiteit. Wij behouden ons het recht voor om tussentijds te bemiddelen.
Wij wijzen erop dat onze activiteit bij succes zal resulteren in een makelaarscourtage en/of een provisie voor het leveren van bewijsmateriaal. Bij verkoop bedraagt de commissie 3,66% van de notariële koopsom. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
