Секретная продажа: недвижимость исключительной красоты в престижном жилом районе на озере Комо - Италия
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Код недвижимости | 1010-TET35 |
| актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
| свойство | дом |
| Тип недвижимости | Villa |
| Почтовый индекс | 22100 |
| Город: | Como |
| Локатор | 45.81160 |
| Долгота | 9.08304 |
| Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Комо |
| Жилая площадь | 580 m² |
| Площадь участка: | 7.000 m² |
| количество комнат | 10 |
| Количество спален | 7 |
| количество ванных комнат | 6 |
| Количество отдельных туалетов | 1 |
| Цена | 8.500.000 € |
| Комиссионный сбор | 3,66% |
| Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Код недвижимости | 1010-TET35 |
актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
свойство | дом |
| Тип недвижимости | Villa |
Почтовый индекс | 22100 |
| Город: | Como |
Локатор | 45.81160 |
| Долгота | 9.08304 |
Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Комо |
Жилая площадь | 580 m² |
| Площадь участка: | 7.000 m² |
количество комнат | 10 |
| Количество спален | 7 |
количество ванных комнат | 6 |
| Количество отдельных туалетов | 1 |
Цена | 8.500.000 € |
| Комиссионный сбор | 3,66% |
Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
?Описание объекта: Секретная продажа: недвижимость исключительной красоты в престижном жилом районе на озере Комо - Италия
Расположенный в саду площадью около 7000 квадратных метров, этот архитектурный шедевр, спроектированный престижным архитектором Мантегацца, представляет себя благодаря уникальным деталям из камня и дерева, которые идеально гармонируют с окружающим ландшафтом озера Комо, создавая атмосферу уютной интимности.
Особняк состоит из главной виллы в стиле загородного дома площадью около 424 квадратных метров и элегантной четырехэтажной пристройки общей площадью около 164 квадратных метров. Сюда же входит просторный гараж площадью около 34 квадратных метров и живописная чайная с панорамным видом. Пышный сад украшают зрелые деревья, фруктовые деревья, розарий и огород. Кроме того, на территории дома есть панорамный мозаичный бассейн, джакузи и детская площадка.
Из каждого уголка сада и каждого окна открываются захватывающие, постоянно меняющиеся виды на легендарное озеро Комо, окружающие горы и старинные виллы на противоположном берегу.
Главная вилла была полностью отреставрирована в 2015 году, сохранив оригинальные детали стиля Mantegazza. Все конструкции, от крыши до инсталляций, были обновлены. Дизайн интерьера, выполненный в классическом современном стиле, состоит из мебели известных брендов, таких как Longhi, Marchi Group и Officine Gullo.
Особняк четко разделен на жилую и спальную зоны. Жилая зона включает в себя элегантную прихожую с гардеробной, кабинет, гостевую ванную комнату, фитнес-зал, кухню, столовую и просторную гостиную со сводчатым потолком и внушительным старинным камином. Спальная зона состоит из трех спален, двух ванных комнат и просторной хозяйской спальни с гардеробной и ванной комнатой.
Флигель разделен на три независимые квартиры, две для гостей и одна для персонала, каждая из которых оборудована кухней, гостиной, ванной комнатой и спальней. Есть возможность добавить еще одну спальню. Кроме того, во флигеле есть двойной гараж, центральное отопление и прачечная.
Этот великолепный дом характеризуется сбалансированным сочетанием уединения и близости к основным объектам инфраструктуры, включая супермаркеты, аптеки, банки, школы, больницы и парки. До центра Комо можно добраться за 7 минут на машине, до выезда на автостраду - за 5 минут, до аэропорта Мальпенса - за 45 минут, а до швейцарской границы - за 10 минут. В непосредственной близости находятся знаменитые парки вилл Ольмо и Эрба, а также известный отель Villa D'Este.
Дополнительная информация по специальному запросу. Мы будем рады организовать встречу для просмотра.
Энергопаспорт:
класс: G
Location: Комо - очаровательный город в Ломбардии, на севере Италии, расположенный на берегу живописного озера Комо (Lago di Como). Город имеет богатую историю, восходящую к римским временам, и сегодня известен своими захватывающими дух пейзажами, исторической архитектурой и достопримечательностями мирового класса.
Озеро Комо, также известное как Лаго-ди-Комо, является одним из самых глубоких озер в Европе и считается одним из самых красивых озер в мире. Окружающая озеро местность характеризуется крутыми холмами и живописными деревнями, которые тянутся вдоль берегов. Комо, как один из главных городов на озере, является популярным местом для туристов, желающих открыть для себя красоту этого региона.
Сам город Комо известен своим очаровательным старым центром с узкими улочками, историческими площадями и впечатляющими зданиями. Одним из выдающихся архитектурных шедевров является Кафедральный собор Комо (Cattedrale di Santa Maria Assunta), построенный в готическом стиле и отличающийся впечатляющим фасадом и богатыми фресками. Помимо собора, здесь есть множество других церквей, музеев и дворцов, которые отражают богатую историю и культуру города.
Озеро Комо предлагает множество возможностей для отдыха, включая прогулки на лодках, занятия водными видами спорта и прогулки по набережным озера. Живописные деревни, такие как Белладжио, Варенна и Менаджио, легко доступны на лодке и предлагают дополнительные возможности для знакомства с идиллическими окрестностями.
Окрестности озера Комо всегда были источником вдохновения для художников, писателей и знаменитостей. Многие виллы и сады вдоль озера свидетельствуют об этом культурном наследии. Например, вилла дель Бальбьянелло и вилла Карлотта - известные исторические объекты, которыми могут полюбоваться туристы.
Комо и озеро Комо могут предложить не только живописные пейзажи, но и оживленную кулинарную сцену. Региональная кухня характеризуется ломбардскими традициями и включает в себя такие вкусные блюда, как ризотто, полента, свежая рыба и местные сыры.
Подводя итог, можно сказать, что Комо и озеро Комо представляют собой увлекательное сочетание природы, истории и культуры. Город Комо - отличная отправная точка для знакомства с красотами озера и наслаждения уникальной атмосферой этого очаровательного региона.
?????? ??????: Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право на промежуточное посредничество.
Мы хотели бы отметить, что в случае успеха наша деятельность повлечет за собой комиссию брокера и/или комиссию за предоставление доказательств. В случае продажи комиссия составляет 3,66 % от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие положения и условия.
