Secret Sale: Geräumige Wohnung bestehend aus zwei Wohneinheiten in ruhiger und zentraler Lage in München
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 9045-TSC78 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 80337 |
| Ort | München |
| Breitengrad | 48.12680 |
| Längengrad | 11.55900 |
| Straße | Adresse auf Anfrage |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 160 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 2.200.000 € |
| Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
| ImmoNr | 9045-TSC78 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
PLZ | 80337 |
| Ort | München |
Breitengrad | 48.12680 |
| Längengrad | 11.55900 |
Straße | Adresse auf Anfrage |
| Land | Deutschland |
Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 160 m² |
Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
| Kaufpreis | 2.200.000 € |
Außen-Provision | 3,57% |
| Währung | € |
Objektbeschreibung: Secret Sale: Geräumige Wohnung bestehend aus zwei Wohneinheiten in ruhiger und zentraler Lage in München
Diese großzügige Wohnung im zweiten Obergeschoss besteht aus der Zusammenlegung zweier Wohnungen und bietet mit insgesamt 160 Quadratmetern ausreichend Platz für eine Familie. Sie verfügt über mehrere interessante Terrassen, die dazu einladen, Zeit im Freien zu genießen. Das Gebäude besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten und ist mit einem Personenaufzug ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen PKW-Aufzug, der es ermöglicht, zwei Autos in einer Duplex-Garage im ersten Untergeschoss sicher zu parken. Im zweiten Untergeschoss befindet sich ein Doppelkeller sowie Gemeinschaftsbereiche für Fahrräder und ähnliches.
+ 2. Obergeschoss
+ Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
+ Energieausweis: in Ausarbeitung
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Lage: Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt ist ein pulsierendes Viertel im Herzen von München, das eine faszinierende Mischung aus Geschichte, Kultur, und modernem Stadtleben bietet. Als eine der zentralsten Bezirke der bayerischen Hauptstadt ist es sowohl bei Einheimischen als auch bei Besuchern äußerst beliebt.
Die Isarvorstadt, im Süden des Viertels gelegen, zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre und Vielfalt aus. Hier findet man den berühmten Gärtnerplatz, ein beliebtes soziales und kulturelles Zentrum, umgeben von Cafés, Bars und kleinen Boutiquen. Der Gärtnerplatz ist auch ein Hotspot für das Nachtleben Münchens, mit einer Vielzahl von Clubs und Bars, die bis in die frühen Morgenstunden geöffnet sind.
Die Ludwigsvorstadt im Norden des Viertels ist nicht weniger lebhaft. Bekannt für das Oktoberfest, das jedes Jahr Millionen von Besuchern anlockt, bietet dieser Teil von München eine Vielzahl von Attraktionen, darunter den Hauptbahnhof und das Deutsche Theater. Hier findet man auch den Karlsplatz (Stachus), einen der geschäftigsten Plätze der Stadt, umgeben von Geschäften, Restaurants und dem beeindruckenden Karlstor.
Die Architektur in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt ist vielfältig und reicht von historischen Gebäuden bis hin zu modernen Wohnkomplexen. Während einige Straßen von prächtigen Altbauten gesäumt sind, zeugen andere von der Modernisierung und dem urbanen Lebensstil, der dieses Viertel prägt.
Ein weiterer charakteristischer Aspekt dieses Viertels ist seine kulturelle Vielfalt. Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt ist die Heimat vieler verschiedener Gemeinschaften, was sich in der kulinarischen Szene widerspiegelt. Hier findet man Restaurants mit Spezialitäten aus aller Welt, von traditionell bayerischer Küche bis hin zu exotischen Gerichten.
Neben seiner lebendigen Atmosphäre bietet Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Hauptbahnhof ist einer der größten Verkehrsknotenpunkte der Stadt, der Zugang zu nationalen und internationalen Zugverbindungen bietet. Darüber hinaus ist das Viertel gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, sich in der Stadt zu bewegen.
Insgesamt ist Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt ein faszinierendes Viertel, das die Dynamik und Vielfalt Münchens auf beeindruckende Weise verkörpert. Ob man die kulturellen Sehenswürdigkeiten erkundet, das Nachtleben genießt oder einfach nur durch die charmanten Straßen schlendert, dieses Viertel hat für jeden etwas zu bieten.
Ausstattung: + Fussbodenheizung
+ hochwertige Ausführung
+ 2 PKW-Stellplätze im 1. UG (Duplex, oben)
+ 1 großer Keller im 2. UG
+ Gemeinschaftsraum im 2. UG
+ Terrassen
+ u.v.m.
Sonstiges: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
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