Secret Sale: Alm im Wander- und Skigebiet "Carezza Dolomites" in Welschnofen - Südtirol
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 6969-LIF-J050 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Weitere Beherbergungsbetriebe |
| PLZ | 39056 |
| Ort | Welschnofen |
| Breitengrad | 46.43030 |
| Längengrad | 11.53890 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
| Gesamtfläche | 674 m² |
| Grundstücksgröße | 523 m² |
| Kaufpreis | 2.500.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | 6969-LIF-J050 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Gastgewerbe |
| Objekttyp | Weitere Beherbergungsbetriebe |
PLZ | 39056 |
| Ort | Welschnofen |
Breitengrad | 46.43030 |
| Längengrad | 11.53890 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
Gesamtfläche | 674 m² |
| Grundstücksgröße | 523 m² |
Kaufpreis | 2.500.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Secret Sale: Alm im Wander- und Skigebiet "Carezza Dolomites" in Welschnofen - Südtirol
Inmitten der malerischen Natur von Welschnofen wird eine moderne Alm zum Verkauf angeboten. Diese Alm liegt direkt neben dem Skilift Carezza Dolomites und bietet somit eine ideale Lage für Skibegeisterte. Die Alm erstreckt sich über drei Stockwerke, die alle mit einem Aufzug erreichbar sind.
Im Kellergeschoss der Immobilie befinden sich zwei Lagerräume, ein Waschraum, ein Keller, ein Ski-Depot sowie separate Damen- und Herren-WCs. Das Erdgeschoss der Alm besteht aus zwei gemütlichen Gaststuben, einer gut ausgestatteten Küche und einer großzügigen Terrasse, die einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Im obersten Stockwerk der Alm befinden sich die Personalzimmer, drei Badezimmer und ein Büro. Die Immobilie verfügt außerdem über einen großen Hofraum und eine Doppelgarage, die zusätzlichen Komfort bieten.
Diese Alm ist nicht nur ein Ort der Entspannung und Erholung inmitten der Natur, sondern bietet auch eine großartige Geschäftsmöglichkeit für diejenigen, die im Tourismus- oder Gastgewerbe tätig sind.
+ Baujahr 2016
+ Denkmalschutz: nein
+ Heizung: autonom
+ Garage: ja
+ Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
+ Energieklasse: A
+ Handelsfläche: 673,80 m2
+ Nettofläche: 406,70 m2
+ Hofraum: 523,25 m2
Weitere Informationen auf Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Lage: Südtirol ist eine Region von atemberaubender Schönheit, die für ihre majestätischen Dolomiten, ihre reiche Kultur und ihre exzellente Gastronomie bekannt ist. Inmitten dieses idyllischen Umfelds liegt das Skigebiet Carezza Dolomites, ein wahres Juwel für Skifahrer und Snowboarder.
Carezza Dolomites, auch bekannt als das Karersee Skigebiet, bietet eine Vielzahl von Pisten für alle Könnensstufen. Von sanften Anfängerpisten bis hin zu anspruchsvollen Abfahrten ist für jeden etwas dabei. Die Landschaft ist dabei einfach atemberaubend: Die schneebedeckten Gipfel der Dolomiten bilden eine spektakuläre Kulisse für ein unvergessliches Skierlebnis.
Eine der bemerkenswertesten Eigenschaften von Carezza Dolomites ist zweifellos die Aussicht auf den Karersee, der im Winter oft zugefroren ist und eine malerische Kulisse bietet. Diese Kombination aus erstklassigem Skifahren und atemberaubender Natur macht das Skigebiet zu einem beliebten Ziel für Urlauber aus der ganzen Welt.
Abseits der Pisten bietet die Region Südtirol eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Von winterlichen Spaziergängen durch verschneite Wälder bis hin zu traditionellen Hüttengaudi in gemütlichen Berghütten gibt es zahllose Möglichkeiten, die Schönheit und Kultur der Region zu erleben.
Darüber hinaus ist Südtirol für seine exzellente Küche bekannt, die von herzhaften Speisen wie Knödeln und Speck bis hin zu feinen Süßspeisen wie Apfelstrudel reicht. In den urigen Restaurants und Gasthäusern der Region können Besucher lokale Spezialitäten probieren und die köstliche Vielfalt der Südtiroler Küche genießen.
Insgesamt bietet Südtirol und das Skigebiet Carezza Dolomites eine perfekte Kombination aus erstklassigem Skifahren, atemberaubender Natur und reicher Kultur. Es ist kein Wunder, dass diese Region jedes Jahr Tausende von Besuchern anzieht, die nach unvergesslichen Erlebnissen in den Alpen suchen.
Sonstiges: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
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