Великолепная отдельная вилла на холме в окружении виноградников и оливковых рощ в Кустозе - озеро Гарда
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Код недвижимости | 9292-YES85 |
| актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
| свойство | дом |
| Тип недвижимости | Villa |
| Почтовый индекс | 37066 |
| Город: | Sommacampagna |
| Локатор | 45.40778 |
| Долгота | 10.84085 |
| Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Верона |
| Жилая площадь | 250 m² |
| Площадь участка: | 2.115 m² |
| количество комнат | 4 |
| Количество спален | 3 |
| количество ванных комнат | 3 |
| Количество отдельных туалетов | 1 |
| Цена | 1.200.000 € |
| Комиссионный сбор | 4,88 % |
| Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Код недвижимости | 9292-YES85 |
актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
свойство | дом |
| Тип недвижимости | Villa |
Почтовый индекс | 37066 |
| Город: | Sommacampagna |
Локатор | 45.40778 |
| Долгота | 10.84085 |
Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Верона |
Жилая площадь | 250 m² |
| Площадь участка: | 2.115 m² |
количество комнат | 4 |
| Количество спален | 3 |
количество ванных комнат | 3 |
| Количество отдельных туалетов | 1 |
Цена | 1.200.000 € |
| Комиссионный сбор | 4,88 % |
Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
?Описание объекта: Великолепная отдельная вилла на холме в окружении виноградников и оливковых рощ в Кустозе - озеро Гарда
В районе Тамбурино Сардо, в живописной местности Кустоза, находится выдающаяся отдельно стоящая вилла с уникальным бассейном. Вилла расположена на обширной частной территории с виноградниками, оливковыми деревьями и местной растительностью и состоит из шести эксклюзивных отдельно стоящих домов.
Доступ к общей территории осуществляется через подъездную дорогу или пешеходные ворота, от которых небольшая частная дорога ведет к вилле, построенной в 2017 году. Вилла расположена на двух этажах.
На первом этаже находятся прихожая, просторная гостиная с камином и кухней открытого плана с полуостровом, практичная мини-кухня, прачечная, спальня с двуспальной кроватью, еще одна спальня с двуспальной кроватью и гардеробом, спальня с двумя односпальными кроватями, ванная комната и подсобное помещение.
Лестница соединяет жилую зону с верхним этажом, где находится еще одна спальня с двуспальной кроватью и гардеробом, ванная комната, кладовая, гостиная с видом на зал и просторная панорамная терраса площадью 62 квадратных метра.
Особого внимания заслуживает терраса с перголой, доступная из гостиной, которая создает приятную и функциональную летнюю гостиную с камином. Вилла располагает большим садом площадью около 1300 квадратных метров с бассейном, окруженным обширной зоной для принятия солнечных ванн, и, в качестве опции, 2 044 квадратных метров земли, засаженной виноградниками DOC.
Особняку присвоен класс энергоэффективности A2.
+ Продажа недвижимости без мебели
+ Жилая площадь первого этажа ок. 164,20 м2, верхнего этажа ок. 61,30 м2, терраса ок. 11,90 м2, техническое помещение ок. 11,90 м2, крытая открытая площадка на первом этаже ок. 62,60 м2
+ Дополнительно можно приобрести небольшой виноградник площадью около 2 044 м2 по цене € 150 000.
Дополнительная информация по запросу.
Location: Озеро Гарда, расположенное между величественными Альпами на севере и холмами на юге, - жемчужина северной Италии и одна из самых популярных туристических достопримечательностей страны. Озеро Гарда с его прозрачными голубыми водами, живописными прибрежными городками и широким выбором видов отдыха привлекает гостей со всего мира.
Область Кустоза, расположенная на юго-восточном берегу озера Гарда, известна своими очаровательными пейзажами, характеризующимися пышными виноградниками и оливковыми рощами. Этот регион славится своими винами, особенно вином Custoza, которое изготавливается из различных сортов винограда и известно своим свежим и цветочным ароматом. Помимо виноградарства и выращивания оливок, окрестности Кустозы предлагают множество возможностей для активного отдыха, таких как пешие и велосипедные прогулки, а также водные виды спорта на озере Гарда.
Соммакампанья, живописный муниципалитет в окрестностях Кустозы, также является популярным местом для туристов, желающих познакомиться с красотой региона озера Гарда. Известная своими историческими достопримечательностями, очаровательными фермерскими домами и традиционной кухней, Соммакампанья предлагает аутентичную и непринужденную атмосферу. Здесь гости могут насладиться спокойствием сельской жизни, находясь в непосредственной близости от шума и суеты озера Гарда.
Вместе озеро Гарда, область Кустоза и Соммакампанья образуют очаровательный регион, который предлагает множество природных красот, культурных богатств и гастрономических изысков. Хотите ли вы исследовать исторические города, попробовать местные вина или просто насладиться живописными пейзажами - в этом регионе найдется что-то для каждого, и он обещает незабываемые впечатления для всех, кто его посетит.
+ Исторический центр Вероны, культура, искусство, спектакли и шопинг в непосредственной близости - 21 км
Парк Джардино Сигурта, один из самых важных итальянских парков исключительной красоты.
9 км Боргетто, старинная деревня, пересекаемая рекой Минчио. Кажется, что время здесь остановилось - 8 км
+ Озеро Гарда во всем его великолепии, предлагающее множество уникальных видов - 17 км
+ Аэропорт Катулло в Вероне. В мгновение ока весь мир окажется у вас под рукой - 13 км
+ Мгновенный доступ к автомагистрали: за несколько минут на пересечении A4 MI-VE с A22 del Brennero - 11 км
+ Идеальный район для любителей гольфа. В радиусе 14 км находятся четыре гольф-клуба.
?????? ??????: Игра в гольф на озере Гарда и в регионе Кустоза - это незабываемый опыт для любителей гольфа любого уровня. Этот регион с его захватывающими дух пейзажами, характеризующимися живописными горными ландшафтами, холмами и сверкающими водами озера Гарда, предлагает идиллическую обстановку для сложной, но спокойной игры в гольф.
На озере Гарда и в его окрестностях расположено несколько первоклассных полей для гольфа, спроектированных известными дизайнерами и предлагающих гольфистам самые разнообразные испытания. От сложных чемпионских полей на 18 лунок до живописных полей на 9 лунок - здесь найдется что-то, что подойдет каждому гольфисту.
В регионе Кустоза, известном своими виноградниками и оливковыми рощами, гольфисты также найдут множество первоклассных полей для гольфа. Эти поля часто искусно вписаны в живописный ландшафт и предлагают игрокам возможность совершенствовать свои навыки, наслаждаясь природной красотой окрестностей.
Кроме того, многие гольф-клубы на озере Гарда и в регионе Кустоза предлагают первоклассные удобства, включая клубные дома с ресторанами и террасами, магазины для профессионалов и профессиональные уроки гольфа. Гольфисты могут расслабиться после игры в гольф и насладиться чудесными видами на окружающий ландшафт или побаловать себя кулинарными изысками в одном из превосходных ресторанов.
Независимо от того, являетесь ли вы опытным гольфистом или только начинаете, игра в гольф на озере Гарда и в регионе Кустоза обещает незабываемые впечатления в одном из самых красивых пейзажей Италии.
Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на информации, предоставленной нам нашим клиентом. Мы не несем ответственности за полноту, точность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право на промежуточное посредничество. Действуют наши общие положения и условия.
