Prachtig landhuis met park in Massenzatico bij Reggio Emilia - Emilia Romagna
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 9292-YES87 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
| Postcode | 42100 |
| Plaats | Massenzatico |
| Breedtegraad | 44.71860 |
| Lengtegraad | 10.63411 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Regio Emilia |
| Woonoppervlakte | 1.590 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 36.500 m² |
| Aantal kamers | 12 |
| Aantal slaapkamers | 10 |
| Badkamers | 8 |
| Koopsom/vraagprijs | 1.600.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88 % |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNo | 9292-YES87 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
Postcode | 42100 |
| Plaats | Massenzatico |
Breedtegraad | 44.71860 |
| Lengtegraad | 10.63411 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Regio Emilia |
Woonoppervlakte | 1.590 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 36.500 m² |
Aantal kamers | 12 |
| Aantal slaapkamers | 10 |
Badkamers | 8 |
| Koopsom/vraagprijs | 1.600.000 € |
Courtage makelaar | 4,88 % |
| Valuta | € |
Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Omschrijving object: Prachtig landhuis met park in Massenzatico bij Reggio Emilia - Emilia Romagna
Dit prachtige landhuis, omgeven door een uitgestrekt historisch park, biedt een unieke woonsfeer met ruime interieurs, historische fresco's en een architectuur die de pracht en praal van de 19e eeuw weerspiegelt. Ideaal voor veeleisende kopers die op zoek zijn naar een prachtig huis.
Met ongeveer 380 m² per verdieping biedt de villa een prachtig interieur. Een imposante historische trap verwelkomt bezoekers, terwijl fresco's de grote hal op de tweede verdieping sieren. Een onlangs voltooide restauratie omvatte de modernisering van alle systemen, waaronder zelfregelende verwarming, een aangesloten alarmsysteem met een directe verbinding naar het politiebureau, een video-intercomsysteem en hydromassage in de badkamers.
In het aangrenzende kleinere huis bevinden zich de conciërgewoning, een garage en nog meer dienstvertrekken op twee verdiepingen. Een apart appartement op de eerste verdieping maakt het aanbod compleet.
Er is ook een ruime houten veranda van ongeveer 50 m² en een overdekt, verwarmd zwembad met sauna.
De villa is ideaal om te verbouwen tot een hoogwaardige zorginstelling voor ouderen (RSA). De ruime binnen- en buitenruimtes bieden de mogelijkheid om een gastvrije en aantrekkelijke omgeving te creëren voor de zorgbehoeften van ouderen.
Dankzij de strategische ligging dicht bij de stad en de belangrijkste verkeerswegen is dit historische pand ideaal als prestigieus hoofdkantoor voor bedrijven die op zoek zijn naar een exclusieve omgeving voor vergaderingen en evenementen.
Met verschillende bijgebouwen zoals het "bijgebouw", decoratieve structuren zoals een duiventil en de karakteristieke 19e-eeuwse kassen, kan het pand worden aangepast aan de specifieke eisen van de investeerder.
Meer informatie op aanvraag. We maken graag een afspraak voor een bezichtiging.
Locatie Emilia-Romagna is een fascinerende regio in het noordoosten van Italië, bekend om zijn rijke cultuur, heerlijke keuken en prachtige landschap. Binnen deze regio ligt de stad Reggio Emilia, die een speciale betekenis heeft in de geschiedenis en cultuur van Emilia-Romagna.
Emilia-Romagna is een van de meest welvarende regio's van Italië en herbergt een aantal van de beroemdste steden van het land, zoals Bologna, Modena en Parma. De regio strekt zich uit van de Apennijnen tot de Adriatische Zee en biedt een gevarieerd landschap dat varieert van pittoreske heuvels tot vruchtbare vlakten en prachtige kustlijnen.
Wat de keuken betreft, is Emilia-Romagna beroemd om zijn culinaire hoogstandjes. Parmaham, Parmezaanse kaas, balsamicoazijn en natuurlijk de beroemde Bolognese pasta zijn slechts enkele van de heerlijke specialiteiten waar de regio bekend om staat. De liefde voor eten en voedselproductie is diep geworteld in de cultuur van Emilia-Romagna en wordt weerspiegeld in de hoge kwaliteit en variëteit van de lokale producten.
In het centrum van deze rijke regio ligt de stad Reggio Emilia. Reggio Emilia staat bekend om zijn geschiedenis, kunst en onderwijsinstellingen. Reggio Emilia is beroemd om zijn innovatieve onderwijssysteem, bekend als "Reggio pedagogie", dat wereldwijd erkenning heeft gekregen. Deze pedagogische methode benadrukt het belang van zelfontdekking, creatieve expressie en sociale interactie voor de ontwikkeling van kinderen.
Naast de onderwijstraditie heeft Reggio Emilia ook een rijke culturele geschiedenis. De stad is de thuisbasis van een schat aan historische gebouwen, waaronder prachtige kerken, paleizen en musea die getuigen van het rijke verleden. Piazza Prampolini met het imposante stadhuis is een centraal ontmoetingspunt in de stad en een plek waar inwoners en bezoekers het bruisende leven van Reggio Emilia kunnen ervaren.
Emilia-Romagna, en Reggio Emilia in het bijzonder, is niet alleen een culinair paradijs, maar ook een plaats van culturele betekenis en innovatief onderwijs. Deze regio fascineert bezoekers met haar schoonheid, erfgoed en levendige manier van leven en blijft een gewilde bestemming voor wie het beste van Italië wil ervaren.
Afwerking: + bouwjaar 1800
+ park
+ zwembad
+ whirlpool
+ veranda
+ video-intercomsysteem
+ videobewaking
+ muskietennetten
Others: De villa "Il Casino del Genovese" - Reggio Emilia
Er is slechts beperkte kennis over de oorsprong van de villa. Aangenomen wordt dat er een jacht- en vissershuis heeft gestaan op de plek waar vroeger het grote landgoed van de bisschoppen van Reggio Emilia stond, die hun zomerresidentie in Mamminatico hadden. Dit kan worden herkend aan de constructie van de muren van het gebouw die, in tegenstelling tot andere gebouwen, wijzen op de mogelijke aanwezigheid van een torenhuis met dergelijke functies.
Nadat een aanzienlijk deel van het landbouwbezit van de bisschoppen was verkocht, werd het landgoed eigendom van de graven van Tirelli. Deze familie, oorspronkelijk gevestigd in het gebied Sesso, verlegde hun aandacht naar de zijdeproductie en -handel, met name in oostelijke richting, wat leidde tot een toename van hun rijkdom. De huidige structuur van de villa dateert uit de eerste helft van de 19e eeuw en wordt gekenmerkt door een horizontale structuur met een kleiner middengedeelte en een zadeldak, afgewerkt met een klein open centraal terras.
Tijdens de laatste jaren van de Tweede Wereldoorlog behoorde het landgoed toe aan de agrarische ondernemersfamilie Fallini. Na de oorlog werd het hele landgoed overgenomen door een Genuees bedrijf dat actief was in de wijnhandel. Daarom draagt het landgoed op recentere kadastrale kaarten de naam "Casino del Genovese". In 1973 werd de villa samen met de bijgebouwen en het grote park verkocht aan de textielondernemersfamilie Di Lorenzo uit Carpi. Vooral hun modelijn "Loretta di Lorenzo", die op de markt werd gebracht onder de naam van de ontwerper, was erg bekend. De rest van het landgoed werd verkocht aan verschillende eigenaren. Uiteindelijk kocht de familie Ferretti Garsi, de huidige eigenaars, het complex in 1990.
Alle informatie is onder voorbehoud, niet-bindend, zonder garantie en gebaseerd op informatie die ons door onze klant is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de volledigheid, juistheid en actualiteit. We behouden ons het recht voor op bemiddeling.
Wij wijzen erop dat onze activiteit bij succes zal resulteren in een makelaarscourtage en/of een provisie voor het leveren van bewijsmateriaal. In geval van verkoop bedraagt de commissie 4,88% van de notariële koopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
