Casale toscano sulle colline tra Lucca e Firenze - Toscana
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| Num. imm. | 1050-NIC-C524 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Casa di campagna |
| CAP | 50050 |
| Città | Cerreto Guidi |
| Latitudine | 43.75328 |
| Longitudine | 10.91060 |
| Paese | Italia |
| Provincia | Firenze |
| Superficie abitabile | 250 m² |
| Superficie territoriale | 40.000 m² |
| Locali | 10 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 |
| Prezzo dell'immobile | 950.000 € |
| Commissione d’agenzia | 4,88% |
| Valuta | € |
| Indicazione di commissione | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Num. imm. | 1050-NIC-C524 |
Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Casa di campagna |
CAP | 50050 |
| Città | Cerreto Guidi |
Latitudine | 43.75328 |
| Longitudine | 10.91060 |
Paese | Italia |
| Provincia | Firenze |
Superficie abitabile | 250 m² |
| Superficie territoriale | 40.000 m² |
Locali | 10 |
| Camere da letto | 3 |
Bagni | 3 |
| Prezzo dell'immobile | 950.000 € |
Commissione d’agenzia | 4,88% |
| Valuta | € |
Indicazione di commissione | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Descrizione dell`immobile Casale toscano sulle colline tra Lucca e Firenze - Toscana
Situata sulle pittoresche colline che un tempo ispirarono Leonardo da Vinci, questa incantevole proprietà è circondata da un ambiente verde e idilliaco e offre una completa privacy. Un affascinante "casale" con piscina, circondato da un ampio giardino, un oliveto e un laghetto privato.
Il casale si estende su circa 250 m2 ed è attualmente diviso in due unità separate, che possono essere facilmente riunite:
L'appartamento al piano terra comprende un ingresso, una piccola cucina, una sala da pranzo, un bagno, un soggiorno con camino, un altro ampio soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno con vasca e doccia.
L'appartamento al primo piano, accessibile tramite una scala esterna, offre un ampio disimpegno centrale, un bagno, due camere matrimoniali (una con bagno privato), un ripostiglio e una cucina con un ampio soggiorno, anch'esso con camino.
La casa è dotata di vari servizi, tra cui un'accogliente stanza che può essere utilizzata come cantina o ripostiglio, un grazioso portico e un antico forno con la tipica volta in mattoni.
La proprietà si estende su circa 4 ettari di terreno che circonda completamente l'edificio e ospita circa 300 ulivi. Un ampio giardino recintato di circa 5.000 m2 circonda il casale, ornato da una varietà di piante, arbusti da fiore ed erbe medicinali. In posizione strategica si trovano due pergolati con vista panoramica, un forno a legna, un piccolo annesso adibito a lavanderia e deposito per gli attrezzi da giardino.
All'interno del giardino si trova la piscina, di 12x6 metri e senza cloro, che offre una vista meravigliosa. Una terrazza solarium e una pool house completano l'ambiente.
La casa è stata ristrutturata nel 2000 ed è caratterizzata da finiture di prima classe. Si trova in un pittoresco paesaggio collinare, a circa 4 km dal centro di Vinci, il famoso borgo toscano dove nacque Leonardo da Vinci.
Ulteriori informazioni su richiesta. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita.
Certificazione energetica
Classe: G
Posizione: La Toscana è famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, la sua ricca storia, la sua squisita cucina e la sua diversità culturale. L'area intorno a Vinci, un pittoresco villaggio in provincia di Firenze, incarna perfettamente il fascino e la bellezza della regione.
Vinci è conosciuta soprattutto per aver dato i natali al famoso genio universale Leonardo da Vinci. Le pittoresche colline che circondano il paese erano un tempo il terreno di gioco dell'instancabile curiosità e del genio artistico di Leonardo. Oggi offrono ai visitatori una visione del paesaggio che ha ispirato Leonardo.
Le dolci colline intorno a Vinci sono punteggiate da uliveti, vigneti e viali di cipressi, che completano l'immagine di un tipico paesaggio toscano. L'area emana una bellezza senza tempo che affascina ogni visitatore.
Oltre al suo splendore naturale, Vinci offre anche attrazioni culturali, tra cui il Museo di Leonardo da Vinci, che offre una panoramica della vita e delle opere del famoso artista. L'affascinante centro storico di Vinci, con i suoi vicoli stretti, gli edifici medievali e le piazze pittoresche, invita a passeggiare ed esplorare.
La campagna circostante è ideale per praticare attività all'aria aperta come l'escursionismo, il ciclismo e la degustazione di vini. La cucina tradizionale toscana, con i suoi piatti deliziosi e i suoi vini squisiti, completa l'esperienza.
Nel complesso, l'area intorno a Vinci è un gioiello della Toscana che incanta ogni visitatore con le sue bellezze naturali, la sua ricca storia e il suo patrimonio culturale.
Altro La proprietà è situata in posizione comoda e centrale per raggiungere le principali città e centri della Toscana:
45 minuti in auto dall'aeroporto di Pisa
45 minuti in auto da Firenze
35 minuti in auto da Lucca
30 minuti in auto da Pistoia
25 minuti in auto da Montecatini Terme
10 minuti d'auto dalla stazione ferroviaria di Empoli - SGC Firenze-Pisa-Livorno
Tutti i dettagli sono soggetti a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e si basano sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l'attualità. Ci riserviamo il diritto di mediazione intermedia.
Desideriamo sottolineare che, in caso di successo, la nostra attività comporterà una commissione di intermediazione e/o una commissione per la fornitura di prove. In caso di vendita, la commissione è pari al 4,88% del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano le nostre condizioni generali.
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