Toscaanse "Casale" op de heuvels tussen Lucca en Florence - Toscane
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 1050-NIC-C524 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | Landhuis |
| Postcode | 50050 |
| Plaats | Cerreto Guidi |
| Breedtegraad | 43.75328 |
| Lengtegraad | 10.91060 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Firenze |
| Woonoppervlakte | 250 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 40.000 m² |
| Aantal kamers | 10 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Koopsom/vraagprijs | 950.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNo | 1050-NIC-C524 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | Landhuis |
Postcode | 50050 |
| Plaats | Cerreto Guidi |
Breedtegraad | 43.75328 |
| Lengtegraad | 10.91060 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Firenze |
Woonoppervlakte | 250 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 40.000 m² |
Aantal kamers | 10 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
| Koopsom/vraagprijs | 950.000 € |
Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Omschrijving object: Toscaanse "Casale" op de heuvels tussen Lucca en Florence - Toscane
Gelegen op de schilderachtige heuvels die ooit Leonardo da Vinci inspireerden, is dit betoverende pand omgeven door een groene en idyllische omgeving en biedt volledige privacy. Een charmante "casale" met een zwembad, omringd door een uitgestrekte tuin, een olijfgaard en een privé-vijver.
De boerderij strekt zich uit over ongeveer 250 m2 en is momenteel opgedeeld in twee aparte eenheden, die gemakkelijk kunnen worden herenigd:
Het appartement op de begane grond bestaat uit een entree, een kleine keuken, een eetkamer, een badkamer, een woonkamer met open haard, nog een ruime woonkamer, een tweepersoonsslaapkamer en een badkamer met bad en douche.
Het appartement op de eerste verdieping, bereikbaar via een buitentrap, biedt een ruime centrale hal, een badkamer, twee tweepersoonsslaapkamers (waarvan één met eigen badkamer), een bijkeuken en een keuken met een ruime woonkamer, ook met open haard.
Het huis is uitgerust met verschillende voorzieningen, waaronder een gezellige ruimte die kan worden gebruikt als kelder of opslagruimte, een charmante veranda en een oude oven met een typisch bakstenen gewelf.
Het pand strekt zich uit over ongeveer 4 hectare grond die het gebouw volledig omringt en waar ongeveer 300 olijfbomen staan. Een grote, omheinde tuin van ongeveer 5.000 m2 omringt de boerderij, versierd met een verscheidenheid aan planten, bloeiende struiken en geneeskrachtige kruiden. Strategisch geplaatst zijn twee pergola's met panoramisch uitzicht, een houtoven, een klein bijgebouw dat wordt gebruikt als wasruimte en opslagruimte voor tuingereedschap.
In de tuin ligt het zwembad van 12x6 meter zonder chloor, dat een prachtig uitzicht biedt. Een zonneterras en een poolhouse maken de sfeer compleet.
Het huis is in 2000 gerenoveerd en wordt gekenmerkt door een eersteklas afwerking. Het is gelegen in een schilderachtig heuvellandschap, op ongeveer 4 km van het centrum van Vinci, het beroemde Toscaanse dorp waar Leonardo da Vinci werd geboren.
Meer informatie op aanvraag. We organiseren graag een bezichtigingsafspraak.
Energielabel
Klasse: G
Locatie Toscane staat bekend om zijn adembenemende landschap, rijke geschiedenis, voortreffelijke keuken en culturele diversiteit. Het gebied rond Vinci, een pittoresk dorpje in de provincie Florence, belichaamt perfect de charme en schoonheid van de regio.
Vinci is vooral bekend als de geboorteplaats van het beroemde universele genie Leonardo da Vinci. De schilderachtige heuvels rondom het dorp waren ooit het speelterrein voor Leonardo's onvermoeibare nieuwsgierigheid en artistieke genie. Vandaag de dag bieden ze bezoekers een kijkje in het landschap dat Leonardo inspireerde.
De glooiende heuvels rond Vinci zijn bezaaid met olijfbomen, wijngaarden en cipressenlanen, wat het beeld van een typisch Toscaans landschap compleet maakt. Het gebied straalt een tijdloze schoonheid uit die elke bezoeker boeit.
Naast de natuurlijke pracht biedt Vinci ook culturele attracties, waaronder het Leonardo da Vinci Museum, dat inzicht geeft in het leven en werk van de beroemde kunstenaar. Het charmante oude centrum van Vinci met zijn smalle steegjes, middeleeuwse gebouwen en pittoreske pleintjes nodigt uit tot wandelen en verkennen.
Het omliggende platteland is ideaal voor buitenactiviteiten zoals wandelen, fietsen en wijnproeven. De traditionele Toscaanse keuken met zijn heerlijke gerechten en exquise wijnen maakt de ervaring compleet.
Al met al is het gebied rond Vinci een juweel in Toscane dat elke bezoeker betovert met zijn natuurlijke schoonheid, rijke geschiedenis en cultureel erfgoed.
Others: De woning is gunstig en centraal gelegen om de belangrijkste steden en centra van Toscane te bereiken:
45 minuten met de auto van het vliegveld van Pisa
45 minuten met de auto van Florence
35 minuten met de auto van Lucca
30 minuten met de auto van Pistoia
25 minuten met de auto van Montecatini Terme
10 minuten met de auto van Empoli - SGC treinstation Florence-Pisa-Livorno
Alle details zijn onderhevig aan verandering, niet-bindend, zonder garantie en zijn gebaseerd op informatie aan ons verstrekt door onze klant. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor volledigheid, juistheid en actualiteit. Wij behouden ons het recht voor om tussentijds te bemiddelen.
Wij wijzen erop dat onze activiteit bij succes zal resulteren in een makelaarscourtage en/of een provisie voor het leveren van bewijsmateriaal. In geval van verkoop bedraagt de commissie 4,88% van de notariële koopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
