Exclusieve villa niet ver van het witte strand en de zee van Palinuro - Campanië
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 9292-YES89 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
| Postcode | 84051 |
| Plaats | Palinuro |
| Breedtegraad | 40.03460 |
| Lengtegraad | 15.28726 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Salerno |
| Woonoppervlakte | 123 m² |
| Bruikbaar gebied | 123 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 3.517 m² |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Koopsom/vraagprijs | 1.300.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88 % |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNo | 9292-YES89 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
Postcode | 84051 |
| Plaats | Palinuro |
Breedtegraad | 40.03460 |
| Lengtegraad | 15.28726 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Salerno |
Woonoppervlakte | 123 m² |
| Bruikbaar gebied | 123 m² |
Oppervlakte van het perceel | 3.517 m² |
| Aantal kamers | 2 |
Aantal slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 2 |
Koopsom/vraagprijs | 1.300.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88 % |
Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Omschrijving object: Exclusieve villa niet ver van het witte strand en de zee van Palinuro - Campania
Een exclusieve villa wacht op je met ruime parkeergelegenheid, een overdekte garage van 28 m2, een ruim zwembad van 58 m2 en directe toegang tot de zee. Bijzonder opmerkelijk is de mogelijkheid om de zolder van 123 m2 te renoveren om extra slaapkamers en badkamers te creëren, waardoor het potentieel van dit object nog groter wordt.
De villa wordt omringd door een uitgestrekte boomgaard, die niet alleen privacy biedt, maar ook het terrein afbakent en een idyllische omgeving creëert. Het is daarom het ideale toevluchtsoord voor wie op zoek is naar rust en stilte en voor wie zijn huis als een privéverblijf wil ervaren.
Bij binnenkomst word je begroet door een ruim voorplein dat gemakkelijk plaats biedt aan meerdere voertuigen. Het pad loopt verder naar een overdekte garage, waar ook een achterkamer is die kan worden gebruikt als wasruimte.
De villa is geheel verdeeld over één niveau van 123 m2 en bestaat uit een zeer lichte dubbele woonkamer, een ruime keuken met eethoek, een ouderslaapkamer met en-suite badkamer, nog een slaapkamer en nog een badkamer. De mogelijkheid om de hele zolder te verbouwen opent fascinerende perspectieven - ruime woonruimtes of extra slaapkamers en badkamers kunnen hier worden gecreëerd, net wat je wilt.
De villa heeft ook een kelder (technische ruimte) van 123 m2, een overdekte veranda van 21 m2 en een gezellig paviljoen van 25 m2.
De boomgaard loopt langzaam af naar zee en vanuit de tuin kun je het privézwembad bereiken. Een paar treden leiden naar de andere buitenruimtes van het huis.
Meer informatie op aanvraag. We organiseren graag een bezichtiging.
Locatie In het zuiden van Italië, genesteld tussen de azuurblauwe Middellandse Zee en pittoreske kustkliffen, ligt de betoverende regio Campanië. Hier, te midden van een landschap vol contrasten en schoonheid, ligt het idyllische dorpje Palinuro, dat schittert als een verborgen juweel aan de kust van de Tyrreense Zee.
Het gebied rond Palinuro maakt indruk met zijn ongerepte natuurlijke schoonheid en tijdloze charme. Gouden zandstranden omspoeld door turquoise gekleurd water strekken zich uit langs de ruige kustlijn. Geheime baaien en verborgen grotten nodigen uit om te verkennen, terwijl de zilte zeebries de zintuigen verkwikt en het hart vult met vreugde.
Palinuro zelf, een pittoresk vissersdorpje, maakt indruk met zijn mediterrane flair en ontspannen sfeer. De smalle straatjes zijn bezaaid met kleurrijke huizen en kleine trattoria's waar de geur van vers bereide zeevruchten en regionale delicatessen de lucht vult. Een wandeling langs de haven biedt een adembenemend uitzicht op de glinsterende uitgestrektheid van de zee en de majestueuze rotsformaties die zich uitstrekken langs de kust.
Weg van de kust rijzen de groene heuvels en bergen van het Cilento Nationaal Park op, een paradijs voor natuurliefhebbers en wandelaars. Hier kun je wandelen door geurige dennenbossen, over oude herderspaden en de ongerepte schoonheid van de mediterrane flora en fauna ontdekken. Olijfbomen en wijnranken groeien op de steile hellingen, sieren het landschap met hun levendige groen en voegen een vleugje rustieke charme toe.
Het gebied rond Palinuro staat echter niet alleen bekend om zijn landschappelijke schoonheid, maar ook om zijn rijke geschiedenis en cultuur. In de buurt liggen oude ruïnes en archeologische vindplaatsen die getuigen van een rijk verleden. De overblijfselen van Romeinse villa's en tempels vertellen over een bloeiende beschaving die ooit deze kusten bewoonde en zijn stempel op het landschap drukte.
In deze fascinerende regio smelten natuur en cultuur samen tot een harmonieuze eenheid die bezoekers van over de hele wereld boeit. Palinuro en omgeving nodigen je uit om tot rust te komen, te genieten van de schoonheid van de natuur en de zachtheid van het leven in Zuid-Italiaanse stijl te ervaren. Het is een plek die de zintuigen prikkelt en het hart vult met onvergetelijke herinneringen.
Afwerking: + Villa op één niveau
+ Garage/parkeerplaats inbegrepen in de prijs
+ Goede staat van onderhoud
+ Kelder
+ Oostelijke oriëntatie
+ Onafhankelijke verwarming
+ Energieklasse (Wet 90 van 2013, huidige wetgeving): (56,84 kWh/m² jaar)
+ Zwembad
De bomen zijn voornamelijk inheems.
Mt. 5 olijfbomen, waarvan 2 eeuwen oud, zorgen voor een gemiddelde productie van 5/600 kg olijven waarvan ongeveer 50 liter uitzonderlijke olie wordt verkregen.
Mt. 74 cactusvijgenhagen, die een hoeveelheid uitzonderlijk sappig fruit produceren.
Tientallen lentiskstruiken, die zelfs bomen zijn op de grens met de zee.
Nieuwe aanplant:
nr. 15 Italiaanse en aardbeiendruivenplanten
3 citroenplanten
2 mandarijnenplanten
2 perziken
3 abrikozen
2 pruimen
2 dadelpruimen/appels
1 dadelpruim
3 bananen
3 Granaatappels
Nr. 1 Hazelnoot
1 Perenboom
1 Kersenboom
1 witte moerbeiboom
19 cica's, waarvan 9 hoger dan 1 meter
1 palmboom van meer dan 6 meter hoog
46 oleanders in verschillende kleuren
Nr. 46 geraniums/ margrieten/bruinen verspreid over plantenbakken aan de zee- en de huiskant.
Others: Alle informatie is onder voorbehoud, niet-bindend, zonder garantie en gebaseerd op informatie die ons door onze klant is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor volledigheid, juistheid en actualiteit. Wij behouden ons het recht voor om tussentijds te bemiddelen.
Wij wijzen erop dat onze activiteit bij succes zal resulteren in een makelaarscourtage en/of een provisie voor het leveren van bewijsmateriaal. In geval van verkoop bedraagt de commissie 4,88% van de notariële koopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
