Villa mit atemberaubender Aussicht in Cernobbio - Comersee
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 1010-TET36 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 22012 |
| Ort | Cernobbio |
| Breitengrad | 45.86320 |
| Längengrad | 9.09263 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Como |
| Wohnfläche | 350 m² |
| Grundstücksgröße | 1.500 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
| Kaufpreis | 1.850.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | 1010-TET36 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
PLZ | 22012 |
| Ort | Cernobbio |
Breitengrad | 45.86320 |
| Längengrad | 9.09263 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Como |
Wohnfläche | 350 m² |
| Grundstücksgröße | 1.500 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 3 |
| Kaufpreis | 1.850.000 € |
Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Villa mit atemberaubender Aussicht in Cernobbio - Comersee
In einem exklusiven Umfeld mit nur wenigen Anwesen wird ein Haus aus dem frühen 20. Jahrhundert in Piazza Santo Stefano, einem Stadtteil von Cernobbio, zur Renovierung angeboten. Diese Residenz bietet viel Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht auf Cernobbio, die Stadt Como und die umliegenden Berge.
Die Villa erstreckt sich derzeit über drei Hauptebenen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 350 m² sowie einen Keller mit drei Zimmern. Ein Projekt zur Überarbeitung der Villa, das auf Anfrage erhältlich ist, bietet eine moderne Vision, ohne dabei ihren historischen Charme zu verlieren.
Das Erdgeschoss verfügt über großzügige Öffnungen zu zwei Seiten des Gartens, insbesondere der Wohnbereich öffnet sich zur gepflasterten Terrasse hin. Die Räume sind flexibel gestaltbar, mit einem Doppelwohnzimmer, einem weiteren Zimmer, einer geräumigen Küche und einem Badezimmer mit Fenster.
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Aufgrund der großzügigen Raumgröße ist die Schaffung eines zusätzlichen Zimmers möglich.
Das Dachgeschoss bietet einen hohen Dachraum und einen Raum mit einer 3 m hohen Decke, von dem aus man einen hervorragenden Blick auf den See genießen kann.
Der Garten, der das Anwesen auf vier Seiten umgibt, erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1500 m². Eine praktische Garage im Inneren soll elektrifiziert werden, und es ist einfach, einen Hof für weitere Parkplätze neben der Garage einzurichten.
Der Garten wurde auch in die Höhe erweitert, und eine Treppe führt zu einem zweiten Ausgang auf eine Fußgängerzone oberhalb des Grundstücks.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Klasse: G
Lage: Cernobbio ist eine charmante Stadt am Ufer des Comer Sees im Norden Italiens, die für ihre malerische Schönheit, historischen Gebäude und exklusiven Luxus bekannt ist. Gelegen in der Provinz Como in der Region Lombardei, ist Cernobbio ein beliebtes Reiseziel für Touristen und Einheimische gleichermaßen.
Die Stadt erstreckt sich entlang der Ufer des Comer Sees und bietet spektakuläre Ausblicke auf das glitzernde Wasser und die umliegenden Berge. Die idyllische Lage lockt Besucher das ganze Jahr über an, insbesondere im Sommer, wenn die Sonne scheint und die Straßen mit Leben erfüllt sind.
Cernobbio ist bekannt für seine eleganten Villen und Herrenhäuser, die entlang der Uferpromenade und in den Hügeln darüber liegen. Viele dieser prächtigen Gebäude stammen aus dem 18. und 19. Jahrhundert und spiegeln den Reichtum und die Geschichte der Region wider. Einige der bemerkenswertesten Villen sind die Villa d'Este, ein renommiertes Fünf-Sterne-Hotel und UNESCO-Weltkulturerbe, sowie die Villa Erba, die als Veranstaltungsort für kulturelle Veranstaltungen und Konferenzen dient.
Abgesehen von seiner architektonischen Pracht bietet Cernobbio auch eine reiche kulturelle Szene mit Kunstgalerien, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten. Besucher können durch die gepflasterten Gassen der Altstadt schlendern, die mit Boutiquen, Cafés und Restaurants gesäumt sind, oder am Ufer entlang spazieren und die majestätische Schönheit des Comer Sees bewundern.
Darüber hinaus ist Cernobbio ein beliebter Ausgangspunkt für Bootsausflüge auf dem See sowie für Wanderungen und Ausflüge in die umliegende Landschaft. Mit seiner Mischung aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und luxuriösem Ambiente ist Cernobbio zweifellos ein Juwel am Comer See, das Besucher aus der ganzen Welt anzieht.
Ausstattung: + Energieklasse: G
+ Keller
+ Stadtansicht
+ Garage
+ Garten
+ Stellplätze
+ Terrasse
+ Umbau / Sanierung erforderlich
Sonstiges: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
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