Villa con vista mozzafiato a Cernobbio - Lago di Como
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| Num. imm. | 1010-TET36 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 22012 |
| Città | Cernobbio |
| Latitudine | 45.86320 |
| Longitudine | 9.09263 |
| Paese | Italia |
| Provincia | Como |
| Superficie abitabile | 350 m² |
| Superficie territoriale | 1.500 m² |
| Locali | 5 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 |
| Prezzo dell'immobile | 1.850.000 € |
| Commissione d’agenzia | 4,88% |
| Valuta | € |
| Indicazione di commissione | L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
| Num. imm. | 1010-TET36 |
Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
CAP | 22012 |
| Città | Cernobbio |
Latitudine | 45.86320 |
| Longitudine | 9.09263 |
Paese | Italia |
| Provincia | Como |
Superficie abitabile | 350 m² |
| Superficie territoriale | 1.500 m² |
Locali | 5 |
| Camere da letto | 3 |
Bagni | 3 |
| Prezzo dell'immobile | 1.850.000 € |
Commissione d’agenzia | 4,88% |
| Valuta | € |
Indicazione di commissione | L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
Descrizione dell`immobile Villa con vista mozzafiato a Cernobbio - Lago di Como
In un contesto esclusivo con poche proprietà, una casa dei primi del Novecento in Piazza Santo Stefano, un quartiere di Cernobbio, viene offerta per la ristrutturazione. Questa residenza offre molta privacy e una vista mozzafiato su Cernobbio, la città di Como e le montagne circostanti.
La villa si sviluppa attualmente su tre livelli principali e ha una superficie abitabile di circa 350 m², oltre a un seminterrato con tre locali. Un progetto di ristrutturazione della villa, disponibile su richiesta, offre una visione moderna senza perdere il suo fascino storico.
Il piano terra ha generose aperture su due lati del giardino, in particolare la zona giorno si apre sulla terrazza pavimentata. Gli ambienti possono essere disposti in modo flessibile, con un doppio soggiorno, un'ulteriore camera, una spaziosa cucina e un bagno con finestra.
Al primo piano si trovano tre camere da letto e due bagni. Grazie alle generose dimensioni degli ambienti, è possibile creare una stanza aggiuntiva.
L'ultimo piano offre un'alta mansarda e una stanza con un soffitto alto 3 metri da cui si gode di un'eccellente vista sul lago.
Il giardino, che circonda la proprietà su quattro lati, si estende su una superficie di circa 1500 m². All'interno è presente un pratico garage da elettrificare ed è facile creare un cortile per un ulteriore parcheggio accanto al garage.
Il giardino è stato ampliato anche in altezza e una scala conduce a una seconda uscita su un'area pedonale sopra la proprietà.
Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita.
Certificazione energetica
Classe: G
Posizione: Cernobbio è un'incantevole cittadina sulle rive del Lago di Como, nel nord Italia, nota per la sua bellezza pittoresca, gli edifici storici e il lusso esclusivo. Situata nella provincia di Como, in Lombardia, Cernobbio è una delle mete preferite dai turisti e dagli abitanti del luogo.
La città si estende lungo le rive del Lago di Como e offre una vista spettacolare sulle acque scintillanti e sulle montagne circostanti. La posizione idilliaca attrae visitatori tutto l'anno, soprattutto in estate, quando il sole splende e le strade sono piene di vita.
Cernobbio è nota per le sue eleganti ville e case padronali, disseminate sul lungomare e sulle colline circostanti. Molti di questi magnifici edifici risalgono al XVIII e XIX secolo e riflettono la ricchezza e la storia della regione. Tra le ville più importanti vi sono Villa d'Este, prestigioso hotel a cinque stelle e patrimonio dell'umanità dell'UNESCO, e Villa Erba, sede di eventi culturali e conferenze.
Oltre allo splendore architettonico, Cernobbio offre anche una ricca scena culturale con gallerie d'arte, musei e luoghi di interesse storico. I visitatori possono passeggiare per le strade acciottolate del centro storico, fiancheggiate da boutique, caffè e ristoranti, o camminare lungo la riva e ammirare la maestosa bellezza del Lago di Como.
Cernobbio è anche un popolare punto di partenza per gite in barca sul lago e per escursioni nella campagna circostante. Con il suo mix di bellezze naturali, ricchezza culturale e ambiente lussuoso, Cernobbio è senza dubbio un gioiello del Lago di Como che attrae visitatori da tutto il mondo.
Dotazioni: + Classe energetica: G
+ Cantina
+ vista sulla città
+ garage
+ giardino
+ posti auto
+ terrazza
+ necessità di rimodellamento/ristrutturazione
Altro Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e si basano sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l'attualità. Ci riserviamo il diritto di mediazione intermedia.
Desideriamo sottolineare che, in caso di successo, la nostra attività comporterà una commissione di intermediazione e/o una commissione per la fornitura di prove. In caso di vendita, la commissione è pari al 4,88% del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano i nostri termini e condizioni generali.
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