Villa in posizione dominante con vista lago a Moltrasio - Lago di Como
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| Num. imm. | 1010-TET37 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 22010 |
| Città | Moltrasio |
| Latitudine | 46.03171 |
| Longitudine | 9.20722 |
| Paese | Italia |
| Provincia | Como |
| Superficie abitabile | 300 m² |
| Superficie catastale | 50 m² |
| Superficie territoriale | 1.000 m² |
| Locali | 5 |
| Camere da letto | 4 |
| Bagni | 3 |
| Prezzo dell'immobile | 1.400.000 € |
| Commissione d’agenzia | 4,88% |
| Valuta | € |
| Indicazione di commissione | L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
| Num. imm. | 1010-TET37 |
Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
CAP | 22010 |
| Città | Moltrasio |
Latitudine | 46.03171 |
| Longitudine | 9.20722 |
Paese | Italia |
| Provincia | Como |
Superficie abitabile | 300 m² |
| Superficie catastale | 50 m² |
Superficie territoriale | 1.000 m² |
| Locali | 5 |
Camere da letto | 4 |
| Bagni | 3 |
Prezzo dell'immobile | 1.400.000 € |
| Commissione d’agenzia | 4,88% |
Valuta | € |
| Indicazione di commissione | L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
Descrizione dell`immobile Villa in posizione dominante con vista lago a Moltrasio - Lago di Como
La proprietà si sviluppa su 3-4 piani e offre una superficie totale di circa 300 m².
Al piano terra si trovano ampi ed eleganti locali con soffitti alti, tra cui un soggiorno con vista lago, che offre una meravigliosa vista sul primo bacino e sulla città di Como. Una doppia sala da pranzo, una cucina e un bagno per gli ospiti completano questo piano, che ha anche tre ingressi separati.
Una scala conduce all'area sotterranea, che ospita locali di servizio e una cantina in pietra.
I piani superiori sono dedicati alle camere da letto. Al primo piano si trovano due ampie camere da letto, entrambe con cabina armadio, e due bagni completi.
Al secondo piano si trova un'altra camera con letto matrimoniale e bagno privato. Da qui, una scala esterna conduce all'imponente torre che domina la proprietà e offre una vista mozzafiato a 180 gradi da Pognana Lario alla città di Como.
Il giardino che circonda la proprietà si estende per circa 1000 m² ed è stato appositamente progettato. Circonda la proprietà e comprende un'area aggiuntiva attualmente utilizzata come roseto/frutteto. In fondo si trova una vecchia serra accatastata su una superficie di 15 m².
Sul lato opposto del giardino si trova una casa di 30 m² che potrebbe essere ristrutturata per accogliere gli ospiti.
La proprietà dispone di due comodi garage, uno direttamente sotto la casa, di recente costruzione, e un altro in Via Roma, raggiungibile in 1 minuto a piedi.
Questa splendida villa in vendita a Moltrasio si trova nel suggestivo e prestigioso primo bacino del Lago di Como. Si trova a meno di 5 minuti dal centro di Cernobbio e a circa 10 minuti dalla città di Como e dal confine svizzero. Anche l'uscita dell'autostrada Milano-Zurigo e tutti i principali centri commerciali e supermercati sono raggiungibili in 5 minuti.
Moltrasio è una vivace cittadina nel primo bacino del lago e offre una varietà di bei ristoranti nel centro del paese, facilmente raggiungibili a piedi dalla proprietà.
Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita.
Certificazione energetica
Classe: G
Posizione: Moltrasio è un'incantevole cittadina sulle rive del Lago di Como, nel nord Italia. Conosciuta per la sua bellezza pittoresca, gli edifici storici e la posizione idilliaca, Moltrasio attrae visitatori da tutto il mondo.
La città si estende lungo le rive del Lago di Como e offre una vista mozzafiato sulle acque scintillanti e sulle montagne circostanti. Con i suoi incantevoli vicoli e le piazze ben curate, Moltrasio emana un fascino invitante e senza tempo.
Moltrasio è famosa per le sue eleganti ville e palazzi che costeggiano il lungomare e riflettono la storia e la ricchezza della regione. Alcuni di questi magnifici edifici risalgono al XVIII e XIX secolo e sono capolavori di architettura e design.
La città offre anche una ricca scena culturale con attrazioni storiche, gallerie d'arte e musei. I visitatori possono passeggiare per le strette vie, ammirare l'artigianato tradizionale o gustare le specialità locali nei pittoreschi caffè e ristoranti.
Moltrasio è anche un popolare punto di partenza per gite in barca sul lago e per passeggiate ed escursioni nella campagna circostante. La sua vicinanza ad altre incantevoli città del Lago di Como rende Moltrasio una destinazione ideale per i viaggiatori che desiderano scoprire la bellezza e il fascino di questa regione.
Con la sua miscela unica di bellezze naturali, ricchezza culturale e atmosfera rilassata, Moltrasio è senza dubbio un gioiello del Lago di Como che incanta i visitatori con la sua impareggiabile bellezza e ospitalità.
Dotazioni: + Classe energetica: G
+ cantina
+ garage
+ giardino
+ terrazza
Altro Tutte le informazioni sono soggette a modifiche, non vincolanti, senza garanzia e si basano sulle informazioni forniteci dal nostro cliente. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, la correttezza e l'attualità. Ci riserviamo il diritto di mediazione intermedia.
Desideriamo sottolineare che, in caso di successo, la nostra attività comporterà una commissione di intermediazione e/o una commissione per la fornitura di prove. In caso di vendita, la commissione è pari al 4,88% del prezzo di acquisto autenticato. Si applicano i nostri termini e condizioni generali.
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