Secret Sale: Hof in einzigartiger Lage mit Alm im Gadertal - Südtirol
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 6194-GEI04 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 39030 |
| Ort | Wengen/La Val |
| Breitengrad | 46.82170 |
| Längengrad | 11.79830 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
| Wohnfläche | 400 m² |
| Grundstücksgröße | 220.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Kaufpreis | 3.400.000 € |
| Außen-Provision | 4,88 % |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | 6194-GEI04 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
PLZ | 39030 |
| Ort | Wengen/La Val |
Breitengrad | 46.82170 |
| Längengrad | 11.79830 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
Wohnfläche | 400 m² |
| Grundstücksgröße | 220.000 m² |
Anzahl Zimmer | 10 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
Anzahl Badezimmer | 5 |
| Kaufpreis | 3.400.000 € |
Außen-Provision | 4,88 % |
| Währung | € |
Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Secret Sale: Hof in einzigartiger Lage mit Alm im Gadertal - Südtirol
In einer malerischen Lage, eingebettet in einen Steilhang und umgeben von einer faszinierenden Panoramaaussicht, liegt diese Hofstelle mit einer möglichen zu verbauenden Kubatur von 1.200 m³. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das Leben auf dem Land zu einem wahren Genuss machen.
Die alte Hofstelle, erbaut im Jahre 1605, verfügt über eine idyllische Alm, die etwa 10 Minuten vom Haupthaus entfernt liegt. Diese Alm ist ein wahres Juwel, mit sanften, grünen Wiesen und einem Ausblick, der die Seele berührt. Die Almhütte wurde kürzlich komplett neu isoliert, um maximalen Komfort zu bieten, und es gibt zwei weitere Holzschuppen, die perfekt geeignet sind, um Geräte und Heu zu lagern.
Das Anwesen bietet seinen Bewohnern die Möglichkeit, inmitten unberührter Natur zu leben und die Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen. Von der Terrasse des Hauses aus können Sie die majestätischen Berge bewundern und die Ruhe und Gelassenheit der Umgebung auf sich wirken lassen.
Ob Sie nun nach einem Rückzugsort suchen, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen, oder ob Sie die Natur lieben und gerne Aktivitäten im Freien unternehmen, diese Hofstelle bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Genießen Sie Wanderungen durch die sanften Hügel, erkunden Sie die umliegenden Wälder oder verbringen Sie einfach entspannte Stunden auf der Alm, während Sie den Blick über die Landschaft schweifen lassen.
Insgesamt ist diese Hofstelle ein wahres Kleinod, das die perfekte Mischung aus rustikalem Charme und modernem Komfort bietet. Mit ihrer einzigartigen Lage, der atemberaubenden Aussicht und den zahlreichen Möglichkeiten, die die umliegende Natur bietet, ist sie ein Ort, an dem man wirklich zur Ruhe kommen und das Leben in vollen Zügen genießen kann.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.
Lage: Südtirol, eine bezaubernde Region im nördlichen Italien, ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft, reiche Kultur und unverwechselbare Identität. Eingebettet zwischen den majestätischen Dolomiten im Norden und den sanften Hügeln im Süden bietet Südtirol eine Vielzahl von Erlebnissen für Naturliebhaber, Feinschmecker und Kulturinteressierte gleichermaßen.
Die Dolomiten, eine UNESCO-Welterbestätte, sind zweifellos eines der herausragendsten Merkmale der Region. Diese kalkhaltigen Berge erheben sich in spektakulären Formationen, die oft als "bleiche Berge" bezeichnet werden. Ihr einzigartiges Aussehen variiert je nach Tageszeit und Lichtverhältnissen, was zu einer magischen Atmosphäre beiträgt. Für Outdoor-Enthusiasten bieten die Dolomiten eine Fülle von Aktivitäten wie Wandern, Klettern, Mountainbiken und im Winter Skifahren.
Das Gadertal, auch bekannt als Gadertal oder Val Badia, ist eines der charmantesten Täler in Südtirol und liegt eingebettet zwischen den majestätischen Gipfeln der Dolomiten. Die Region ist berühmt für ihre malerischen Dörfer, in denen die traditionelle ladinische Kultur lebendig ist. Die ladinische Sprache, eine Mischung aus lateinischen, rätoromanischen und germanischen Einflüssen, ist hier noch weit verbreitet und trägt zur kulturellen Vielfalt bei.
Die Dörfer im Gadertal bieten nicht nur einen Einblick in die ladinische Kultur, sondern auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Von entspannten Spaziergängen entlang der malerischen Wege bis hin zu anspruchsvollen Bergwanderungen und Klettertouren gibt es für jeden etwas zu erleben. Darüber hinaus ist das Gadertal ein Paradies für Feinschmecker, die die lokale ladinische Küche entdecken möchten. Traditionelle Gerichte wie "Tirtlan" (Teigtaschen) und "Crafuncins" (Ravioli) werden mit frischen Zutaten aus der Region zubereitet und bieten einen einzigartigen Geschmacksschatz.
Insgesamt ist Südtirol mit seinen Dolomiten und dem Gadertal ein faszinierendes Reiseziel, das Naturschönheit, kulturelle Vielfalt und kulinarische Genüsse in perfekter Harmonie vereint. Ob Sie nun die Gipfel erklimmen, durch malerische Dörfer schlendern oder einfach nur die lokale Küche genießen möchten, Südtirol hat für jeden Besucher etwas Besonderes zu bieten.
Ausstattung: + die Angabe der Zimmeranzahl und Flächen haben orientativen Charakter
+ Wiesen: 11 ha
+ Wald: 11 ha
+ Almhütte
+ zwei Holzschuppen auf der Alm
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