Villa mit Pool und Panoramablick in Sant'Ambrogio di Valpolicella - Gardasee
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 9292-YES94 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus |
| PLZ | 37015 |
| Ort | Sant'Ambrogio di Valpolicella |
| Breitengrad | 45.52211 |
| Längengrad | 10.83444 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Verona |
| Wohnfläche | 520 m² |
| Grundstücksgröße | 2.100 m² |
| Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 6 |
| Kaufpreis | 1.600.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | 9292-YES94 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus |
PLZ | 37015 |
| Ort | Sant'Ambrogio di Valpolicella |
Breitengrad | 45.52211 |
| Längengrad | 10.83444 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Verona |
Wohnfläche | 520 m² |
| Grundstücksgröße | 2.100 m² |
Anzahl Zimmer | 8 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
Anzahl Badezimmer | 6 |
| Kaufpreis | 1.600.000 € |
Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Villa mit Pool und Panoramablick in Sant'Ambrogio di Valpolicella - Gardasee
Eine prächtige Villa in der Valpolicella: Diese bezaubernde Residenz liegt eingebettet im Herzen der Valpolicella und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Sie ist der ideale Ort, um einen ruhigen und friedlichen Rückzug zu genießen. Am Eingang der Allee erwartet Sie ein malerischer Charme, während Schiefer gepflasterte Wege von majestätischen Steinmauern flankiert werden, die die Naturschätze behüten. Der Weg zur Lichtung vor den Garagen und dem Haupteingang wird von einer Vielzahl von Pflanzen geschmückt.
Nach dem Betreten werden Sie von einem beeindruckenden Foyer empfangen, das vom renommierten Architekten Libero Cecchini entworfen wurde. Eine Granittreppe und eine Wand aus gelbem Travertin, verziert mit geometrischen Mustern, führen direkt ins Herz des Hauses.
Auf der Haupteingangsebene befindet sich ein mögliches Mini-Apartment für den Hausmeister oder als Gästezimmer, sowie eine geräumige Taverne mit Kamin und Bar, die perfekt für Veranstaltungen und gesellige Abende genutzt werden kann. Angrenzend an die Taverne befindet sich eine große Hilfsküche. Außerdem gibt es auf dieser Ebene eine geräumige Garage für drei Autos, einen Wasch- und Bügelraum sowie technische Räume für das beheizte Außenschwimmbad.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein verglastes Doppelwohnzimmer mit separater Küche, das einen Blick auf den Garten mit Pool und eine Terrasse bietet, die eine einzigartige Aussicht bietet. Ein Zwischengeschoss bietet Platz für ein Arbeitszimmer.
Der großzügige Garten erstreckt sich rund um das Haus und bietet private Ecken sowie eine große Fläche mit einem eingelassenen Pool und einer Terrasse mit Kamin. Der Schlafbereich verfügt über drei große Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer ein eigenes Bad besitzt, während sich ein weiteres Badezimmer in der Mitte der Schlafzimmer befindet.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.
Energieausweis
Klasse: G
Lage: Der Gardasee, eingebettet zwischen den majestätischen Bergen der italienischen Alpen im Norden und sanften Hügeln im Süden, ist eine der bezauberndsten Landschaften Italiens. Seine Schönheit hat schon immer Künstler, Schriftsteller und Naturliebhaber gleichermaßen fasziniert.
Das azurblaue Wasser des Gardasees erstreckt sich über eine Fläche von etwa 370 Quadratkilometern und ist damit der größte See Italiens. Seine Uferlinie, die sich über etwa 160 Kilometer erstreckt, bietet eine Fülle von Aktivitäten für Besucher, von Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Kitesurfen bis hin zu entspannten Bootsfahrten, die es ermöglichen, die malerischen Städte und Dörfer zu erkunden, die sich entlang der Küste erstrecken.
Eine der schönsten Regionen in der Nähe des Gardasees ist zweifellos die Valpolicella, ein Gebiet bekannt für seine atemberaubende Landschaft, seine erstklassigen Weine und seine reiche kulturelle Geschichte. Die Hügel der Valpolicella sind mit Weinbergen bedeckt, die einige der berühmtesten Weine Italiens produzieren, darunter der kraftvolle Amarone und der elegante Valpolicella Classico.
Die Städte und Dörfer der Valpolicella strahlen einen zeitlosen Charme aus, mit ihren antiken Kirchen, mittelalterlichen Burgen und gepflasterten Straßen, die von Olivenhainen und Zypressen gesäumt sind. Verona, die historische Stadt, die als Heimat von Romeo und Julia bekannt ist, liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist ein kulturelles Juwel, das mit römischen Ruinen, gotischen Palästen und einem beeindruckenden römischen Amphitheater aufwartet.
Für Naturliebhaber bieten die Hügel der Valpolicella eine idyllische Umgebung für Wanderungen und Fahrradtouren, mit unzähligen Wegen, die durch malerische Weinberge und Olivenhaine führen und spektakuläre Ausblicke auf den Gardasee und die umliegenden Berge bieten.
Insgesamt bietet die Kombination aus dem malerischen Gardasee und der bezaubernden Valpolicella-Region eine unvergleichliche Kulisse für einen unvergesslichen Aufenthalt in Italien, sei es zum Genießen exquisiter Weine, zum Erkunden historischer Städte oder zum Entspannen inmitten einer atemberaubenden Naturkulisse.
Sonstiges: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB.
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