Neubauvilla auf 2 zwei Ebenen in Desenzano del Garda - Gardasee

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	2059-DON51
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	25015
Ort	Desenzano Del Garda
Breitengrad	45.46950
Längengrad	10.53890
Land	Italien
Provinzen (Italien)	Brescia
Wohnfläche	150 m²
Grundstücksgröße	500 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Kaufpreis	1.250.000 €
Außen-Provision	4,88%
Währung	€
Provisionshinweis	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

ImmoNr	2059-DON51	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	25015
Ort	Desenzano Del Garda	Breitengrad	45.46950
Längengrad	10.53890	Land	Italien
Provinzen (Italien)	Brescia	Wohnfläche	150 m²
Grundstücksgröße	500 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Kaufpreis	1.250.000 €
Außen-Provision	4,88%	Währung	€
Provisionshinweis	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

Objektbeschreibung: Neubauvilla auf 2 zwei Ebenen in Desenzano del Garda - Gardasee

In Desenzano del Garda entstehen zwei Neubauvillen mit jeweils einer Fläche von ca. 150m2 auf 2 Ebenen samt Garage, usw.

Villa 1 - verfügbar
Villa 2 - verfügbar

+ direkt vom Bauträger
+ schlüsselfertig
+ Ihre eigenen Wünsche können im der Bauphase besprochen und berücksichtigt werden
+ Baubeginn: Sommer 2024
+ Baufertigstellung und Übergabe: Sommer/Herbst 2025

Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.

Lage: Der Gardasee, der größte See Italiens, liegt im Norden des Landes und erstreckt sich über die Regionen Lombardei, Venetien und Trentino-Südtirol. Bekannt für seine malerische Landschaft, das mediterrane Klima und das klare Wasser, ist der Gardasee ein beliebtes Ziel für Touristen aus aller Welt. Der See hat eine Fläche von etwa 370 Quadratkilometern und ist von Bergen umgeben, die besonders im Norden steil abfallen und dem See einen fjordartigen Charakter verleihen.

Geografische Merkmale
Der Gardasee hat eine Nord-Süd-Ausdehnung von etwa 52 Kilometern und eine maximale Breite von 17 Kilometern. Der nördliche Teil des Sees ist schmaler und von hohen Bergen umgeben, während der südliche Teil breiter und flacher ist, mit sanften Hügeln und einer Vielzahl von Weinbergen und Olivenhainen. Der See hat zahlreiche Inseln, wobei die größte, Isola del Garda, eine bedeutende touristische Attraktion ist.

Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten
Der Gardasee bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, darunter Segeln, Windsurfen, Kitesurfen und Schwimmen. Auch Wander- und Fahrradtouren in den umliegenden Bergen sind sehr beliebt. Rund um den See gibt es zahlreiche malerische Dörfer und Städte, die Besucher mit historischen Sehenswürdigkeiten, charmanten Altstädten und erstklassigen Restaurants anziehen.

Desenzano del Garda
Desenzano del Garda ist die größte Stadt am Südufer des Gardasees und ein wichtiges wirtschaftliches und touristisches Zentrum. Die Stadt hat etwa 29.000 Einwohner und ist bekannt für ihre lebhafte Atmosphäre, ihre historischen Gebäude und ihre wunderschönen Strände.

Geschichte und Kultur
Desenzano hat eine reiche Geschichte, die bis in die Römerzeit zurückreicht. Das gut erhaltene römische Mosaik im Antiquarium und die Überreste einer römischen Villa sind Zeugnisse dieser Epoche. Die Stadt war im Mittelalter und in der Renaissance ein bedeutendes Handelszentrum, was sich in der Architektur und den zahlreichen historischen Gebäuden widerspiegelt.

Sehenswürdigkeiten
Zu den Hauptattraktionen von Desenzano del Garda gehören:
Der Dom Santa Maria Maddalena: Diese im 16. Jahrhundert erbaute Kirche beherbergt wertvolle Kunstwerke, darunter Gemälde von Andrea Celesti.
Das Castello di Desenzano: Diese mittelalterliche Burg bietet einen fantastischen Blick auf den Gardasee und die umliegende Landschaft.
Der Hafen: Der malerische alte Hafen ist ein beliebter Treffpunkt und Ausgangspunkt für Bootstouren auf dem See.

Freizeit und Veranstaltungen
Desenzano del Garda ist auch für sein pulsierendes Nachtleben bekannt, mit zahlreichen Bars, Restaurants und Diskotheken. Die Stadt veranstaltet das ganze Jahr über verschiedene kulturelle und sportliche Veranstaltungen, darunter das bekannte Mille Miglia Autorennen, das oft hier Halt macht.
Desenzano ist ein idealer Ausgangspunkt, um die vielen Schönheiten und Freizeitmöglichkeiten des Gardasees zu erkunden, sei es durch Bootsfahrten, Wanderungen oder Besuche der umliegenden Weinregionen.

Ausstattung: Baubeschreibung auf Anfrage

Sonstiges: Grundsätzlich empfehlen wir die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die wir von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Der Käufer bezahlt 4,88% (inkl. 22% MwSt.) aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvorvertrages.