Paradiesischer Rückzugsort inmitten der Natur der Dolomiten in Predazzo - Südtirol / Trentino
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 2020-CIM07 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 38037 |
| Ort | Predazzo |
| Breitengrad | 46.31236 |
| Längengrad | 11.60269 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Trento |
| Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 247 m² |
| Grundstücksgröße | 15.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 2 |
| ImmoNr | 2020-CIM07 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
PLZ | 38037 |
| Ort | Predazzo |
Breitengrad | 46.31236 |
| Längengrad | 11.60269 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Trento |
Wohnfläche | 120 m² |
| Nutzfläche | 247 m² |
Grundstücksgröße | 15.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Anzahl sep. WC | 2 |
Objektbeschreibung: Paradiesischer Rückzugsort inmitten der Natur der Dolomiten in Predazzo - Südtirol / Trentino
Ein einzigartiges Bauernhaus, das man jetzt erleben muss, um die üppige Natur, die es umgibt, voll zu genießen. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die faszinierende Felswand von Sottosassa, die entlang des Baches Travignolo verläuft und ein beliebtes Ziel für Kletterer und Sonnenanbeter ist. Das Dorfzentrum ist etwa 1 Kilometer entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss, mit einem Teil der Wände aus Naturstein, finden wir den Essbereich, ein großes Wohnzimmer mit einem antiken Olla-Ofen (Kachelofen), von dem aus es einen direkten Zugang zu einem angenehmen, nach Süden ausgerichteten Außenbereich gibt, der mit einem Tisch und Bänken sowie einem überdachten Grillplatz für die Zubereitung von Mahlzeiten einlädt. Eine Holztreppe führt in den zweiten Stock, wo sich drei Doppelzimmer befinden, von denen eines Zugang zum Dachgeschoss hat. Ein Badezimmer mit Dusche vervollständigt die zweite Etage. Im Außenbereich gibt es einen großen und praktischen Geräteraum, einen Abstellraum und einen weiteren Entspannungsbereich zum Sonnenbaden.
Die große Scheune befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks und bietet die Möglichkeit, sie nach Belieben zu nutzen.
Das Bauernhaus wurde vor kurzem modernisiert und mit einem Heizkessel (Hackgut), Photovoltaikanlage, neuen Fenstern und Türen und einer neuen Holzfassade ausgestattet.
Eine Oase des Friedens und der Freiheit, eine Perle der Natur.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
Klasse: G
| Baujahr | 1860 |
| Zustand | Saniert |
Lage: Predazzo (deutsch veraltet Pardatsch, im lokalen Dialekt: Pardàc) ist eine italienische Gemeinde im Trentino mit 4528 Einwohnern.
Der im Osten des Fleimstales (Val di Fiemme) auf 1018 M.ü.d.M. gelegene Ort liegt am Zusammenfluss des Torrente Travignolo mit dem aus dem Fassatal kommenden Avisio. Predazzo ist im Süden eingegrenzt von der Lagorai-Kette und im Nordosten von der zu den Dolomiten gehörenden Latemar-Gruppe. Östlich führt das gleichnamige vom Travignolo durchflossene Tal zum Passo Rolle und Passo Valles. Predazzo grenzt an die Gemeinden Moena, Tesero, Panchià, Ziano di Fiemme, Primiero San Martino di Castrozza und Canal San Bovo sowie an die Südtiroler Gemeinden Deutschnofen und Welschnofen.
1447 wurde den Einwohnern vom Fürstbischof von Trient Georg Hack mit der Regola feudale eine weitestgehende Selbstverwaltung gewährt. Die Regola von Predazzo gehört der Talgemeinde Fleims an. Mit der Auflösung des Fürstbistums gehörte Predazzo nach der napoleonischen Epoche von 1815 bis 1919 zur Gefürsteten Grafschaft Tirol und somit zur Habsburgermonarchie. Im Jahr 1819 machte hier der Geologe Giuseppe Marzari Pencati eine Entdeckung, die das damals vorherrschende Geologieverständnis wesentlich beeinflusste, als er entgegen der geltenden Theorie für älter eingestufte Gesteinsschichten auf jüngeren Schichten liegend vorfand. In der Folge wurde Predazzo zum Ziel zahlreicher Felduntersuchungen und unter anderem von Leopold von Buch, Alexander von Humboldt und Maria Matilda Ogilvie Gordon aufgesucht.
Bis zum Ersten Weltkrieg war Predazzo eine Garnison der k. u. k. Armee, 1914 lag hier das II. Bataillon des Tiroler Landesschützenregiments Nr. III.
Bis 1963 war der Ort Endbahnhof für die im Ersten Weltkrieg erbaute Fleimstalbahn.
Ausstattung: + Panorama
+ Sonnenlage
+ über 1ha Landbesitz
+ diverse Ausbaumöglichkeiten
+ 3 Schlafzimmer
+ 2 Bäder
+ antiker Holzküchenofen
+ E-Auto-Ladestation
+ Neue Heizung
+ Grillplatz
Sonstiges: + Stromanschluss vorhanden
+ Wasseranschluss vorhanden
+ Abwasseranschluss vorhanden
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