Villa met prachtig uitzicht op zee en 8ha grond in Roseto - Abruzzo
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 4278-OIK01 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
| Postcode | 64026 |
| Plaats | Roseto degli Abruzzi |
| Breedtegraad | 42.67760 |
| Lengtegraad | 14.01450 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Teramo |
| Woonoppervlakte | 572 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 80.000 m² |
| Aantal kamers | 16 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Aantal aparte wc's | 1 |
| Koopsom/vraagprijs | 980.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88 % |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNo | 4278-OIK01 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
Postcode | 64026 |
| Plaats | Roseto degli Abruzzi |
Breedtegraad | 42.67760 |
| Lengtegraad | 14.01450 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Teramo |
Woonoppervlakte | 572 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 80.000 m² |
Aantal kamers | 16 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
Badkamers | 4 |
| Aantal aparte wc's | 1 |
Koopsom/vraagprijs | 980.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88 % |
Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Omschrijving object: Villa met prachtig uitzicht op zee en 8ha grond in Roseto - Abruzzo
Deze prachtige villa in Roseto degli Abbruzzi biedt niet alleen een bevoorrechte locatie, op slechts 3 minuten van de zee en voorzieningen, maar ook een hoog niveau van zorg in het gebruik van materialen en details. Handgemaakte bakstenen kroonlijsten, granieten vloeren met bloemmotieven, kostbare parketvloeren, een zwart granieten open haard en ondergrondse kanalen voor irrigatie en regenwateropslag zijn slechts enkele voorbeelden van het eersteklas vakmanschap van deze villa.
Met een bewandelbaar oppervlak van 572 m2 op drie niveaus biedt het pand volop ruimte. Het souterrain heeft een dubbele entree, een grote garage met ruimte voor 4 auto's, een badkamer met voorruimte en douche, een kelder, een slaapkamer, een wasruimte en een indrukwekkende taverne met een rustieke sfeer en een vloeroppervlak van ongeveer 100 m2.
De begane grond biedt een woongedeelte met een grote kamer en een fantastisch uitzicht op de Adriatische Zee vanaf het overdekte terras. Er is ook een studio en een zeer lichte keuken met een houtkachel. Het slaapgedeelte heeft twee gangen, elk met een inloopkast, een badkamer en een tweepersoonsslaapkamer met uitzicht op zee. Een van de badkamers heeft een jacuzzi en de andere een douche met hydromassage.
De eerste verdieping is bereikbaar via een interne trap en biedt een grote voorkamer, een badkamer met douche en de ingang naar de ouderslaapkamer, een kamer van 50 m2 met terras en spectaculair uitzicht op zee.
Meer informatie op specifiek verzoek. Neem contact met ons op!
Locatie De villa bevindt zich op de eerste heuvel van Roseto degli Abruzzi (TE), een stad met ontelbare rijkdommen. Naast zijn historisch belang vanwege zijn middeleeuwse oorsprong, is Roseto degli Abruzzi tevens de enige badplaats, samen met Pescara (PE), die het hele jaar door bezocht kan worden. Dankzij de gunstige ligging van de villa, op slechts één kilometer van de stad, vind je hier alles wat je nodig hebt. Roseto degli Abruzzi wordt elk jaar beter, dankzij de voortdurende investeringen in het gebied. De stad heeft twee kleuterscholen, een basisschool en twee middelbare scholen, waaronder de gerenommeerde middelbare school Saffo. Er is ook een eerstehulpdienst, apotheken, postkantoren, banken en restaurants die het hele jaar door open zijn.
De stad staat bekend om zijn promenade met hoge palmbomen, waardoor je het gevoel hebt altijd op vakantie te zijn, en om de pier in Roseto Sud, waar je kunt genieten van adembenemende zonsondergangen aan zee. Roseto degli Abruzzi (TE) wordt door alle Abruzzen gewaardeerd om zijn rust, schoonheid en levendigheid. De villa bevindt zich in een woonwijk, omringd door andere villa's en een bekend restaurant genaamd "Villa Sofia", beroemd vanwege zijn sterrenkok.
Afwerking: + Bouwjaar 2002
+ Onafhankelijke verwarming met propaan, GPL
+ Verwarming met radiatoren
+ Er zijn ook twee open haarden voor hout in de villa
+ De ramen zijn van hout met dubbele beglazing
+ Er is een muskietennet in alle ramen.
+ Gepantserde ingangsdeur
+ Binnendeuren: massief hout
+ Uitstekende Wi-Fi-verbinding met ultrasnelle glasvezel
+ Alarmsysteem met intercom
+ Hoogwaardige en ruime ingebouwde meubels op alle 3 verdiepingen
+ Professionele biljarttafel in de taverna
+ Houtkachel in perfecte staat in de keuken
+ Regenwateropvangtank om de grond te irrigeren en planten water te geven, aanzienlijke geldbesparing
+ Ondergrondse leiding vanaf de toegangspoort. Ondergrondse leiding vanaf de toegangspoort naar het huisje voor de tractor en landbouwwerktuigen, handig om de tractor bij te tanken zonder naar de stad te hoeven reizen om het op te halen.
+ Er is de mogelijkheid om nog een stuk grond bij te bouwen van maximaal 178 m2.
+ Er is zowel ruimte als de mogelijkheid om een zwembad met uitzicht op zee te bouwen; er zijn ongeveer 500 olijfbomen en een kleine wijngaard (ongeveer 2.000 liter/jaar) op het terrein.
+ In de kelder is er een olie- en wijnkelder, die altijd op de juiste temperatuur is voor het bewaren van de flessen.
+ In de kamer is er een mooie open haard gemaakt van zwart graniet
+ De prijs omvat ook een structuur voor landbouwmateriaal en een bewoonbaar houten huis met keuken en houtkachel.
+ In de garage is er een badkamer met douche, inloopdouche, scheidingswand, wastafel en glazen toilet.
+ In de taverne is er een dienstbadkamer met toilet en wastafel
+ Op de begane grond is er een hoofdbadkamer met hydromassagedouche, toilet en wastafel, op maat gemaakt met uitstekende materialen en een doordacht ontwerp.
+ Een tweede hoofdbadkamer met bubbelbad, wandtegels en een op maat gemaakte wastafel met een zwart stenen blok ter ondersteuning van de wastafel.
+ Er is een dienstbadkamer met toilet en wastafel in de taverna.
+ Op de begane grond is er een hoofdbadkamer met hydromassagedouche, toilet en wastafel.
+ Een tweede badkamer met hydromassagebad, wandtegels.
+ Op de eerste verdieping is er een goed uitgeruste badkamer met douche en glazen wand, toilet en wastafel.
+ Betegeld terras op de begane grond met uitzicht op zee.
+ Terras met gewelfd plafond en uitzicht op zee
+ Smaakvolle beplanting
+ Externe waterkraan
+Een garage met een capaciteit van 4 auto's
+ 500 olijfbomen
+ Kleine wijngaard
+ Waterput
+ Exotische palmbomen
+ Citroen- en mandarijnplanten
+ Houten platform voor het parkeren van de tractor en landbouwwerktuigen
+ Houten huis voor degenen die het land bewerken
+ Ondergrondse pijpleiding voor de levering van dieselbrandstof voor landbouwvoertuigen, zoals de tractor
+ Houten huis voor houtopslag en houtkap.
