Herrschaftliche Villa mit atemberaubenden Meerblick in Roseto degli Abruzzi - Abruzzen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 4278-OIK04 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 64026 |
| Ort | Roseto degli Abruzzi |
| Breitengrad | 42.67760 |
| Längengrad | 14.01450 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Teramo |
| Wohnfläche | 653 m² |
| Grundstücksgröße | 3.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 5 |
| Kaufpreis | 790.000 € |
| Außen-Provision | 4,88 % |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | 4278-OIK04 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
PLZ | 64026 |
| Ort | Roseto degli Abruzzi |
Breitengrad | 42.67760 |
| Längengrad | 14.01450 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Teramo |
Wohnfläche | 653 m² |
| Grundstücksgröße | 3.000 m² |
Anzahl Zimmer | 7 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
Anzahl Badezimmer | 5 |
| Kaufpreis | 790.000 € |
Außen-Provision | 4,88 % |
| Währung | € |
Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Herrschaftliche Villa mit atemberaubenden Meerblick in Roseto degli Abruzzi - Abruzzen
Die Villa liegt in einer exklusiven, privaten Umgebung und bietet sowohl absolute Privatsphäre als auch einen beeindruckenden Blick auf das Meer. Von hier aus erstreckt sich der Panoramablick über einen Großteil der Adriaküste von Roseto. Dabei ist der Strand nur 3 Minuten entfernt und bequem zu Fuß erreichbar.
Die Immobilie wurde energetisch modernisiert und erreicht dank neuer Fensterrahmen, Wärmedämmung für herausragende Isolierung gegen Hitze und Kälte, Sonnenkollektoren mit Speicherbatterien und Wärmepumpen die Energieeffizienzklasse A.
Der Zugang zur Residenz erfolgt durch ein automatisches Tor, das in einen etwa 3000 m2 großen Garten führt. Beim Betreten des Hauses beeindruckt die großzügige Wohnfläche von insgesamt 480 m2 auf drei Ebenen sowie 200 m2 Balkone und Veranden, die alle einen Meerblick bieten.
Eine imposante Eingangshalle führt über eine elegante Steintreppe in das geräumige Wohnzimmer mit Meerblick, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer, eine Küche und eine großzügige Terrasse, die sich ideal für Sommermittagessen oder Freiluftfeiern eignet. Die Terrasse ist über eine Treppe mit dem hinteren Garten verbunden.
Im Erdgeschoss erstreckt sich der gesamte Wohnbereich. Von der Küche führt eine Innentreppe zu einer beeindruckenden Taverne von 250 m2 mit zwei Bädern, einem Heizungsraum und drei kleineren Räumen.
Eine sanfte Treppe von der Halle aus führt in den Schlafbereich der Villa, der mit vier Schlafzimmern und drei Bädern ausgestattet ist, davon zwei en suite und eines gemeinsam genutzt. Die gesamte erste Etage verfügt über eine Terrasse mit einem herrlichen Meerblick.
Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine Villa im Grünen suchen, die jedoch nicht vollständig isoliert ist, nur 3 Minuten vom Meer entfernt ist und einen atemberaubenden Blick bietet.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Kontaktieren Sie uns!
Lage: Die Abruzzen, eine Region in Mittelitalien, zeichnen sich durch ihre beeindruckende landschaftliche Vielfalt, historische Städte und malerische Küstenabschnitte aus. Eingebettet zwischen dem Adriatischen Meer und den Apenninen bieten die Abruzzen sowohl Naturliebhabern als auch Kulturinteressierten eine reiche Vielfalt.
Ein besonders charmanter Ort in den Abruzzen ist Roseto degli Abruzzi. Diese Küstenstadt erstreckt sich entlang der Adriaküste und ist bekannt für ihre traumhaften Strände, die von klarem, azurblauem Wasser gesäumt sind. Der Ort hat eine reiche Geschichte, die bis in die römische Zeit zurückreicht, und bietet eine Mischung aus traditionellem italienischem Flair und modernem Urlaubsgenuss.
Roseto degli Abruzzi bietet nicht nur entspannende Strandtage, sondern auch eine charmante Altstadt mit engen Gassen, historischen Gebäuden und lokalen Geschäften. Die lebhafte Atmosphäre der Stadt spiegelt sich in den zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften wider, die lokale Spezialitäten und Handwerkskunst präsentieren.
Die Umgebung von Roseto degli Abruzzi ist von Naturparks und Weinbergen geprägt, die sich perfekt für Wanderungen und Weinproben eignen. Der Gran Sasso, der höchste Berg der Apenninen, ist nicht weit entfernt und bietet atemberaubende Ausblicke und Outdoor-Aktivitäten für Abenteuerlustige.
In Roseto degli Abruzzi kommen auch Kulturliebhaber auf ihre Kosten, da die Stadt verschiedene historische Stätten wie Kirchen und Museen beherbergt. Die traditionellen Feste und Veranstaltungen, die im Laufe des Jahres stattfinden, geben Besuchern einen Einblick in die lokale Kultur und Folklore.
Insgesamt ist Roseto degli Abruzzi ein reizvoller Ort, der die Schönheit der Abruzzen in sich vereint – von den goldenen Sandstränden bis zu den majestätischen Berglandschaften. Es ist ein ideales Reiseziel für diejenigen, die die authentische italienische Lebensweise in einer vielseitigen und faszinierenden Umgebung erleben möchten.
Ausstattung: + Baujahr 1990
+ Alarmanlage
+ Balkone
+ Kamin
+ Elektrisches Tor
+ Keller
+ Zentrale Kühlung
+ Zentralheizung
+ Klimagerät
+ Elektrischer Herd
+ Glasfaserkabel
+ Garten
+ Whirlpool
+ Sonnenkollektoren
+ Wärmepumpe
+ Gepanzerte Tür
+ Atelier
+ Terrasse
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