Traditioneller Rustico mit tollem Ausblick in Vinci - Toscana

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ImmoNr	1050-NIC01
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Freistehendes Haus
PLZ	50059
Ort	Vinci
Breitengrad	43.78740
Längengrad	10.92710
Land	Italien
Provinzen (Italien)	Firenze
Wohnfläche	165 m²
Grundstücksgröße	7.000 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Kaufpreis	480.000 €
Außen-Provision	4,88%
Währung	€
Provisionshinweis	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

ImmoNr	1050-NIC01	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Freistehendes Haus	PLZ	50059
Ort	Vinci	Breitengrad	43.78740
Längengrad	10.92710	Land	Italien
Provinzen (Italien)	Firenze	Wohnfläche	165 m²
Grundstücksgröße	7.000 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2	Kaufpreis	480.000 €
Außen-Provision	4,88%	Währung	€
Provisionshinweis	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

Objektbeschreibung: Traditioneller Rustico mit tollem Ausblick in Vinci - Toscana

Zum Verkauf steht ein Rustico in Vinco, auf den wunderschönen Hügeln von Montalbano, in einer wunderschönen grünen und sehr panoramischen Gegend, mit absoluter Privatsphäre. Das schöne Steinhaus ist in Alleinlage und der Wohnraum erstreckt sich auf ca. 165m2 Innenfläche sowie einer weitläufigen Außenfläche.
Das Haus besteht aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche, 2 Bädern, 3 Zimmern und einer schönen Terrasse / bewohnbaren Loggia, wo Sie entspannen und die herrliche toskanische Landschaft bewundern können.
Darüber hinaus umfasst das Anwesen eine Garage / Lagerhalle, einen großen umgebenden Garten und etwa 7000 Quadratmeter Land mit produktiven Olivenbäumen.
Originelle Ausstattung im charakteristischen rustikalen toskanischen Stil: Stein, Ziegel, Holz usw.
Das Anwesen befindet sich in einer schönen Hügelregion etwa 6 km vom Zentrum von Vinci entfernt, einem berühmten toskanischen Dorf, in dem Leonardo da Vinci geboren wurde.

Weitere Informationen auf Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.

Energieausweis
Klasse: G

Zustand

Gepflegt

Lage: Vinci ist ein malerisches Dorf in der italienischen Region Toskana, das für seine reiche Kunstgeschichte und seine wunderschöne Landschaft bekannt ist. Die Stadt liegt etwa 45 Kilometer westlich von Florenz und ist von sanften Hügeln und Olivenhainen umgeben.
Die Gegend um Vinci ist von einem mediterranen Klima geprägt, das für milde Winter und warme Sommer bekannt ist. Im Frühjahr und Herbst kann es etwas regnerisch sein, aber im Sommer ist das Wetter in der Regel sonnig und trocken.
Die Landschaft rund um Vinci ist von sanften Hügeln und Tälern geprägt, die von Flüssen und Bächen durchzogen sind. Olivenhaine, Weinberge und Zypressenalleen prägen das Bild und schaffen eine malerische Atmosphäre. Die Hügel sind mit mittelalterlichen Dörfern und Bauernhöfen bedeckt, die das traditionelle toskanische Leben widerspiegeln.
Vinci selbst ist von einer imposanten Burg überragt, die hoch oben auf einem Hügel thront und eine herrliche Aussicht auf die Umgebung bietet. Die Altstadt von Vinci ist eine charmante Mischung aus engen Gassen, historischen Gebäuden und hübschen Plätzen. Der Geburtsort von Leonardo da Vinci, einem der berühmtesten Künstler und Wissenschaftler aller Zeiten, ist ein wichtiger kultureller Anziehungspunkt. Das Leonardo da Vinci Museum bietet Einblicke in das Leben und Werk des Künstlers und Erfinders.
In der Umgebung von Vinci gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Reiten und Golfspielen. Die Gegend ist auch bekannt für ihre hervorragenden Weine und Olivenöle, und es gibt viele Weingüter und Ölmühlen, die Besucher willkommen heißen.
Alles in allem ist die Gegend um Vinci ein wunderschöner Ort, der eine Fülle von kulturellen und landschaftlichen Sehenswürdigkeiten bietet. Die malerische Landschaft, die historischen Dörfer und die reiche Kunstgeschichte machen Vinci zu einem beliebten Reiseziel für Besucher aus aller Welt.

Sonstiges: Das Anwesen befindet sich in einer bequemen und zentralen Lage, um die wichtigsten Orte und Zentren der Toskana zu erreichen:
50 Autominuten vom Flughafen Pisa entfernt
50 Autominuten von Florenz entfernt
40 Autominuten von Lucca entfernt
30 Autominuten von Pistoia entfernt
25 Autominuten von Montecatini Terme entfernt
20 Autominuten von Empoli - SGC Florenz-Pisa-Livorno - Bahnhof.

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.