Wohnkomplex mit 5 WE auf den Hügeln der Valpolicella - Gardasee
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 9045-TSC66 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus |
| PLZ | 37015 |
| Ort | Sant'Ambrogio di Valpolicella |
| Breitengrad | 45.52211 |
| Längengrad | 10.83444 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Verona |
| Wohnfläche | 960 m² |
| Nutzfläche | 261 m² |
| Grundstücksgröße | 3.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 37 |
| Anzahl Schlafzimmer | 15 |
| Anzahl Badezimmer | 8 |
| Kaufpreis | 3.200.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | 9045-TSC66 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Landhaus |
PLZ | 37015 |
| Ort | Sant'Ambrogio di Valpolicella |
Breitengrad | 45.52211 |
| Längengrad | 10.83444 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Verona |
Wohnfläche | 960 m² |
| Nutzfläche | 261 m² |
Grundstücksgröße | 3.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 37 |
Anzahl Schlafzimmer | 15 |
| Anzahl Badezimmer | 8 |
Kaufpreis | 3.200.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Wohnkomplex mit 5 WE auf den Hügeln der Valpolicella - Gardasee
Auf den Hügeln der bekannten Weinregion Valpolicella in der Nähe von Verona befindet sich ein ruhiger Wohnkomplex, der aus insgesamt fünf Wohneinheiten auf einem eingezäunten Grundstück von etwa 3.000m² besteht. Von dort aus hat man einen Blick auf den Gardasee, die Valpolicella und die Stadt Verona. Der zentrale Bereich des Wohnkomplexes verfügt über einen Pool und eine überdachte Fläche zum Essen und Trinken. Der Zustand der Immobilie ist sehr gut und bietet die Möglichkeit, sie als kleines Bed & Breakfast zu nutzen, das von vielen Reisenden als authentischere Alternative zu standardisierten Hotelangeboten geschätzt wird. Wenn sich das automatische Tor öffnet, können Fahrzeuge sicher im Freien oder in den großzügigen Garagen abgestellt werden. Die fünf Wohneinheiten unterscheiden sich in Größe und Anordnung. Bei einer Besichtigung können Interessenten die Größe, Anordnung und Qualität der Wohnungen sowie die attraktive Lage des Anwesens begutachten.
Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.
Energieausweis
Klasse: G
Lage: Der Gardasee ist ein malerischer See in Norditalien und ist der größte See des Landes. Er liegt zwischen den Regionen Lombardei im Westen, Trentino-Südtirol im Norden und Venetien im Osten. Der Gardasee ist bekannt für seine malerischen Landschaften, sein mildes Klima und seine zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Radfahren.
Eine der bekanntesten Städte in der Nähe des Gardasees ist Verona. Die Stadt ist bekannt für ihre historischen Gebäude und ihre enge Verbindung zu William Shakespeares berühmtem Stück "Romeo und Julia". Die Stadt ist voller Geschichte und Kultur, und ihre Altstadt wurde zum UNESCO-Weltkulturerbe erklärt. Besucher können den imposanten römischen Arena besichtigen, die Piazza delle Erbe erkunden oder einen Spaziergang durch die engen Gassen der Stadt machen.
In der Nähe von Verona liegt das Gebiet der Valpolicella. Dieses Gebiet ist bekannt für seine hervorragenden Weine, insbesondere den Amarone della Valpolicella. Die Region ist von Hügeln und Weinbergen umgeben und bietet atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft. Besucher können Weinproben in den zahlreichen Weingütern der Region genießen oder auf den malerischen Wanderwegen der Region spazieren gehen.
Die Valpolicella-Region besteht aus drei Hauptgebieten: Classico, Valpantena und Est. Die Weine aus dem Classico-Gebiet sind die bekanntesten und am meisten geschätzten. Der Wein aus dieser Region wird aus den Trauben Corvina, Rondinella und Molinara hergestellt und hat einen tiefen, komplexen Geschmack mit Noten von Beeren und Gewürzen.
Sonstiges: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB.
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