30 ha landgoed met zwembad in Montepulciano - Toscane
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 9495-BRO13 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | boerderijwoning |
| Postcode | 53045 |
| Plaats | Montepulciano |
| Breedtegraad | 43.09272 |
| Lengtegraad | 11.78097 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Siena |
| Woonoppervlakte | 900 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 300.000 m² |
| Aantal kamers | 20 |
| Aantal slaapkamers | 9 |
| Badkamers | 6 |
| Koopsom/vraagprijs | 3.300.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNo | 9495-BRO13 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | boerderijwoning |
Postcode | 53045 |
| Plaats | Montepulciano |
Breedtegraad | 43.09272 |
| Lengtegraad | 11.78097 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Siena |
Woonoppervlakte | 900 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 300.000 m² |
Aantal kamers | 20 |
| Aantal slaapkamers | 9 |
Badkamers | 6 |
| Koopsom/vraagprijs | 3.300.000 € |
Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Omschrijving object: 30 ha landgoed met zwembad in Montepulciano - Toscane
Te koop is een prachtig landgoed in Toscane, gekenmerkt door de unieke ligging en het adembenemende uitzicht op de Val d'Orcia van Toscane. Met een totale oppervlakte van 30 hectare grond en 320 olijfbomen, biedt dit luxueuze landgoed een ervaring van uitgestrekte, gemanicuurde en aangelegde groene ruimtes. Het bestaat uit vier onafhankelijke gebouwen, waaronder de hoofdboerderij, twee gastenverblijven en een bijgebouw voor agrarische doeleinden. De hoofdboerderij is verdeeld over twee verdiepingen en biedt ruimte aan drie aparte appartementen. De rustieke en charmante sfeer van de toscaanse landhuizen is bewaard gebleven door het behoud van houten balken, zichtbare stenen gevels en prachtige terracotta vloeren. Het huis heeft een goed onderhouden tuin en een schitterend panoramisch zwembad met uitzicht over de Val d'Orcia. Het verwarmingssysteem werkt op GPL en er is ook een fotovoltaïsch systeem. Het pand is ideaal als hoofdverblijf of als B&B en biedt rust en kalmte terwijl de beroemdste historische steden van Toscane gemakkelijk te bereiken zijn. Het huis ligt op slechts 7 km van Montepulciano en is gemakkelijk te bereiken vanuit vele andere steden zoals Pienza, Montefollonico, Cortona en het Trasimenomeer. Het gebied van de provincie Siena is rijk aan artistieke en natuurlijke wonderen en biedt uitgestrekte bossen en landbouwgrond met wijngaarden en olijfgaarden.
Wereldberoemde kunststeden zoals Florence, Siena, Pisa, Lucca, San Gimignano en Volterra zijn gemakkelijk te bereiken vanuit de Valdelsa. De Val d'Orcia is een heuvelachtig gebied dat grenst aan de Crete Senesi in het noordwesten, de Val di Chiana vallei in het oosten en Monte Amiata (het belangrijkste skigebied in het zuiden van Toscane) en de provincie Grosseto in het zuiden. Het Chiantigebied, wereldberoemd vanwege de wijnproductie, is het vlaggenschip van de provincie Siena.
Deze brede vallei, waar de rivier Orcia doorheen stroomt en waar veel kleine stadjes op het platteland liggen, was een belangrijke etappe in het middeleeuwse Toscane, waarvan de invloed vandaag de dag nog steeds voelbaar is.
De middeleeuwse stadjes en abdijen, gebouwd als kleine forten of vestingwerken, zijn nu prachtige toeristische trekpleisters. Montalcino, Pienza, Radicofani, San Quirico d'Orcia, Bagno Vignoni en Castiglione d'Orcia zijn prachtige en bekende bestemmingen.
Energieklasse G
IPE 202,56 kWh/(m2*a)
Meer informatie op aanvraag.
Locatie Toscane is een van de mooiste regio's van Italië en staat bekend om zijn schilderachtige heuvels, olijfgaarden, wijngaarden en historische stadjes. Een van deze stadjes is Montepulciano, gelegen op een heuvel in het zuiden van Toscane.
Montepulciano staat bekend om zijn uitstekende wijnen, vooral de beroemde Vino Nobile di Montepulciano. De wijngaarden rond de stad produceren al eeuwenlang enkele van de beste wijnen van Italië en trekken wijnliefhebbers van over de hele wereld.
De stad zelf heeft een lange geschiedenis die teruggaat tot de Etruskische tijd. Montepulciano is rijk aan culturele bezienswaardigheden zoals het Palazzo Comunale, de kerk Santa Maria dei Servi en het Piazza Grande, een pittoresk plein omringd door prachtige palazzi.
Naast het culturele belang en de wijn, staat Montepulciano ook bekend om zijn culinaire hoogstandjes. De stad staat bekend om zijn traditionele gerechten zoals pici, een soort handgemaakte spaghetti, en ribollita, een dikke Toscaanse soep met brood en groenten.
Afwerking: + 2 verdiepingen
+ Park, olijfgaard
+ BBQ
+ bijgebouw
+ Zwembad 12x6m
+ 10 parkeerplaatsen
+ onlangs gerenoveerd
+ open haard
+ autonome verwarming op gas
+ 7 km van zee
+ 7 km van het historische centrum
Others: Alle informatie is onder voorbehoud, niet-bindend, zonder garantie en gebaseerd op informatie die ons door onze klant is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor volledigheid, juistheid en actualiteit. Wij behouden ons het recht van tussentijdse bemiddeling voor.
Wij wijzen erop dat in geval van succes, onze activiteit een commissie voor makelaardij en/of bewijs met zich meebrengt. In geval van verkoop bedraagt de commissie 4,88% van de notariële aankoopprijs. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
