Invest: Altes Weingut mit Bauernhof In Montepulciano - Toskana
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 3975-BOA05 |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
| PLZ | 53045 |
| Ort | Montepulciano |
| Breitengrad | 43.09450 |
| Längengrad | 11.78270 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Siena |
| Wohnfläche | 500 m² |
| Nutzfläche | 1.500 m² |
| Grundstücksgröße | 300.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
| Kaufpreis | 3.500.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | 3975-BOA05 |
Nutzungsart | Gewerbe |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bauernhaus |
PLZ | 53045 |
| Ort | Montepulciano |
Breitengrad | 43.09450 |
| Längengrad | 11.78270 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Siena |
Wohnfläche | 500 m² |
| Nutzfläche | 1.500 m² |
Grundstücksgröße | 300.000 m² |
| Anzahl Zimmer | 10 |
Kaufpreis | 3.500.000 € |
| Außen-Provision | 4,88% |
Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Invest: Altes Weingut mit Bauernhof In Montepulciano - Toskana
Diese Investitionsmöglichkeit bezieht sich auf den Verkauf eines historischen Weinguts mit einem Bauernhof in der renommierten Gegend von Montepulciano, in der Toskana, Italien. Das Anwesen befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage zwischen Cortona und Montepulciano und ist in einem der Produktionsgebiete des angesehenen Vino Nobile di Montepulciano DOCG eingebettet. Dank seiner herausragenden Lage und der großzügigen Ausdehnung der antiken Gebäude gilt die "Fattoria" als eine der attraktivsten Immobilien auf dem Markt. Mit erheblichem Potenzial für die Entwicklung eines renommierten Agrotourismusunternehmens bietet diese Immobilie eine einzigartige Chance in der Weinindustrie.
+ Gesamtfläche: 30 Hektar
+ Gebiet Weinberge Vino Nobile di Montepulciano DOCG: 15 Hektar
Weitere Informationen nach Erhalt einer schriftlichen Interessenbekundung und der Gegenzeichnung eines NDA.
Lage: Die Toskana ist zweifellos eine der faszinierendsten Regionen Italiens, berühmt für ihre atemberaubende Landschaft, ihre reiche Kultur und natürlich ihre exquisiten Weine. Insbesondere die Gegend um die Stadt Montepulciano gehört zu den Juwelen der toskanischen Weinregion.
Montepulciano liegt malerisch auf einem Hügel im Herzen der Toskana und bietet nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch eine lange Geschichte, die bis in die etruskische Zeit zurückreicht. Die Stadt ist bekannt für ihre mittelalterliche Architektur, charmanten Kopfsteinpflasterstraßen und herrlichen Ausblicke über die umliegende Landschaft.
Was Montepulciano jedoch wirklich auszeichnet, ist seine Rolle als einer der wichtigsten Weinproduktionszentren der Region. Die Gegend ist berühmt für ihre edlen Rotweine, insbesondere den Vino Nobile di Montepulciano, der zu den angesehensten Weinen Italiens zählt. Diese edlen Tropfen werden aus der Sangiovese-Traube hergestellt, die in den sonnendurchfluteten Weinbergen rund um die Stadt gedeiht.
Die Weinberge um Montepulciano sind nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch geprägt von einer jahrhundertealten Weinbautradition. Viele der Weingüter in dieser Gegend sind seit Generationen in Familienbesitz und setzen auf traditionelle Herstellungsmethoden, die von Generation zu Generation weitergegeben werden. Das Ergebnis sind Weine von herausragender Qualität, die den einzigartigen Charakter und das Terroir der Toskana widerspiegeln.
Eine Reise in die Weinregion um Montepulciano verspricht daher nicht nur eine Verkostung erstklassiger Weine, sondern auch die Möglichkeit, die Schönheit der toskanischen Landschaft zu erleben und in die reiche Kultur und Geschichte der Region einzutauchen. Weinliebhaber und Genießer finden hier ein wahres Paradies, in dem sie die Sinne verwöhnen und unvergessliche Erinnerungen sammeln können.
Sonstiges: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
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