Поместье площадью 30 га с бассейном в Монтепульчано - Тоскана
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Код недвижимости | 9495-BRO13 |
| актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
| свойство | дом |
| Тип недвижимости | Усадьба |
| Почтовый индекс | 53045 |
| Город: | Montepulciano |
| Локатор | 43.09272 |
| Долгота | 11.78097 |
| Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Сиена |
| Жилая площадь | 900 m² |
| Площадь участка: | 300.000 m² |
| количество комнат | 20 |
| Количество спален | 9 |
| количество ванных комнат | 6 |
| Цена | 3.300.000 € |
| Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Код недвижимости | 9495-BRO13 |
актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
свойство | дом |
| Тип недвижимости | Усадьба |
Почтовый индекс | 53045 |
| Город: | Montepulciano |
Локатор | 43.09272 |
| Долгота | 11.78097 |
Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Сиена |
Жилая площадь | 900 m² |
| Площадь участка: | 300.000 m² |
количество комнат | 20 |
| Количество спален | 9 |
количество ванных комнат | 6 |
| Цена | 3.300.000 € |
Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
?Описание объекта: Поместье площадью 30 га с бассейном в Монтепульчано - Тоскана
Продается прекрасное поместье в Тоскане, отличающееся уникальным расположением и захватывающими дух видами на тосканскую долину Валь д'Орча. Роскошное поместье общей площадью 30 га с 320 оливковыми деревьями предлагает насладиться обширными, ухоженными и благоустроенными зелеными пространствами. Оно состоит из четырех независимых зданий, включая главный фермерский дом, два гостевых дома и флигель для сельскохозяйственных нужд. Главный дом занимает два этажа, на которых разместились три отдельные квартиры. Деревенская и очаровательная атмосфера тосканских ферм была сохранена благодаря деревянным балкам, каменным фасадам и великолепным терракотовым полам. На участке разбит ухоженный сад и построен великолепный панорамный бассейн с видом на Валь д'Орча. Система отопления работает от GPL, также имеется фотоэлектрическая система. Особняк идеально подходит как для основного проживания, так и для размещения пансиона, предлагая спокойствие и умиротворение, в то же время находясь в непосредственной близости от самых известных исторических городов Тосканы. Поместье расположено всего в 7 км от Монтепульчано и недалеко от таких городов, как Пьенца, Монтефоллонико, Кортона и озеро Тразимено. Провинция Сиена богата художественными и природными чудесами, здесь можно увидеть обширные леса и сельскохозяйственные угодья с виноградниками и оливковыми рощами.
Всемирно известные города искусства, такие как Флоренция, Сиена, Пиза, Лукка, Сан-Джиминьяно и Вольтерра, находятся в пределах легкой досягаемости от области Вальдельса. Валь-д'Орча - это холмистая местность, граничащая с Крит-Сенези на северо-западе, долиной Валь-ди-Кьяна на востоке и Монте-Амиатой (важнейшей горнолыжной зоной на юге Тосканы) и провинцией Гроссето на юге. Область Кьянти, всемирно известная своим виноделием, является флагманом провинции Сиена.
Эта широкая долина, через которую протекает река Орча и где в сельской местности расположено множество небольших городков, была важным этапом средневековой Тосканы, влияние которой ощущается и сегодня.
Средневековые города и аббатства, построенные в виде небольших крепостей или укреплений, сегодня являются прекрасными туристическими объектами. Монтальчино, Пьенца, Радикофани, Сан-Кирико д'Орча, Баньо Виньони и Кастильоне д'Орча - прекрасные и хорошо известные места.
Класс энергопотребления G
IPE 202,56 кВт-ч/(м2*а)
Дополнительная информация по специальному запросу.
Location: Тоскана - один из самых красивых регионов Италии, известный своими живописными холмами, оливковыми рощами, виноградниками и историческими городами. Одним из таких городов является Монтепульчано, расположенный на холме на юге Тосканы.
Монтепульчано известен своими превосходными винами, особенно знаменитым Vino Nobile di Montepulciano. Виноградники, расположенные в окрестностях города, на протяжении многих веков производят одни из лучших итальянских вин и привлекают любителей вина со всего мира.
Сам город имеет давнюю историю, восходящую к этрусским временам. Монтепульчано богат культурными достопримечательностями, такими как Палаццо Комунале, церковь Санта-Мария-деи-Серви и Пьяцца Гранде - живописная площадь, окруженная великолепными дворцами.
Помимо своего культурного значения и вина, Монтепульчано известен и своими кулинарными изысками. Город известен своими традиционными блюдами, такими как пичи - спагетти ручной работы, и риболлита - густой тосканский суп с хлебом и овощами.
Особенности : + 2 этажа
+ Парк, оливковая роща
+ БАРБЕКЮ
+ пристройка
+ бассейн 12x6 м
+ 10 парковочных мест
+ недавно отремонтированный
+ камин
+ автономное газовое отопление
+ 7 км от моря
+ 7 км от исторического центра
?????? ??????: Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем никакой ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право промежуточного брокериджа.
Обращаем внимание, что в случае успеха наша деятельность влечет за собой комиссионное вознаграждение за брокеридж и/или доказательство. В случае продажи комиссия составляет 4,88% от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие условия.
