Характерный фермерский дом XVIII века на холмах Пизы - Тоскана
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Код недвижимости | 9495-BRO15 |
| актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
| свойство | дом |
| Тип недвижимости | Усадьба |
| Почтовый индекс | 56126 |
| Город: | Pisa |
| Локатор | 43.71858 |
| Долгота | 10.39853 |
| Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Пиза |
| Жилая площадь | 2.310 m² |
| Площадь участка: | 540.000 m² |
| количество комнат | 25 |
| Количество спален | 11 |
| количество ванных комнат | 10 |
| Цена | 2.900.000 € |
| Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Код недвижимости | 9495-BRO15 |
актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
свойство | дом |
| Тип недвижимости | Усадьба |
Почтовый индекс | 56126 |
| Город: | Pisa |
Локатор | 43.71858 |
| Долгота | 10.39853 |
Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Пиза |
Жилая площадь | 2.310 m² |
| Площадь участка: | 540.000 m² |
количество комнат | 25 |
| Количество спален | 11 |
количество ванных комнат | 10 |
| Цена | 2.900.000 € |
Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
?Описание объекта: Характерный фермерский дом XVIII века на холмах Пизы - Тоскана
Продается очаровательный тосканский фермерский дом, в настоящее время используемый в качестве гостиницы типа B&B, расположенный у подножия холмов Валь Д'Эгола, всего в нескольких километрах от исторического центра города Сан Миниато. На участке, расположенном в непосредственной близости от реки Эгола, находятся земли, пригодные для выращивания экологически чистых овощей и фруктов, а также виноградники, на которых производятся вина San Giovese, Merlot и Cabernet, прошедшие сертификацию на экологическую чистоту.
Поместье состоит из шести зданий: очаровательной усадьбы площадью около 450 м2, полностью отреставрированной в 2012 г. с современным комфортом и тосканской оригинальностью, красного фермерского дома площадью около 600 м2, типичного амбара площадью около 160 м2, подлежащего реставрации, коттеджа площадью около 200 м2, подлежащего реставрации, сарая площадью 100 м2, используемого для очистки и консервирования овощей, и руин площадью около 800 м2, подлежащих реставрации, на небольшом расстоянии от основного здания. Подъезд к участку осуществляется по удобной аллее, пересекающей часть участка с возделываемыми овощами.
Особняк, построенный полностью из камня, занимает три этажа и имеет отличную и функциональную внутреннюю планировку. Вход ведет в гостеприимную и светлую гостиную с большими окнами, наполняющими пространство естественным светом и выходящими на великолепную панорамную террасу с видом на окружающую природу. Внимание зрителя привлекает двойной объем этой комнаты и важный камин, характеризующий пространство. К гостиной примыкает обеденная зона, которая соединена с большой кухней в тосканском стиле, выполненной из лавового камня. В задней части кухни находится практичная кладовая, которая также соединена с комнатой, используемой в качестве кабинета. Из гостиной можно попасть в две роскошные спальни, обе из которых имеют выход в сад и собственную ванную комнату. Завершает этот этаж служебная ванная комната.
Важная деревянная лестница ведет на балкон второго этажа, где созданы две зоны отдыха, одна из которых с камином, ведущая в спальную зону, состоящую из главной спальни и еще двух спален с двуспальными кроватями и ванными комнатами. Большая главная спальня оборудована гардеробной и ванной комнатой с ванной, откуда открывается великолепный вид на окружающие холмы. Весь верхний этаж вымощен деревом, а все ванные комнаты выложены плиткой ручной работы.
Вся вилла отапливается полами с подогревом, также имеются центральные кондиционеры, удобно спрятанные, чтобы не нарушать характер этой тосканской виллы.
В подвале, куда можно попасть по внутренней лестнице, находятся технические помещения, мастерская, прачечная и кладовая, соединенная с практичным двойным гаражом. Снаружи находится красивая каменная печь для приготовления пиццы и хлеба.
Второе здание, красный фермерский дом площадью около 600 м2 , частично отремонтировано. На первом этаже находятся офис, склад для сельскохозяйственной техники, склад для консервов, красивый погреб и магазин. На втором этаже находятся три независимые квартиры разной площади. Трехкомнатная квартира, двухкомнатная квартира и квартира-студия, причем последняя и двухкомнатная квартиры выходят на большую террасу с зоной барбекю.
Третье здание - сарай площадью 100 м2 , используемый в сельском хозяйстве для чистки и консервирования овощей.
Более подробная информация по специальному запросу.
Location: Тоскана - регион в центре Италии, известный своими живописными пейзажами, богатой культурой и великолепной кухней. В Тоскане много очаровательных городов, но один из самых известных - Пиза, знаменитая своей Пизанской башней.
Пизанская башня - это культовое сооружение, расположенное на площади Чудес, одна из самых известных достопримечательностей Италии. Башня была построена в XII веке и с тех пор привлекает внимание всего мира. Она знаменита своим наклоном, который был вызван неисправным фундаментом и плохими технологиями строительства.
Помимо Наклонной башни, в Пизе есть много других достопримечательностей, в том числе Дуомо ди Пиза, Баптистерий и Кампосанто Монументале. Город также имеет богатую историю и когда-то был важным торговым и военно-морским центром.
Недалеко от Пизы находится Валь Д'Эгола - область холмов и долин, идеально подходящая для пеших и велосипедных прогулок. Здесь растут оливковые рощи и виноградники, а из окон открываются захватывающие дух виды на окружающие долины и горы.
Валь Д'Эгола также известна своими винами и кулинарными блюдами. Здесь производятся одни из лучших вин в Италии, в том числе Кьянти, Брунелло ди Монтальчино и Вино Нобиле ди Монтепульчано. Тосканская кухня известна своими простыми, но вкусными блюдами, приготовленными из свежих ингредиентов, таких как оливковое масло, помидоры и чеснок.
Особенности : + 3 этажа
+ 6 единиц
+ Парк, оливковая роща
+ БАРБЕКЮ
+ пристройка
+ погреб
+ 4 парковочных места
+ 1 гаражный бокс
+ Год постройки ок. 1800 г.
+ Последняя реконструкция 2012 г.
+ Очень хорошее состояние
+ Камин
+ Отопление автономное с газом
+ 50 км от моря
+ 15 км от исторического центра
?????? ??????: Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем никакой ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право промежуточного брокериджа.
Обращаем внимание, что в случае успеха наша деятельность влечет за собой комиссионное вознаграждение за брокеридж и/или доказательство. В случае продажи комиссия составляет 4,88% от нотариально заверенной цены покупки. При этом действуют наши общие условия.
