Chalet in Val Gardena, nel cuore delle Dolomiti - Alto Adige
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| Num. imm. | 9292-YES62 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 39048 |
| Città | Wolkenstein/Selva |
| Latitudine | 46.55310 |
| Longitudine | 11.76630 |
| Paese | Italia |
| Provincia | Bolzano |
| Superficie abitabile | 290 m² |
| Superficie territoriale | 1.200 m² |
| Locali | 5 |
| Camere da letto | 3 |
| Bagni | 3 |
| Prezzo dell'immobile | 3.000.000 € |
| Commissione d’agenzia | 4,88 % |
| Valuta | € |
| Indicazione di commissione | L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
| Num. imm. | 9292-YES62 |
Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
CAP | 39048 |
| Città | Wolkenstein/Selva |
Latitudine | 46.55310 |
| Longitudine | 11.76630 |
Paese | Italia |
| Provincia | Bolzano |
Superficie abitabile | 290 m² |
| Superficie territoriale | 1.200 m² |
Locali | 5 |
| Camere da letto | 3 |
Bagni | 3 |
| Prezzo dell'immobile | 3.000.000 € |
Commissione d’agenzia | 4,88 % |
| Valuta | € |
Indicazione di commissione | L'acquirente paga il 4,88% del prezzo d'acquisto notarile, dovuto alla firma del contratto d'acquisto. |
Descrizione dell`immobile Chalet in Val Gardena nel cuore delle Dolomiti - Alto Adige
La villa indipendente si trova nella regione di Plan-Val Gardena e dista solo 5 minuti a piedi dalle piste da sci. La zona di Plan è ben collegata al centro del paese e a Plan de Gralba e offre comodi collegamenti con autobus e skibus. È un punto di partenza ideale per escursioni in montagna in estate e per la famosa Sellaronda in inverno. La villa è circondata da una vegetazione lussureggiante ed è composta da un appartamento su più piani, una terrazza coperta, un ampio giardino e uno studio separato.
Lo chalet dispone di un'ampia zona giorno con accesso al giardino soleggiato. Una cucina abitabile offre accesso diretto alla terrazza. Al piano superiore si trovano tre camere da letto e tre bagni. Nel seminterrato si trovano tre cantine e un locale caldaia. Esiste la possibilità di ampliare l'edificio fino a un totale di 815 m3.
Classe energetica: G - IPE 241 kWh/m²a
Ulteriori informazioni su richiesta specifica.
Posizione: L'Alto Adige è una provincia autonoma dell'Italia settentrionale, caratterizzata da un paesaggio montano mozzafiato, da una ricca cultura e da una miscela unica di atmosfera alpina e mediterranea. Una delle regioni più famose dell'Alto Adige è la Val Gardena, conosciuta in tutto il mondo per le sue imponenti montagne dolomitiche, la sua tradizionale arte dell'intaglio del legno e le sue stazioni sciistiche di prima classe.
La Val Gardena si trova nel cuore delle Dolomiti e si estende per circa 25 chilometri. È circondata da imponenti montagne come il Sassolungo, il Gruppo del Sella e la Cirspitze. Queste cime maestose offrono uno scenario spettacolare per le attività all'aria aperta come l'escursionismo, l'arrampicata, la mountain bike e, in inverno, lo sci.
Una città importante della Val Gardena è Selva di Val Gardena, conosciuta anche come Wolkenstein. Si tratta di un pittoresco villaggio circondato da un impressionante paesaggio montano. Selva di Gardena è una destinazione popolare per gli amanti della natura e degli sport invernali. In inverno, il paese attrae con piste da sci di prima classe e moderni impianti di risalita che fanno parte del comprensorio Dolomiti Superski, il più grande carosello sciistico del mondo. Le aree sciistiche di Selva offrono piste per tutti i livelli di difficoltà e opportunità per lo snowboard, lo sci di fondo e lo slittino.
In estate, Selva offre una varietà di attività all'aperto come escursioni e arrampicate. La Val Gardena è un paradiso per gli escursionisti, con innumerevoli sentieri ben segnalati che attraversano l'impressionante paesaggio montano. Una delle escursioni più famose è la circumnavigazione del massiccio del Sella, nota anche come Sella Ronda, un tour panoramico che attraversa quattro valli dolomitiche.
Selva è anche nota per la sua tradizionale arte dell'intaglio del legno. I visitatori possono ammirare e acquistare sculture e figure in legno artisticamente intagliate nei numerosi laboratori artigianali del paese. L'arte dell'intaglio del legno ha una lunga tradizione a Selva ed è una parte importante della cultura locale.
Il villaggio stesso offre un'atmosfera affascinante con case alpine tradizionali, hotel accoglienti, ristoranti e caffè. Ci sono anche negozi dove si possono acquistare prodotti locali come sculture in legno, tessuti e specialità altoatesine.
Un'altra attrazione nei pressi di Selva Gardena è l'Alpe di Siusi, la più grande malga d'Europa. È una meta popolare per escursioni, tour in mountain bike e gite panoramiche. L'Alpe di Siusi offre una vista mozzafiato sulle Dolomiti circostanti ed è nota per la sua impressionante natura e biodiversità.
Selva Gardena e la Val Gardena sono una meta affascinante per gli amanti della natura, della vacanza attiva e della cultura in ogni periodo dell'anno. Con i suoi spettacolari paesaggi montani, le opportunità all'aria aperta e l'atmosfera alpina unica, Selva Gardena è un luogo da non perdere quando si visita l'Alto Adige.
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