Chalet in Val Gardena in het hart van de Dolomieten - Zuid-Tirol
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNo | 9292-YES62 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
| Postcode | 39048 |
| Plaats | Wolkenstein/Selva |
| Breedtegraad | 46.55310 |
| Lengtegraad | 11.76630 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
| Woonoppervlakte | 290 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 1.200 m² |
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Koopsom/vraagprijs | 3.000.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88 % |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNo | 9292-YES62 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
Postcode | 39048 |
| Plaats | Wolkenstein/Selva |
Breedtegraad | 46.55310 |
| Lengtegraad | 11.76630 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
Woonoppervlakte | 290 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 1.200 m² |
Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
Badkamers | 3 |
| Koopsom/vraagprijs | 3.000.000 € |
Courtage makelaar | 4,88 % |
| Valuta | € |
Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Omschrijving object: Chalet in Val Gardena in het hart van de Dolomieten - Zuid-Tirol
De vrijstaande villa ligt in de regio Plan-Val Gardena en op slechts 5 minuten lopen van de skipistes. Het Plan gebied is goed verbonden met het dorpscentrum en Plan de Gralba en biedt handige bus- en skibusverbindingen. Het is een ideaal uitgangspunt voor bergwandelingen in de zomer en voor de beroemde Sellaronda in de winter. De villa is omgeven door weelderig groen en bestaat uit een flat met meerdere verdiepingen, een overdekt terras, een grote tuin en een aparte studio.
Het chalet heeft een ruime woonkamer met toegang tot de zonnige tuin. Een eetkeuken biedt direct toegang tot het terras. Er zijn drie slaapkamers en drie badkamers op de bovenverdieping. In de kelder bevinden zich drie kelders en een stookruimte. Er is de mogelijkheid om het gebouw uit te breiden tot een totaal van 815 m3.
Energieklasse: G - IPE 241 kWh/m²a
Meer informatie op aanvraag.
Locatie Südtirol ist eine autonome Provinz in Norditalien und zeichnet sich durch seine atemberaubende Berglandschaft, seine reiche Kultur und seine einzigartige Mischung aus alpiner und mediterraner Atmosphäre aus. Eine der bekanntesten Regionen in Südtirol ist das Grödner Tal, das für seine beeindruckenden Dolomitenberge, seine traditionelle Holzschnitzkunst und seine erstklassigen Skigebiete weltweit bekannt ist.
Das Grödner Tal liegt im Herzen der Dolomiten und erstreckt sich über etwa 25 Kilometer. Es ist von imposanten Bergen wie dem Langkofel, der Sellagruppe und der Cirspitze umgeben. Diese majestätischen Gipfel bieten eine spektakuläre Kulisse für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern, Mountainbiken und im Winter Skifahren.
Ein bedeutender Ort im Grödner Tal ist Wolkenstein, auch bekannt als Selva di Val Gardena. Es ist ein malerisches Dorf, das von einer beeindruckenden Berglandschaft umgeben ist. Wolkenstein ist ein beliebtes Reiseziel für Naturliebhaber und Wintersportler. Im Winter lockt das Dorf mit erstklassigen Skipisten und modernen Liftanlagen, die Teil des Dolomiti Superski-Gebiets sind, dem größten Skikarussell der Welt. Die Skigebiete in Wolkenstein bieten Abfahrten für alle Schwierigkeitsgrade und Möglichkeiten zum Snowboarden, Langlaufen und Rodeln.
Im Sommer bietet Wolkenstein eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Klettern. Das Grödner Tal ist ein Paradies für Wanderer mit unzähligen gut markierten Wanderwegen, die durch die beeindruckende Berglandschaft führen. Eine der bekanntesten Wanderungen ist die Umrundung des Sellamassivs, auch bekannt als Sella Ronda, eine Panoramatour, bei der man vier Dolomitentäler durchquert.
Wolkenstein ist auch für seine traditionelle Holzschnitzkunst bekannt. In den vielen Kunsthandwerksbetrieben des Dorfes können Besucher kunstvoll geschnitzte Holzskulpturen und -figuren bewundern und erwerben. Die Kunst des Holzschnitzens hat in Wolkenstein eine lange Tradition und ist ein wichtiger Bestandteil der lokalen Kultur.
Das Dorf selbst bietet eine charmante Atmosphäre mit traditionellen alpinen Häusern, gemütlichen Hotels, Restaurants und Cafés. Es gibt auch Geschäfte, in denen man lokale Produkte wie Holzschnitzereien, Textilien und Südtiroler Spezialitäten kaufen kann.
Ein weiteres Highlight in der Nähe von Wolkenstein ist die Seiser Alm, die größte Hochalm Europas. Sie ist ein beliebtes Ziel für Wanderungen, Mountainbiketouren und Panoramafahrten. Die Seiser Alm bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Dolomitenberge und ist bekannt für ihre beeindruckende Natur und ihre Artenvielfalt.
Wolkenstein und das Grödner Tal sind das ganze Jahr über ein reizvolles Reiseziel für Naturliebhaber, Aktivurlauber und Kulturinteressierte. Mit seiner spektakulären Berglandschaft, den Outdoor-Möglichkeiten und der einzigartigen alpinen Atmosphäre ist Wolkenstein ein Ort, den man bei einem Besuch in Südtirol nicht verpassen sollte.
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