Шале в Валь Гардене в самом сердце Доломитовых Альп - Южный Тироль
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Код недвижимости | 9292-YES62 |
| актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
| свойство | дом |
| Тип недвижимости | Villa |
| Почтовый индекс | 39048 |
| Город: | Wolkenstein/Selva |
| Локатор | 46.55310 |
| Долгота | 11.76630 |
| Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Больцано |
| Жилая площадь | 290 m² |
| Площадь участка: | 1.200 m² |
| количество комнат | 5 |
| Количество спален | 3 |
| количество ванных комнат | 3 |
| Цена | 3.000.000 € |
| Комиссионный сбор | 4,88 % |
| Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Код недвижимости | 9292-YES62 |
актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
свойство | дом |
| Тип недвижимости | Villa |
Почтовый индекс | 39048 |
| Город: | Wolkenstein/Selva |
Локатор | 46.55310 |
| Долгота | 11.76630 |
Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Больцано |
Жилая площадь | 290 m² |
| Площадь участка: | 1.200 m² |
количество комнат | 5 |
| Количество спален | 3 |
количество ванных комнат | 3 |
| Цена | 3.000.000 € |
Комиссионный сбор | 4,88 % |
| Валюта | € |
Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
?Описание объекта: Шале в Валь Гардене в самом сердце Доломитовых Альп - Южный Тироль
Отдельно стоящая вилла расположена в регионе План-Валь-Гардена, всего в 5 минутах ходьбы от горнолыжных склонов. Район План хорошо связан с центром деревни и Плана-де-Гральба и предлагает удобное автобусное и лыжное сообщение. Это идеальная отправная точка для горных прогулок летом и для знаменитой Селларонды зимой. Вилла окружена пышной зеленью и состоит из многоэтажной квартиры, крытой террасы, большого сада и отдельной студии.
В шале есть просторная гостиная с выходом в солнечный сад. Из кухни с обеденной зоной есть прямой выход на террасу. На верхнем этаже расположены три спальни и три ванные комнаты. В подвале есть три погреба и котельная. Существует возможность расширения здания до 815 м3.
Класс энергопотребления: G - IPE 241 кВтч/м²a
Дополнительная информация по специальному запросу.
Location: Südtirol ist eine autonome Provinz in Norditalien und zeichnet sich durch seine atemberaubende Berglandschaft, seine reiche Kultur und seine einzigartige Mischung aus alpiner und mediterraner Atmosphäre aus. Eine der bekanntesten Regionen in Südtirol ist das Grödner Tal, das für seine beeindruckenden Dolomitenberge, seine traditionelle Holzschnitzkunst und seine erstklassigen Skigebiete weltweit bekannt ist.
Das Grödner Tal liegt im Herzen der Dolomiten und erstreckt sich über etwa 25 Kilometer. Es ist von imposanten Bergen wie dem Langkofel, der Sellagruppe und der Cirspitze umgeben. Diese majestätischen Gipfel bieten eine spektakuläre Kulisse für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Klettern, Mountainbiken und im Winter Skifahren.
Ein bedeutender Ort im Grödner Tal ist Wolkenstein, auch bekannt als Selva di Val Gardena. Es ist ein malerisches Dorf, das von einer beeindruckenden Berglandschaft umgeben ist. Wolkenstein ist ein beliebtes Reiseziel für Naturliebhaber und Wintersportler. Im Winter lockt das Dorf mit erstklassigen Skipisten und modernen Liftanlagen, die Teil des Dolomiti Superski-Gebiets sind, dem größten Skikarussell der Welt. Die Skigebiete in Wolkenstein bieten Abfahrten für alle Schwierigkeitsgrade und Möglichkeiten zum Snowboarden, Langlaufen und Rodeln.
Im Sommer bietet Wolkenstein eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Klettern. Das Grödner Tal ist ein Paradies für Wanderer mit unzähligen gut markierten Wanderwegen, die durch die beeindruckende Berglandschaft führen. Eine der bekanntesten Wanderungen ist die Umrundung des Sellamassivs, auch bekannt als Sella Ronda, eine Panoramatour, bei der man vier Dolomitentäler durchquert.
Wolkenstein ist auch für seine traditionelle Holzschnitzkunst bekannt. In den vielen Kunsthandwerksbetrieben des Dorfes können Besucher kunstvoll geschnitzte Holzskulpturen und -figuren bewundern und erwerben. Die Kunst des Holzschnitzens hat in Wolkenstein eine lange Tradition und ist ein wichtiger Bestandteil der lokalen Kultur.
Das Dorf selbst bietet eine charmante Atmosphäre mit traditionellen alpinen Häusern, gemütlichen Hotels, Restaurants und Cafés. Es gibt auch Geschäfte, in denen man lokale Produkte wie Holzschnitzereien, Textilien und Südtiroler Spezialitäten kaufen kann.
Ein weiteres Highlight in der Nähe von Wolkenstein ist die Seiser Alm, die größte Hochalm Europas. Sie ist ein beliebtes Ziel für Wanderungen, Mountainbiketouren und Panoramafahrten. Die Seiser Alm bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Dolomitenberge und ist bekannt für ihre beeindruckende Natur und ihre Artenvielfalt.
Wolkenstein und das Grödner Tal sind das ganze Jahr über ein reizvolles Reiseziel für Naturliebhaber, Aktivurlauber und Kulturinteressierte. Mit seiner spektakulären Berglandschaft, den Outdoor-Möglichkeiten und der einzigartigen alpinen Atmosphäre ist Wolkenstein ein Ort, den man bei einem Besuch in Südtirol nicht verpassen sollte.
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