Rustikale Steinvilla in Seeufernähe in Toscolano Maderno - Gardasee
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| ImmoNr | 5416-REB06 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Ferienhaus |
| PLZ | 25088 |
| Ort | Toscolano Maderno |
| Breitengrad | 45.63986 |
| Längengrad | 10.60706 |
| Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Brescia |
| Wohnfläche | 141 m² |
| Grundstücksgröße | 370 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 740.000 € |
| Außen-Provision | 4,88 % |
| Währung | € |
| Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNr | 5416-REB06 |
Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
| Objekttyp | Ferienhaus |
PLZ | 25088 |
| Ort | Toscolano Maderno |
Breitengrad | 45.63986 |
| Längengrad | 10.60706 |
Land | Italien |
| Provinzen (Italien) | Brescia |
Wohnfläche | 141 m² |
| Grundstücksgröße | 370 m² |
Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
| Kaufpreis | 740.000 € |
Außen-Provision | 4,88 % |
| Währung | € |
Provisionshinweis | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Objektbeschreibung: Rustikale Steinvilla in Seeufernähe in Toscolano Maderno - Gardasee
In Toscolano Maderno, nur wenige Schritte vom charmanten Ort Bogliaco di Gargnano entfernt, präsentieren wir Ihnen eine freistehende Villa mit eigenem Garten, unmittelbar am Ufer des Sees gelegen. Diese Villa zeichnet sich durch ihren rustikalen Stil aus und erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohnzimmer mit einem beeindruckenden offenen Kamin sowie die Küche mit Zugang zur Terrasse und dem privaten Garten, von dem aus Sie eine wundervolle Aussicht auf den See genießen können. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich, der über einen Flur zugänglich ist und drei Schlafzimmer umfasst - ein Doppelzimmer und zwei Einzelzimmer. Hier finden Sie auch ein Badezimmer mit Dusche und einem Fenster.
Diese charmante Immobilie wurde im rustikal-modernen Stil sorgfältig renoviert und wird komplett möbliert angeboten. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es Ihnen, den See und den Strand in weniger als einer Minute zu Fuß zu erreichen. Darüber hinaus steht Ihnen eine private Doppelgarage zur Verfügung.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns!
Energieausweis
Klasse: G
Lage: Der Gardasee, eingebettet in die malerische Landschaft Norditaliens, ist einer der bezauberndsten Seen Europas und ein beliebtes Reiseziel für Naturliebhaber, Wassersportler und Kulturfans gleichermaßen. Inmitten dieser atemberaubenden Region findet sich Toscolano Maderno, ein idyllisches Städtchen, das den Charme des Gardasees in seiner reinsten Form verkörpert.
Der Gardasee, auch als "Lago di Garda" auf Italienisch bekannt, ist der größte See Italiens und zieht Besucher mit seinen tiefblauen Gewässern, umgeben von majestätischen Bergen, in seinen Bann. Die Gegend ist ein Paradies für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Kitesurfen. Aber der Gardasee hat noch viel mehr zu bieten. Die Küstenlinie ist gesäumt von malerischen Dörfern, historischen Städten und wunderschönen Gärten, die es zu erkunden gilt.
Toscolano Maderno, ein Juwel am Westufer des Sees, ist ein charmanter Ort, der eine Fülle von Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten zu bieten hat. Die Altstadt von Toscolano bezaubert mit ihren engen Gassen, alten Kirchen und historischen Gebäuden. Hier finden Sie auch das beeindruckende Papiermuseum, das die lange Tradition der Papierherstellung in der Region zeigt.
Nicht weit von Toscolano Maderno entfernt liegt der hübsche Weiler Bogliaco di Gargnano, der sich durch seine friedliche Atmosphäre und seine pittoreske Lage am See auszeichnet. Die Region um Toscolano Maderno ist auch für ihre Olivenhaine und Zitronengärten bekannt, die die Landschaft mit grünen Farbtupfern verschönern.
Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Berge und Naturparks zahlreiche Wandermöglichkeiten und die Möglichkeit, die atemberaubende Aussicht auf den Gardasee zu genießen. Die Region ist auch für ihre ausgezeichneten Weine und die köstliche italienische Küche bekannt, die Sie in den gemütlichen Restaurants und Trattorien kosten können.
Ob Sie nun die Ruhe und Schönheit der Natur suchen, die reiche Geschichte und Kultur der Region entdecken möchten oder einfach nur die Sonne und das Wasser genießen möchten, Toscolano Maderno am Gardasee hat für jeden etwas zu bieten. Es ist ein Ort, der die Sinne verzaubert und unvergessliche Erinnerungen schafft.
Sonstiges: Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und/oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 4,88% des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere AGB.
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