Villa met twee wooneenheden in St. Pauls in Eppan an der Weinstraße - Zuid-Tirol
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 6857-PIC11 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
| Postcode | 39057 |
| Plaats | Eppan |
| Breedtegraad | 46.45530 |
| Lengtegraad | 11.25900 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
| Woonoppervlakte | 317 m² |
| Bruikbaar gebied | 123 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 313 m² |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Aantal aparte wc's | 1 |
| Koopsom/vraagprijs | 1.590.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNo | 6857-PIC11 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
Postcode | 39057 |
| Plaats | Eppan |
Breedtegraad | 46.45530 |
| Lengtegraad | 11.25900 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
Woonoppervlakte | 317 m² |
| Bruikbaar gebied | 123 m² |
Oppervlakte van het perceel | 313 m² |
| Aantal kamers | 6 |
Aantal slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
Aantal aparte wc's | 1 |
| Koopsom/vraagprijs | 1.590.000 € |
Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Omschrijving object: Villa met twee wooneenheden in St. Pauls in Eppan an der Weinstraße - Zuid-Tirol
Het genoemde pand ligt op een goede locatie dicht bij het centrum van St. Pauls en bestaat uit twee appartementen, een kelder, een garage en een aangrenzende tuin.
Het appartement op de benedenverdieping bestaat uit een slaapkamer, een grote woonkamer, keuken, badkamer, wc, berging, grote hobbyruimte/kelder, een terras en een ruime tuin. De begane grond en de zolder vormen een duplexwoning met 3 slaapkamers, grote woonkamer, keuken, 3 badkamers en in totaal 4 balkons (2 op elke verdieping). De kelder bevat kelderruimten, een stookruimte en een gemeenschappelijke garage.
Momenteel zijn de verdiepingen verbonden door een interne trap van de zolder naar de kelder.
De oprit en voetgangerstoegang lopen via aangrenzende percelen en zijn geregistreerd als behorend bij het huis en onderdeel van het pand.
De tuin wordt gevormd door twee percelen, aandelen van het bouwperceel, samen met een grondperceel, waarvan het laatste geregistreerd staat als wijngaard.
Voor de exacte verdeling van de individuele aandelen die bij het eigendom horen, wordt verwezen naar de kadastrale informatie.
Meer informatie op specifiek verzoek. We maken graag een afspraak voor een bezichtiging.
Energielabel
Klasse: G
Locatie Zuid-Tirol is een regio in Noord-Italië die bekend staat om zijn adembenemende landschap, rijke cultuur en indrukwekkende geschiedenis. Een bijzonder charmante en pittoreske gemeenschap in Zuid-Tirol is St.
Zuid-Tirol: een overzicht
Zuid-Tirol is een autonome provincie in Noord-Italië, die in het noorden grenst aan Oostenrijk en in het zuiden aan de provincie Trentino. De regio strekt zich uit over de oostelijke Alpen en biedt een adembenemend berglandschap met hoge bergtoppen, groene valleien en heldere bergmeren. De regio staat bekend om zijn uitstekende skigebieden, wandelpaden en buitenactiviteiten.
Cultuur en taal:
Een van de unieke kenmerken van Zuid-Tirol is de culturele diversiteit. In het verleden maakte de regio deel uit van het Oostenrijks-Hongaarse Rijk en werd na de Eerste Wereldoorlog afgestaan aan Italië. Deze historische band is nog steeds zichtbaar in de cultuur, architectuur en keuken van de regio. In Zuid-Tirol wordt zowel Duits als Italiaans gesproken, maar in de meeste delen van de regio overheerst het Duits.
St. Pauls: Een pittoreske gemeenschap
St. Pauls is een kleine, pittoreske gemeente in Zuid-Tirol die bekend staat om haar schoonheid en charme. De gemeente ligt in de Adigevallei, omgeven door weelderige wijngaarden en omringd door majestueuze bergen.
Hier zijn enkele van de opvallende kenmerken van St Pauls:
Wijnbouw: St Pauls is beroemd om zijn wijnproductie. De regio maakt deel uit van de Zuid-Tiroolse wijnroute en biedt talloze wijnmakerijen en wijnkelders waar bezoekers de lokale wijnen kunnen proeven. Gewürztraminer is een van de bekendste druivensoorten in de regio.
Architectuur: De architectuur in St. Pauls is uniek en weerspiegelt de historische band met de Oostenrijkse cultuur. De pittoreske boerderijen en de barokke parochiekerk zijn indrukwekkende voorbeelden van de architectuur in het gebied.
Natuurbelevenissen: In de omgeving van St. Pauls zijn talloze wandelpaden en natuurschoon te ontdekken. Bezoekers kunnen wandelingen maken door de wijngaarden of wandelen in de nabijgelegen bergen om te genieten van de adembenemende uitzichten.
Culturele evenementen: De gemeente St. Pauls organiseert het jaarlijkse wijnfestival, waar inwoners en bezoekers samenkomen om lokale wijnen te proeven en te genieten van traditionele Zuid-Tiroolse gerechten. Dit festival is een uitstekend voorbeeld van de warme gastvrijheid van de lokale bevolking.
St Pauls is een verborgen juweel in Zuid-Tirol, dat bezoekers aantrekt die de rust en schoonheid van de Italiaanse Alpen willen ervaren en tegelijkertijd de rijke cultuur en geschiedenis van de regio willen verkennen. Het is een plek waar je het rustig aan kunt doen en ten volle kunt genieten van de schatten van Zuid-Tirol.
Others: Alle informatie is onder voorbehoud, niet-bindend, zonder garantie en gebaseerd op informatie die ons door onze klant is verstrekt. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor volledigheid, juistheid en actualiteit. Wij behouden ons het recht op bemiddeling voor. Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing.
