Вилла с двумя жилыми помещениями в Санкт-Паули в Эппан-ан-дер-Вайнштрассе - Южный Тироль
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Код недвижимости | 6857-PIC11 |
| актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
| свойство | дом |
| Тип недвижимости | Villa |
| Почтовый индекс | 39057 |
| Город: | Eppan |
| Локатор | 46.45530 |
| Долгота | 11.25900 |
| Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Больцано |
| Жилая площадь | 317 m² |
| Полезная площадь | 123 m² |
| Площадь участка: | 313 m² |
| количество комнат | 6 |
| Количество спален | 4 |
| количество ванных комнат | 4 |
| Количество отдельных туалетов | 1 |
| Цена | 1.590.000 € |
| Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Код недвижимости | 6857-PIC11 |
актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
свойство | дом |
| Тип недвижимости | Villa |
Почтовый индекс | 39057 |
| Город: | Eppan |
Локатор | 46.45530 |
| Долгота | 11.25900 |
Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Больцано |
Жилая площадь | 317 m² |
| Полезная площадь | 123 m² |
Площадь участка: | 313 m² |
| количество комнат | 6 |
Количество спален | 4 |
| количество ванных комнат | 4 |
Количество отдельных туалетов | 1 |
| Цена | 1.590.000 € |
Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
Комиссия | Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
?Описание объекта: Вилла с двумя жилыми помещениями в Санкт-Паули в Эппан-ан-дер-Вайнштрассе - Южный Тироль
Указанный объект недвижимости расположен в удачном месте, недалеко от центра Санкт-Паули, и состоит из двух квартир, подвала, гаража и прилегающего сада.
Квартира на нижнем этаже состоит из спальни, большой гостиной, кухни, ванной комнаты, туалета, кладовой, большой комнаты для хобби/подвала, террасы и просторного сада. Первый этаж и мансарда образуют двухуровневую квартиру с 3 спальнями, большой гостиной, кухней, 3 ванными комнатами и 4 балконами (по 2 на каждом этаже). В подвале расположены подвальные помещения, котельная и общий гараж.
В настоящее время этажи соединены внутренней лестницей из мансарды в подвал.
Подъездная дорога и пешеходный доступ осуществляются через соседние участки и зарегистрированы как принадлежащие дому и являющиеся его частью.
Сад состоит из двух участков - доли участка под застройку и земельного участка, который зарегистрирован как виноградник.
Точное распределение отдельных долей, принадлежащих участку, приведено в земельной книге.
Дополнительная информация по запросу. Мы будем рады организовать встречу для просмотра.
Энергопаспорт:
класс: G
Location: Южный Тироль - регион на севере Италии, известный своими захватывающими дух пейзажами, богатой культурой и впечатляющей историей. Особенно очаровательной и живописной общиной Южного Тироля является Санкт-Паули.
Южный Тироль: обзор
Южный Тироль - это автономная провинция на севере Италии, граничащая с Австрией на севере и провинцией Трентино на юге. Регион простирается через Восточные Альпы и предлагает захватывающие дух горные пейзажи с высокими пиками, зелеными долинами и прозрачными горными озерами. Регион известен своими превосходными горнолыжными курортами, пешеходными маршрутами и активным отдыхом.
Культура и язык:
Одной из уникальных особенностей Южного Тироля является его культурное разнообразие. В прошлом этот регион входил в состав Австро-Венгерской империи, а после Первой мировой войны был передан Италии. Эта историческая связь до сих пор прослеживается в культуре, архитектуре и кухне региона. В Южном Тироле говорят на немецком и итальянском языках, причем в большинстве районов региона преобладает немецкий.
Санкт-Паули: Живописная община
Санкт-Паульс - небольшая живописная коммуна в Южном Тироле, известная своей красотой и очарованием. Община расположена в долине Адидже, в окружении пышных виноградников и величественных гор.
Вот некоторые из примечательных особенностей Санкт-Паули:
Виноградарство: Санкт-Паульс славится своим виноделием. Регион является частью винного маршрута Южного Тироля и предлагает многочисленные винодельни и погреба, где посетители могут попробовать местные вина. Гевюрцтраминер - один из самых известных сортов винограда в этом регионе.
Архитектура: Архитектура Санкт-Паули уникальна и отражает историческую связь с австрийской культурой. Живописные фермерские дома и приходская церковь в стиле барокко являются впечатляющими примерами архитектуры этого района.
Природные впечатления: В окрестностях Санкт-Паули проложено множество пешеходных троп и природных достопримечательностей. Посетители могут отправиться на прогулку по виноградникам или совершить поход в близлежащие горы, чтобы насладиться захватывающими дух видами.
Культурные мероприятия: В муниципалитете Санкт-Паульс ежегодно проводится Фестиваль вина, на который съезжаются местные жители и гости города, чтобы продегустировать местные вина и насладиться традиционными южнотирольскими блюдами. Этот фестиваль является ярким примером теплого гостеприимства местных жителей.
Санкт-Паульс - это скрытая жемчужина Южного Тироля, привлекающая туристов, желающих ощутить спокойствие и красоту итальянских Альп и одновременно познакомиться с богатой культурой и историей региона. Это место, где можно не торопиться и в полной мере насладиться сокровищами Южного Тироля.
?????? ??????: Вся информация может быть изменена, не является обязательной, не содержит гарантий и основана на данных, предоставленных нам нашим клиентом. Мы не несем никакой ответственности за полноту, правильность и актуальность информации. Мы оставляем за собой право на посредничество. При этом действуют наши общие положения и условия.
