Villa signorile con vista mozzafiato sul mare a Roseto degli Abruzzi - Abruzzo
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| Num. imm. | 4278-OIK04 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 64026 |
| Città | Roseto degli Abruzzi |
| Latitudine | 42.67760 |
| Longitudine | 14.01450 |
| Paese | Italia |
| Provincia | Teramo |
| Superficie abitabile | 653 m² |
| Superficie territoriale | 3.000 m² |
| Locali | 7 |
| Camere da letto | 5 |
| Bagni | 5 |
| Prezzo dell'immobile | 790.000 € |
| Commissione d’agenzia | 4,88 % |
| Valuta | € |
| Indicazione di commissione | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Num. imm. | 4278-OIK04 |
Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
CAP | 64026 |
| Città | Roseto degli Abruzzi |
Latitudine | 42.67760 |
| Longitudine | 14.01450 |
Paese | Italia |
| Provincia | Teramo |
Superficie abitabile | 653 m² |
| Superficie territoriale | 3.000 m² |
Locali | 7 |
| Camere da letto | 5 |
Bagni | 5 |
| Prezzo dell'immobile | 790.000 € |
Commissione d’agenzia | 4,88 % |
| Valuta | € |
Indicazione di commissione | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Descrizione dell`immobile Villa signorile con vista mozzafiato sul mare a Roseto degli Abruzzi - Abruzzo
La villa si trova in un contesto esclusivo e privato e offre sia una privacy assoluta che una suggestiva vista sul mare. Da qui, la vista panoramica si estende su gran parte della costa adriatica di Roseto. La spiaggia dista solo 3 minuti ed è facilmente raggiungibile a piedi.
La proprietà è stata ammodernata dal punto di vista energetico e raggiunge la classe di efficienza energetica A grazie ai nuovi infissi, all'isolamento termico per un'ottima tenuta al caldo e al freddo, ai pannelli solari con batterie di accumulo e alle pompe di calore.
L'accesso alla residenza avviene attraverso un cancello automatico che conduce a un giardino di circa 3000 m2. Entrando nella casa, colpisce il generoso spazio abitativo di 480 m2 su tre livelli e 200 m2 di balconi e verande, tutti con vista sul mare.
Un imponente ingresso conduce, attraverso un'elegante scala in pietra, all'ampio soggiorno con vista sul mare, a uno studio, a una sala da pranzo, a una cucina e a una spaziosa terrazza ideale per pranzi estivi o feste all'aperto. La terrazza è collegata al giardino posteriore tramite una scala.
L'intera zona giorno si trova al piano terra. Dalla cucina, una scala interna conduce a un'imponente taverna di 250 m2 con due bagni, un locale caldaia e tre stanze più piccole.
Dalla sala, una dolce scala conduce alla zona notte della villa, che dispone di quattro camere da letto e tre bagni, di cui due con bagno privato e uno in comune. L'intero primo piano è dotato di una terrazza con una meravigliosa vista sul mare.
Questa proprietà è ideale per chi cerca una villa immersa nel verde ma non completamente isolata, a soli 3 minuti dal mare e con una vista mozzafiato.
Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Non esitate a contattarci!
Posizione: L'Abruzzo, regione dell'Italia centrale, è caratterizzato da un'impressionante varietà di paesaggi, città storiche e coste pittoresche. Incastonato tra il mare Adriatico e gli Appennini, l'Abruzzo offre una ricca varietà per gli amanti della natura e della cultura.
Un luogo particolarmente affascinante in Abruzzo è Roseto degli Abruzzi. Questa città costiera si estende lungo la costa adriatica ed è nota per le sue bellissime spiagge dalle acque limpide e azzurre. La città ha una ricca storia che risale all'epoca romana e offre un mix di tradizione italiana e divertimento moderno.
Roseto degli Abruzzi non offre solo rilassanti giornate in spiaggia, ma anche un affascinante centro storico con stradine, edifici storici e negozi locali. L'atmosfera vivace della città si riflette nei numerosi caffè, ristoranti e negozi che presentano specialità locali e artigianato.
I dintorni di Roseto degli Abruzzi sono caratterizzati da parchi naturali e vigneti, perfetti per escursioni e degustazioni. Il Gran Sasso, la montagna più alta degli Appennini, è poco distante e offre panorami mozzafiato e attività all'aria aperta per i più avventurosi.
Roseto degli Abruzzi ha anche molto da offrire agli amanti della cultura, poiché la città ospita diversi siti storici come chiese e musei. Le feste tradizionali e gli eventi che si svolgono durante l'anno permettono ai visitatori di conoscere la cultura e il folklore locale.
Nel complesso, Roseto degli Abruzzi è un luogo affascinante che racchiude la bellezza dell'Abruzzo, dalle spiagge di sabbia dorata ai maestosi paesaggi montani. È una destinazione ideale per chi vuole sperimentare l'autentico stile di vita italiano in un ambiente vario e affascinante.
Dotazioni: + Anno di costruzione 1990
+ Sistema di allarme
+ balconi
+ Camino
+ Cancello elettrico
+ Cantina
+ Raffreddamento centrale
+ Riscaldamento centralizzato
+ Condizionatore d'aria
+ Cucina elettrica
+ Cavo a fibre ottiche
+ Giardino
+ Vasca idromassaggio
+ Pannelli solari
+ Pompa di calore
+ Porta blindata
+ studio
+ terrazza
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