Appartement op de begane grond op een rustige en centrale locatie in St. Michael / Eppan - Zuid-Tirol
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 9668-RIC02 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | Appartement |
| Type object | Begane grond |
| Postcode | 39057 |
| Plaats | Eppan |
| Breedtegraad | 46.46190 |
| Lengtegraad | 11.26090 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
| Woonoppervlakte | 47 m² |
| Aantal kamers | 2 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Koopsom/vraagprijs | 450.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNo | 9668-RIC02 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | Appartement |
| Type object | Begane grond |
Postcode | 39057 |
| Plaats | Eppan |
Breedtegraad | 46.46190 |
| Lengtegraad | 11.26090 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Bolzano |
Woonoppervlakte | 47 m² |
| Aantal kamers | 2 |
Aantal slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
Koopsom/vraagprijs | 450.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88% |
Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Omschrijving object: Appartement op de begane grond op een rustige en centrale locatie in St. Michael / Eppan - Zuid-Tirol
Op een zeer rustige, zonnige en toch centrale locatie, omgeven door wijngaarden, worden in totaal twaalf wooneenheden gebouwd, verdeeld over de begane grond, 1e verdieping, 2e verdieping en twee penthouse appartementen op de bovenste verdieping - allemaal met ruime buitenruimtes.
De bijzondere aantrekkingskracht van dit wooncomplex ligt in de rustige en zonnige locatie in het hart van St. Michael - Eppan. Hier kun je genieten van de voordelen van een centrale locatie en toch in een ontspannen omgeving wonen.
De indrukwekkende woon- en eetkamers met grote raamopeningen brengen de natuur binnen je eigen vier muren. Terwijl bewoners van de appartementen op de begane grond ontspannende uren kunnen doorbrengen in hun eigen tuin met terras, bieden de hogere wooneenheden prachtige buitenruimtes op royale balkons en dakterrassen.
In de kelder bevinden zich de garages, kelders en bijkeukens. Elke wooneenheid heeft zijn eigen kelder en ten minste één garagebox; dubbele garages zijn ook beschikbaar op aanvraag. Op de begane grond zijn ook privéparkeerplaatsen voor bezoekers voorzien.
Het wooncomplex heeft het A Nature-klimaatcertificaat gekregen, dat een optimaal wooncomfort in zomer en winter garandeert en een lager energieverbruik mogelijk maakt.
Start bouw: 2023
Voltooiing van de bouw: 2025
Voorbeeld flat A.0.3.
Netto woonoppervlak: 46,76 m2
Verkoopoppervlak: 79,09 m2
Energieklasse: A - Natuur
Lift : Ja
Nog meer eenheden beschikbaar!
Voor informatie op specifiek verzoek.
Locatie Zuid-Tirol, ook bekend als Trentino-Alto Adige, is een autonome provincie in het noorden van Italië. Deze regio wordt gekenmerkt door zijn indrukwekkende alpenlandschap, culturele diversiteit en rijke historische verleden. Zuid-Tirol, genesteld in de Dolomieten, biedt een adembenemend natuurlijk decor dat het hele jaar door bezoekers aantrekt.
Appiano sulla Strada del Vino (Appiano aan de Wijnstraat) is een van de charmantste gemeenten in Zuid-Tirol en ligt ongeveer 15 kilometer ten zuidwesten van Bolzano. De gemeente wordt omringd door wijngaarden en boomgaarden en staat bekend om zijn pittoreske dorpjes, historische bezienswaardigheden en natuurlijk zijn uitstekende wijnen.
Hier zijn enkele van de hoogtepunten van Eppan op de Wijnroute:
Wijnbouw en wijnstokken: De regio staat bekend om zijn wijnproductie, vooral om Vernatsch, een lokale rode wijn. De glooiende hellingen rond Eppan zijn bedekt met wijnstokken en talrijke wijnmakerijen bieden proeverijen aan waar bezoekers de heerlijke lokale wijnen kunnen proeven.
Montiggl-meren (Montiggler Seen): Vlakbij Eppan liggen de Montiggl-meren, twee idyllische meren omringd door bossen en wandelpaden. De meren vormen de perfecte achtergrond voor wandelingen, picknicks en boottochten.
Kastelen en paleizen: Eppan is rijk aan geschiedenis en er zijn verschillende kastelen en paleizen in de omgeving, waaronder kasteel Hocheppan. Deze historische gebouwen bieden niet alleen een fascinerend inzicht in het verleden, maar vaak ook een spectaculair uitzicht op het omringende landschap.
Cultuur en traditie: De lokale cultuur en traditie van Zuid-Tirol worden weerspiegeld in de festivals en evenementen die het hele jaar door plaatsvinden. Van wijnfeesten tot traditionele ambachtelijke markten, er is altijd wel iets te beleven.
Culinair genieten: De Zuid-Tiroolse keuken staat bekend om zijn verscheidenheid en kwaliteit. In de plaatselijke herbergen en restaurants in Eppan kunnen bezoekers heerlijke regionale specialiteiten proeven, zoals spek, knoedels en verse bergproducten.
Eppan an der Weinstraße is daarom niet alleen een plek voor wijnliefhebbers, maar ook voor natuurliefhebbers en reizigers die geïnteresseerd zijn in cultuur. Met zijn unieke mix van alpine schoonheid, historisch erfgoed en culinaire hoogstandjes biedt Eppan een onvergetelijke reiservaring te midden van het indrukwekkende landschap van Zuid-Tirol.
