Villa Gold Beach in de Pineta di Roccamare in Castiglione della Pescaia - Toscane
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| ImmoNo | 9501-VC733 |
| Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
| Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
| Postcode | 58043 |
| Plaats | Castiglione della Pescaia |
| Breedtegraad | 42.78580 |
| Lengtegraad | 10.87570 |
| Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Grosseto |
| Woonoppervlakte | 150 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 2.000 m² |
| Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Koopsom/vraagprijs | 1.450.000 € |
| Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
| Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| ImmoNo | 9501-VC733 |
Gebruiksmogelijkheden | wonen |
| Op de markt als | Koop |
Object klasse | huis |
| Type object | Villa |
Postcode | 58043 |
| Plaats | Castiglione della Pescaia |
Breedtegraad | 42.78580 |
| Lengtegraad | 10.87570 |
Land | Itali� |
| Provinzen (Italien) | Grosseto |
Woonoppervlakte | 150 m² |
| Oppervlakte van het perceel | 2.000 m² |
Aantal kamers | 6 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
Badkamers | 4 |
| Koopsom/vraagprijs | 1.450.000 € |
Courtage makelaar | 4,88% |
| Valuta | € |
Commissie mededeling | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Omschrijving object: Villa Gold Beach in de Pineta di Roccamare in Castiglione della Pescaia - Toscane
Dit prachtige huis is te koop in het hart van het beroemde eeuwenoude pijnboombos van Roccamare in Castiglione della Pescaia, genesteld in een prachtig, ongerept en exclusief Toscaans park.
Het huis bevindt zich op een plek in Roccamare waar extreme privacy heerst en is omringd door een prachtige tuin vol hoge zeedennen, rozemarijnbloemen, kurkplanten op een perceel van in totaal ongeveer 3050 m2. en bevindt zich op slechts enkele minuten van een prachtig gouden privé-strand met exclusieve toegang tot het vakantiehuis gereserveerd voor de villa op een optimale locatie in het pijnboombos van Roccamare.
De semi-vrijstaande villa in Roccamare geniet van een groot perceel waar sprake is van een bebost deel typisch voor het mediterrane dennenbos van Roccamare, handige dubbele ingang te betreden en te verlaten zonder manoeuvreren in een prachtige tuin met een loopbrug die leidt naar het huis ingevoegd, verlaten en het oversteken van de prachtige dennenbos is uitgerust met een prive-strand met hut en tafel alleen toegewezen aan het huis.
Het dennenbos heeft een 24-uurs conciërgedienst waar alleen de eigenaren toegang toe hebben. Tijdens de zomer wordt de veiligheid verhoogd, zowel in het dennenbos als op het strand, mede door de aanwezigheid van bekende televisiepersoonlijkheden, politici en ondernemers.
Een exclusieve en ontspannende plek om "nieuwe energie op te doen", ver van de drukte maar omringd door alle voorzieningen voor een vakantie van welzijn.
Het huis heeft een zeer aangename buitenkant en er is overal ruimte om te ontspannen;
De totale oppervlakte van het huis is ongeveer 136 m2.
Het mooie huis is ontworpen door de architect Miglietta in zijn prachtige stijl met de kleuren en smaken van de Pineta di Roccamare, het is verdeeld in begane grond en kelder.
De entree op de begane grond geeft toegang tot de woonkamer met eethoek, service badkamer met douche voor de gasten en de eerste slaapkamer / studeerkamer aan de linkerkant, de eetkamer heeft ook openslaande deuren naar een deel van de tuin waar een groot overdekt terras is met banken en fauteuils, er is ook een barbecue en een tafel om buiten te eten. Ook vanuit de woonkamer is er toegang tot de keuken aan de rechterkant met een onafhankelijke uitgang naar de buitenveranda waar nog een tafel staat.
De ingang leidt naar de 2e en 3e slaapkamer suite met badkamer met douche. Nieuwe airconditioning met temperatuurregeling in elke kamer.
Buiten het huis is er een trap waar we een mooie flat vinden bestaande uit nr. 2 slaapkamers en 1 badkamer met douche, + berging en ruimte voor verschillende doeleinden, sauna, wasruimte, Turks bad, keuken, enz.
Dankzij de nachtverlichting kun je ook 's avonds genieten van het indrukwekkende dennenbos, 2 overdekte parkeerplaatsen dankzij de hout- en rietopslag.
Meer informatie op specifiek verzoek. We organiseren graag een bezichtigingsafspraak.
Locatie De Toscaanse kust, ook bekend als de Tyrreense kust, strekt zich uit langs de westkust van Italië, van de regio Ligurië in het noorden tot de regio Lazio in het zuiden. Deze kust staat bekend om zijn adembenemende schoonheid, pittoreske stranden en charmante kustplaatsjes. Een van de verborgen schatten langs deze kust is Roccamare.
Roccamare is een klein, idyllisch dorpje in de provincie Grosseto in de regio Toscane. Het ligt direct aan de kust en biedt een adembenemend uitzicht op de Tyrreense Zee. Roccamare staat bekend om zijn ongerepte natuurlijke schoonheid en ontspannen levensstijl. Het is de perfecte plek voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten en wil genieten van de rustige sfeer van de kust.
De belangrijkste attractie van Roccamare is ongetwijfeld het prachtige strand. Het fijne, gouden zandstrand strekt zich uit over meerdere kilometers en is ideaal om te ontspannen, zonnebaden en zwemmen. Het heldere water van de Tyrreense Zee is niet alleen verfrissend, maar ook ideaal om te snorkelen en duiken.
Roccamare staat ook bekend om het mediterrane klimaat, dat het hele jaar door aangenaam is. De zomers zijn zonnig en warm, terwijl de winters mild zijn. Dit maakt Roccamare het hele jaar door tot een bestemming.
Het dorp zelf is klein en charmant, met traditionele Toscaanse huizen en een ontspannen sfeer. Er zijn enkele uitstekende restaurants waar je kunt genieten van de heerlijke Toscaanse keuken. Probeer zeker de verse visgerechten, die bijzonder populair zijn in Roccamare.
Het gebied rond Roccamare biedt ook veel mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Je kunt gaan wandelen in de nabijgelegen pijnboombossen of fietstochten maken langs de kust. Het nabijgelegen natuurreservaat Diaccia Botrona is een paradijs voor vogelaars en natuurliefhebbers.
Over het geheel genomen is Roccamare een verborgen juweeltje aan de Toscaanse kust. Het is de perfecte plek om te genieten van de schoonheid van de natuur en de rust van de Middellandse Zee, ver weg van de drukke toeristische badplaatsen. Als je op zoek bent naar een rustige en ontspannen vakantie in Toscane, moet je Roccamare zeker overwegen.
Afwerking: + Woonkamer met TV en DVD-speler - Internet Wi-FI
+ Eetkamer
+ ingerichte keuken met onafhankelijke uitgang en buitentafel - wasmachine, vaatwasser, gasfornuis en oven.
+ 5 slaapkamers
+ 4 badkamers met douche
+ een kleine overdekte veranda waar u kunt ontbijten met uitzicht op de tuin en 's avonds bij kaarslicht kunt eten.
+ barbecue
+ 1500 vierkante meter tuin
+ perceel 3050 vierkante meter
+ 2 douches met warm water voor na de zee
+ Biologisch systeem zonder elektriciteit innovatieve zuivering en terugwinning van afvalwater met zuiveringsinstallatie direct in de stortbak om altijd gratis water te hebben voor irrigatie van de tuin
+ Gasopslag voor verwarming en koken
+ Voorbereiding voor warmtepomp
+ 2 parkeerplaatsen
+ Gereserveerde en exclusieve strandzone met cabana en hut op 5 minuten van het huis.
Others: Toeristische en artistieke routes
Roccamare is in de vorige eeuw ontstaan uit het project om een moderne gemeenschap te creëren zonder de natuurlijke lucht die over deze plaatsen zweeft te verstoren; het resultaat is een sfeer van rust en diepe ontspanning die van geen enkele moderne infrastructuur afziet. Hoewel het geen lange geschiedenis heeft, heeft Roccamare enkele architectonische en artistieke structuren die dateren uit de jaren 1950 die de interesse van kunstliefhebbers kunnen wekken: De meest aantrekkelijke is ongetwijfeld Villa Bartolini, waarvan de historische en artistieke waarde is gecertificeerd door de Beni Culturali e Paesaggistici della Toscana.
Het energiecertificaat is aangevraagd.
