Villa mit großzügigem Garten in Roccamare - Toskana

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ImmoNr	9501-VC-ROC003
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	58043
Ort	Castiglione Della Pescaia
Breitengrad	42.78950
Längengrad	10.87450
Land	Italien
Provinzen (Italien)	Grosseto
Wohnfläche	400 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	7
Kaufpreis	7.500.000 €
Außen-Provision	3,66%
Währung	€
Provisionshinweis	Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

ImmoNr	9501-VC-ROC003	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	58043
Ort	Castiglione Della Pescaia	Breitengrad	42.78950
Längengrad	10.87450	Land	Italien
Provinzen (Italien)	Grosseto	Wohnfläche	400 m²
Grundstücksgröße	2.000 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	7	Anzahl Badezimmer	7
Kaufpreis	7.500.000 €	Außen-Provision	3,66%
Währung	€	Provisionshinweis	Der Käufer bezahlt 3,66% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

Objektbeschreibung: Villa mit großzügigem Garten in Roccamare - Toskana

Die aus Stein erbaute Villa präsentiert sich mit einem großzügigen Garten von 2.000 Quadratmetern, der von einer imposanten Veranda gekrönt ist. Diese Veranda ist mit einem Esstisch und einem Grill ausgestattet und bietet somit einen idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte.
Diese zeitgemäße und lichtdurchflutete Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten Regionen an der italienischen Küste, nämlich in Roccamare. Die moderne Einrichtung, die erstklassige Lage und die zeitgemäßen Annehmlichkeiten versprechen einen perfekten Urlaub.
Die kürzlich renovierte Villa verfügt über insgesamt 6 geräumige Doppelzimmer, wovon zwei bei Bedarf in Zweibettzimmer umgewandelt werden können. Ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und eine bestens ausgestattete Küche runden das Angebot ab. Im Untergeschoss stehen eine Waschküche sowie ein Doppelzimmer für das Hauspersonal zur Verfügung. Diese Annehmlichkeiten tragen dazu bei, den Aufenthalt in dieser Villa zu einem unvergesslichen Erlebnis zu machen.

Weitere Informationen auf konkrete Anfrage.

Lage: Die moderne und helle Villa, nur 300 Meter von den Sandstränden entfernt, befindet sich in der exklusiven Pineta di Roccamare. Roccamare verfügt über einen der schönsten Strände der gesamten toskanischen Küste, und alle Villen haben einen direkten Zugang zum Strand, ohne die Hauptstraße überqueren zu müssen. Das macht es zu einem sehr ruhigen und sicheren Ort für Kinder. Die weißen Strände sind ausschließlich für die Bewohner und Gäste der Villen bestimmt.
Am Strand, nur 20 Meter vom Meer entfernt, steht den Villengästen eine private Strandhütte zur Verfügung, die mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist. Außenstehende haben keinen Zutritt zum Strand: Da es sich um einen Privatstrand handelt, steht er nur den Bewohnern der Villen in der Umgebung zur Verfügung.
Roccamare und Castiglione della Pescaia, zwei bezaubernde Orte an der toskanischen Küste, zeichnen sich durch ihre malerische Schönheit und ihre einzigartige Atmosphäre aus.
Roccamare, als Teil der exklusiven Gegend, bietet eine idyllische Umgebung für einen erholsamen Aufenthalt. Diese Küstenoase besticht durch ihre aus Stein erbaute Villa, umgeben von einem großzügigen Garten. Die moderne Einrichtung und die luxuriösen Annehmlichkeiten machen Roccamare zu einem idealen Ziel für große Familien, die einen unvergesslichen Urlaub am Mittelmeer verbringen möchten.
Castiglione della Pescaia hingegen verzaubert mit seinem charmanten mittelalterlichen Stadtbild. Die Altstadt, umgeben von einer imposanten Stadtmauer, beherbergt enge Gassen, traditionelle Geschäfte und gemütliche Restaurants. Der breite Sandstrand und das kristallklare Wasser laden zu entspannten Stunden am Meer ein. Castiglione della Pescaia vereint Geschichte, Kultur und Strandgenuss zu einem einzigartigen Reiseerlebnis an der toskanischen Küste.

Ausstattung: + Wi-Fi
+ 4 Stellplätze
+ Barbecue
+ TV
+ Geschirrspüler
+ Waschmaschine
+ Strand 300 Meter entfernt
+ Private Strandhütte
+ Überwachungsdienst
+ Privater Garten

Sonstiges: Nächstgelegene Zentren:
Castiglione della Pescaia (3km), Punta Ala (18km), Scarlino (18km), Follonica (19km), Vetulonia (29km), Grosseto (25km), Roselle (30km), Florenz (164 km), Pisa (137 km), Siena (99 km), Lucca (156 km), Mailand (297 km), Rom (205 km).

Nächstgelegene Flughäfen:
Grosseto Baccarini (28km), Rom Fiumicino (196km), Perugia Sant'Egidio (207km), Rom Ciampino (216km).