Вилла Gold Beach Villa в Пинета-ди-Роккамаре в Кастильоне-делла-Пескайя - Тоскана
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Код недвижимости | 9501-VC733 |
| актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
| свойство | дом |
| Тип недвижимости | Villa |
| Почтовый индекс | 58043 |
| Город: | Castiglione della Pescaia |
| Локатор | 42.78580 |
| Долгота | 10.87570 |
| Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Гроссето |
| Жилая площадь | 150 m² |
| Площадь участка: | 2.000 m² |
| количество комнат | 6 |
| Количество спален | 5 |
| количество ванных комнат | 4 |
| Цена | 1.450.000 € |
| Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
| Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Код недвижимости | 9501-VC733 |
актив | обиталище |
| Вид маркетинга: | Pokupka |
свойство | дом |
| Тип недвижимости | Villa |
Почтовый индекс | 58043 |
| Город: | Castiglione della Pescaia |
Локатор | 42.78580 |
| Долгота | 10.87570 |
Страна | Италия |
| Провинции (Италия) | Гроссето |
Жилая площадь | 150 m² |
| Площадь участка: | 2.000 m² |
количество комнат | 6 |
| Количество спален | 5 |
количество ванных комнат | 4 |
| Цена | 1.450.000 € |
Комиссионный сбор | 4,88% |
| Валюта | € |
Комиссия | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
?Описание объекта: Вилла Gold Beach Villa в Пинета-ди-Роккамаре в Кастильоне-делла-Пескайя - Тоскана
Этот прекрасный особняк расположен в самом сердце знаменитого векового соснового леса Роккамаре в Кастильоне-делла-Пескайя, на территории красивого, нетронутого и эксклюзивного тосканского парка.
Дом расположен в местечке Роккамаре, где царит исключительная уединенность, окружен прекрасным садом с высокими морскими соснами, цветами розмарина, пробковыми растениями на участке площадью около 3050 м2 и находится всего в нескольких минутах от прекрасного золотистого частного пляжа с эксклюзивным доступом к коттеджу, отведенному для виллы в оптимальном месте в сосновом лесу Роккамаре.
Отдельно стоящая вилла в Роккамаре располагает большим участком, на котором находится лесистая часть, типичная для средиземноморского соснового леса Роккамаре, удобным двойным входом для входа и выхода без маневрирования в красивом саду с дорожкой, ведущей к входу в дом, выходу и переходу через красивый сосновый лес, оборудованный частной пляжной зоной с хижиной и столом, закрепленной только за домом.
В сосновом лесу работает круглосуточная служба консьержей, доступ к которой имеют только владельцы. В летний период безопасность повышается как в сосновом бору, так и на пляже, в том числе из-за присутствия известных телевизионных деятелей, политиков и предпринимателей.
Эксклюзивное и спокойное место для "перезарядки батарей", вдали от суеты и шума, но в окружении всех удобств для полноценного отдыха.
Дом имеет очень приятный внешний вид, и везде есть место для отдыха;
Общая площадь дома составляет около 136 м2.
Красивый дом был спроектирован архитектором Мильетта в его прекрасном стиле с использованием цветов и ароматов Пинета ди Роккамаре, он разделен на первый этаж и подвал.
Вход на главный этаж ведет в гостиную с обеденной зоной, служебной ванной комнатой с душем для гостей и первой спальней/кабинетом слева, столовая также имеет французские двери в часть сада, где есть большая крытая терраса с диванами и креслами, также есть зона барбекю и стол для обедов на открытом воздухе. Также из гостиной справа есть выход на кухню с независимым выходом на открытую веранду, где стоит еще один стол.
Вход ведет во 2-ю и 3-ю спальни-сьют с ванной комнатой с душем. Новые кондиционеры с контролем температуры в каждой комнате.
Снаружи дома есть лестница, по которой мы находим прекрасную квартиру, состоящую из 2 спален и 1 ванной комнаты с душем, + кладовая и помещение для нескольких целей, сауна, прачечная, турецкая баня, кухня и т.д..
Ночное освещение позволяет наслаждаться впечатляющим сосновым лесом даже вечером, 2 крытых парковочных места благодаря навесу из дерева и камыша.
Дополнительная информация по запросу. Мы будем рады организовать встречу для просмотра.
Location: Тосканское побережье, известное также как Тирренское побережье, протянулось вдоль западного побережья Италии от области Лигурия на севере до области Лацио на юге. Это побережье известно своей захватывающей дух красотой, живописными пляжами и очаровательными прибрежными городками. Одним из скрытых сокровищ этого побережья является Роккамаре.
Роккамаре - это небольшая идиллическая деревушка в провинции Гроссето в регионе Тоскана. Она расположена прямо на побережье, откуда открывается захватывающий вид на Тирренское море. Роккамаре известен своей нетронутой природной красотой и спокойным образом жизни. Это идеальное место для тех, кто хочет отдохнуть от городской суеты и насладиться спокойной атмосферой побережья.
Главной достопримечательностью Роккамаре, несомненно, является его прекрасный пляж. Мелкий пляж с золотистым песком протянулся на несколько километров и идеально подходит для отдыха, принятия солнечных ванн и купания. Прозрачные воды Тирренского моря не только освежают, но и идеально подходят для снорклинга и дайвинга.
Роккамаре также известен своим средиземноморским климатом, который приятен в течение всего года. Лето здесь солнечное и теплое, а зима мягкая. Это делает Роккамаре круглогодичным местом отдыха.
Сам поселок небольшой и очаровательный, с традиционными тосканскими домами и непринужденной атмосферой. Здесь есть несколько отличных ресторанов, где можно отведать вкуснейшие блюда тосканской кухни. Обязательно попробуйте блюда из свежих морепродуктов, которые особенно популярны в Роккамаре.
Окрестности Роккамаре также предлагают множество возможностей для активного отдыха. Вы можете отправиться в пеший поход в близлежащие сосновые леса или совершить велосипедную прогулку вдоль побережья. Близлежащий природный заповедник Diaccia Botrona - рай для любителей наблюдать за птицами и природой.
В целом, Роккамаре - это скрытая жемчужина на тосканском побережье. Это идеальное место, чтобы насладиться красотой природы и спокойствием Средиземноморья вдали от многолюдных туристических курортов. Если вы ищете тихий и спокойный отдых в Тоскане, вам обязательно стоит обратить внимание на Роккамаре.
Особенности : + гостиная с телевизором и DVD-плеером - Интернет Wi-FI
+ столовая
+ оборудованная кухня с отдельным выходом и столом на открытом воздухе - стиральная машина, посудомоечная машина, газовая плита и духовка.
+ 5 спален
+ 4 ванные комнаты с душем
+ небольшая крытая веранда, где можно завтракать с видом на сад, а вечером ужинать при свечах.
+ барбекю
+ сад площадью 1500 кв. м.
+ участок 3050 кв. м.
+ 2 душа с горячей водой после моря
+ Биологическая система без электричества инновационной очистки и регенерации сточных вод с очистительной установкой прямо в цистерне, чтобы всегда иметь свободную воду для полива сада
+ Газовое хранилище для отопления и приготовления пищи
+ Подготовка к установке теплового насоса
+ 2 парковочных места
+ Зарезервированная и эксклюзивная пляжная зона с кабаной и хижиной в 5 минутах от дома.
?????? ??????: Туристические и художественные маршруты
Роккамаре родился в прошлом веке из проекта создания современной общины, не нарушающей природного воздуха, который витает в этих местах; в результате возникла атмосфера спокойствия и глубокой релаксации, не отказывающаяся ни от одной из современных инфраструктур. Несмотря на то, что Роккамаре не имеет долгой истории, в нем сохранились некоторые архитектурные и художественные сооружения, датируемые 1950-ми годами, которые могут вызвать интерес у любителей искусства: Наиболее привлекательной, несомненно, является вилла Бартолини, историческая и художественная ценность которой была подтверждена Beni Culturali e Paesaggistici della Toscana.
Подана заявка на получение энергетического сертификата.
