Kleinod in der Pineta di Roccamare in Castiglione della Pescaia - Toskana

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3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	9501-VC720
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	58043
Ort	Castiglione della Pescaia
Breitengrad	42.78580
Längengrad	10.87570
Land	Italien
Provinzen (Italien)	Grosseto
Wohnfläche	88 m²
Grundstücksgröße	800 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Kaufpreis	785.000 €
Außen-Provision	4,88%
Währung	€
Provisionshinweis	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

ImmoNr	9501-VC720	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	58043
Ort	Castiglione della Pescaia	Breitengrad	42.78580
Längengrad	10.87570	Land	Italien
Provinzen (Italien)	Grosseto	Wohnfläche	88 m²
Grundstücksgröße	800 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Kaufpreis	785.000 €
Außen-Provision	4,88%	Währung	€
Provisionshinweis	Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages

Objektbeschreibung: Kleinod in der Pineta di Roccamare in Castiglione della Pescaia - Toskana

Dieses Kleinod mit eigenem Eingang ist von einer gut gepflegten Hecke umgeben und bietet großzügige 88 Quadratmeter Wohnfläche sowie einen weitläufigen 800 Quadratmeter großen Garten. Auf dem Grundstück gibt es außerdem einen Doppelparkplatz, der die Möglichkeit bietet, einen Holzcarport zu errichten. Dieses zum Verkauf stehende Haus ist die ideale Wahl für Paare mit Kindern oder für diejenigen, die ein Feriendomizil am Meer suchen.
Die Immobilie befindet sich in der exklusiven Gegend der Pineta di Roccamare in Castiglione della Pescaia, Provinz Grosseto, an der wunderschönen toskanischen Küste, wo das Meer und die Strände die begehrte Blaue Flagge tragen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Esstisch, ein Gästebad, eine voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Duschbad befinden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine Tür zur Terrasse und in den Garten. Eine Treppe im Wohnzimmer führt hinunter in den Halbkeller, der aus drei Schlafzimmern, einem Hauptschlafzimmer und einem Badezimmer besteht, sowie einem Abstellraum.
Die Heizungsanlage arbeitet autonom mit Methangas und wird über einen Kessel gesteuert, der die Heizkörper in jedem Raum reguliert. Das Anwesen verfügt über einen Strandplatz, der gemeinsam mit den Nachbarn genutzt wird.
Dieses Angebot stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in Roccamare dar!

Weitere Informationen auf konkrete Anfrage. Gerne organisieren wir einen Besichtigungstermin.

Lage: Die toskanische Küste, auch als Tyrrhenische Küste bekannt, erstreckt sich entlang der Westküste Italiens und erstreckt sich von der Region Ligurien im Norden bis zur Region Latium im Süden. Diese Küste ist bekannt für ihre atemberaubende Schönheit, ihre malerischen Strände und charmanten Küstenstädte. Einer der verborgenen Schätze entlang dieser Küste ist Roccamare.
Roccamare ist ein kleines, idyllisches Dorf in der Provinz Grosseto in der Region Toskana. Es liegt direkt an der Küste und bietet atemberaubende Ausblicke auf das Tyrrhenische Meer. Roccamare ist bekannt für seine unberührte natürliche Schönheit und seinen entspannten Lebensstil. Es ist der perfekte Ort für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen und die ruhige Atmosphäre der Küste genießen möchten.
Der Hauptanziehungspunkt von Roccamare ist zweifellos sein wunderschöner Strand. Der feine, goldene Sandstrand erstreckt sich über mehrere Kilometer und ist ideal zum Entspannen, Sonnenbaden und Schwimmen. Das klare Wasser des Tyrrhenischen Meeres ist nicht nur erfrischend, sondern auch ideal zum Schnorcheln und Tauchen.
Roccamare ist auch für sein mediterranes Klima bekannt, das das ganze Jahr über angenehm ist. Die Sommer sind sonnig und warm, während die Winter mild sind. Dies macht Roccamare zu einem ganzjährigen Reiseziel.
Das Dorf selbst ist klein und charmant, mit traditionellen toskanischen Häusern und einer entspannten Atmosphäre. Es gibt einige ausgezeichnete Restaurants, in denen Sie die köstliche toskanische Küche genießen können. Probieren Sie unbedingt die frischen Meeresfrüchtegerichte, die in Roccamare besonders beliebt sind.
Die Umgebung von Roccamare bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Sie können Wanderungen in den nahegelegenen Pinienwäldern unternehmen oder Fahrradtouren entlang der Küste unternehmen. Das nahe gelegene Naturschutzgebiet Diaccia Botrona ist ein Paradies für Vogelbeobachter und Naturliebhaber.
Insgesamt ist Roccamare ein verstecktes Juwel an der toskanischen Küste. Es ist der perfekte Ort, um die Schönheit der Natur und die Ruhe des Mittelmeers zu genießen, abseits der überfüllten Touristenorte. Wenn Sie auf der Suche nach einem ruhigen und entspannten Urlaub in der Toskana sind, sollten Sie Roccamare definitiv in Betracht ziehen.