Villa con accesso privato alla spiaggia nella Pineta di Roccamare Castiglione della Pescaia - Toscana
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| Num. imm. | 9501-VC663 |
| Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
| Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
| CAP | 58043 |
| Città | Castiglione della Pescaia |
| Latitudine | 42.78580 |
| Longitudine | 10.87570 |
| Paese | Italia |
| Provincia | Grosseto |
| Superficie abitabile | 450 m² |
| Superficie territoriale | 8.168 m² |
| Locali | 12 |
| Camere da letto | 9 |
| Bagni | 6 |
| Prezzo dell'immobile | 6.500.000 € |
| Commissione d’agenzia | 3,66% |
| Valuta | € |
| Indicazione di commissione | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
| Num. imm. | 9501-VC663 |
Genere | Residenziale |
| Tipologia di commercializzazione | Acquisto |
Tipologia di immobile | Villa o Villetta |
| Tipo di immobile | Villa |
CAP | 58043 |
| Città | Castiglione della Pescaia |
Latitudine | 42.78580 |
| Longitudine | 10.87570 |
Paese | Italia |
| Provincia | Grosseto |
Superficie abitabile | 450 m² |
| Superficie territoriale | 8.168 m² |
Locali | 12 |
| Camere da letto | 9 |
Bagni | 6 |
| Prezzo dell'immobile | 6.500.000 € |
Commissione d’agenzia | 3,66% |
| Valuta | € |
Indicazione di commissione | Der Käufer bezahlt 4,88% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Unterzeichnung des Kaufvertrages |
Descrizione dell`immobile Villa con accesso privato alla spiaggia nella Pineta di Roccamare Castiglione della Pescaia - Toscana
Situata su un terreno di 8168 metri quadrati, questa elegante villa indipendente è in vendita e rappresenta la tipica architettura della zona di Castiglione della Pescaia. Un tempo di proprietà di facoltosi imprenditori italiani, offre una generosa superficie abitativa di 450 metri quadrati complessivi, distribuiti su un piano terra rialzato e un piano seminterrato con ulteriori locali e bagni.
Il piano d'ingresso si estende per 223 metri quadrati e comprende un ampio ingresso, un grande soggiorno, una cucina abitabile e tre camere da letto e due bagni in una zona notte separata. Le stanze si aprono su terrazze esterne che costeggiano il lato soleggiato della villa con vista sul mare. Da qui un'ampia scala conduce al seminterrato, con una superficie di 227 metri quadrati, che offre altre sei camere da letto, quattro bagni, una piccola stanza, un ripostiglio e l'accesso diretto al garage.
La proprietà ha un accesso privato alla spiaggia, protetto da una recinzione e circondato da un giardino unico con vista sul mare. Nel seminterrato si trovano una lavanderia e un'ulteriore stanza con bagno per il personale della casa.
Castiglione della Pescaia e i villaggi circostanti sono ambite destinazioni costiere della Maremma, note per i loro paesaggi idilliaci e la vicinanza al mare. Questa rinomata località offre un clima mediterraneo mite, una vegetazione rigogliosa e acque cristalline, che la rendono un luogo ideale per una rilassante vacanza estiva o per vivere tutto l'anno all'insegna della privacy e del relax. A Roccamare, molte proprietà di lusso sono state recentemente ristrutturate per soddisfare le esigenze di acquirenti nazionali e internazionali.
Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita.
Posizione: Il mare in Toscana è uno scenario affascinante e senza tempo che attira visitatori da tutto il mondo. La costa della Toscana si estende per centinaia di chilometri lungo il Mar Tirreno e offre un paesaggio variegato di spiagge pittoresche, scogliere scoscese e insenature nascoste.
Roccamare, situata vicino a Castiglione della Pescaia, è un gioiello di questa costa. È nota per la sua bellezza mozzafiato e il suo fascino incontaminato. L'area è circondata da pinete e offre una meravigliosa vista sul mare scintillante.
La spiaggia di Roccamare si estende per diversi chilometri e offre sabbia fine e dorata e acqua cristallina. È un paradiso per gli amanti del sole e degli sport acquatici. Molti visitatori si divertono a nuotare nel mare blu intenso o a provare sport acquatici come il windsurf o la vela.
Lontano dalla spiaggia, Roccamare offre anche l'opportunità di esplorare le bellezze naturali dell'area circostante. Le escursioni nelle pinete non solo offrono un piacevole cambio di ritmo, ma anche viste spettacolari sul mare e sulla costa.
L'atmosfera a Roccamare è rilassata e tranquilla. Lontano dalla frenesia della città, i visitatori possono godere della tranquillità e della serenità della natura. È un luogo dove è possibile sfuggire allo stress della vita quotidiana e vivere appieno la bellezza della Toscana.
Roccamare offre anche attrazioni culturali e delizie culinarie. Nelle vicinanze si trovano incantevoli borghi medievali e città storiche che vale la pena esplorare. E, naturalmente, potrete gustare la deliziosa cucina toscana nei ristoranti locali, rinomati per i loro ingredienti freschi e i loro sapori caratteristici.
Nel complesso, Roccamare vicino a Castiglione della Pescaia è un luogo magico che incarna la bellezza della Toscana in tutto il suo splendore. Con la sua spiaggia pittoresca, i paesaggi mozzafiato e l'atmosfera rilassata, è un luogo da visitare per vivere la vera magia di questa incantevole regione d'Italia.
Dotazioni: + 4 posti auto
+ Area con barbecue e forno, gazebo con tavolo per mangiare all'aperto
+ Capanna privata in spiaggia
+ Servizio di sorveglianza
+ Giardino privato
Altro Centri più vicini:
Castiglione della Pescaia (3km), Punta Ala (18km), Scarlino (18km), Follonica (19km), Vetulonia (29km), Grosseto (29km), Roselle (30km)
Aeroporti più vicini:
Grosseto Baccarini (28 km), Roma Fiumicino (196 km), Perugia Sant'Egidio (207 km), Roma Ciampino (216 km).
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