Стильный виноградник в Тоскане, земля или дом в горах Баварии, загородный дом в Южном Тироле, эксклюзивная вилла на Сардинии. Независимо от того, какой тип недвижимости Вы хотели бы продать в Германии, Австрии или Италии: 9045 REAL ESTATE - это подходящий партнер для Вас. Только несколько агентств недвижимости специализируются на межкультурном посредничестве в сфере недвижимости в этих регионах и обеспечивают профессиональное проведение сделок купли-продажи между клиентами в стране и за рубежом.
Недвижимость - будь то квартира для отдыха в прекрасном Южном Тироле или дом для отдыха на озере Вертерзее - всегда имеет ценность, причем не только денежную, но и эмоциональную. Вам, как непрофессионалу, может быть трудно оценить стоимость недвижимости или вы не обладаете необходимым опытом, чтобы профессионально организовать продажу и соблюсти все требования законодательства. Поэтому для нас тем более важно, чтобы Вы, как продавец, получили максимально возможную поддержку: компетентный совет, индивидуальное руководство и профессиональное ведение дела. Особенно при продаже недвижимости в Австрии и Италии выгодно иметь партнера-эксперта, знакомого со всеми формальностями, требованиями, культурой и языком.
Вы также можете рассчитывать на нашу поддержку в оформлении всех необходимых документов. Кроме того, мы будем рады помочь Вам в оценке стоимости Вашей недвижимости за рубежом, заказать услуги профессиональных фотографов и составить информативные профили недвижимости, которые представят ее в наилучшем свете. Это сэкономит ваше время и труд при продаже недвижимости на озере Гарда, в Тоскане, Сардинии или Южном Тироле.
Будучи опытными агентами по продаже недвижимости, обладающими высокой квалификацией на южных рынках недвижимости, мы не только поможем Вам найти нового владельца, но и обеспечим плавный и профессиональный ход продажи. Мы снижаем риск того, что процесс продажи затянется, что потенциальный покупатель откажется от сделки или что недвижимость будет продана ниже стоимости. Кроме того, вам не придется присутствовать на объекте, когда мы будем проводить просмотры, переговоры с заинтересованными сторонами о покупке или передавать объект новому владельцу. Мы с удовольствием возьмем на себя эти обязанности, предоставив вам возможность заниматься своей работой, проводить время с семьей или наслаждаться "Дольче Витой".
Наши специалисты по недвижимости предлагают исчерпывающие и прозрачные консультации, которые позволят Вам принять все решения по продаже, за себя и за объект недвижимости. Пожалуйста, свяжитесь с нами для получения консультации.
Продажа и последующая передача недвижимости связаны с законодательными требованиями, которые должны соблюдаться владельцами и покупателями. Это относится и к зарубежной недвижимости, где действуют правила соответствующей страны. Квалифицированные риэлторы знакомы с законодательной базой и организуют безопасную брокерскую деятельность с недвижимостью. Помимо формально-юридических аспектов, важную роль играет динамика рынка, напрямую влияющая на стоимость объекта. Таким образом, профессиональная оценка, высокая степень уверенности на переговорах и клиентоориентированные маркетинговые стратегии - вот другие преимущества посредничества в сделках с недвижимостью через агента. Кроме того, продавцы получают комплексное обслуживание, включающее в себя весь процесс брокериджа, что позволяет владельцам недвижимости сэкономить значительное количество времени.
Одним из важнейших документов агентства недвижимости является экспозиция в печатном и цифровом виде. Он содержит все необходимые данные об объекте недвижимости, которые важны для потенциального покупателя. Помимо высококачественных фотографий объекта и реалистичного представления планов этажей, профессиональная экспозиция служит визитной карточкой объекта. Целью здесь является не скрыть возможные дефекты, а подчеркнуть преимущества и особенности. Сюда также входит информация о местоположении, инфраструктуре и описание ближайшего окружения. Кроме того, конфиденциальность продавца должна быть максимально защищена.
Важнейшим документом при продаже недвижимости является свидетельство о собственности. Эта информация, известная как выписка из земельной книги, предоставляет информацию о соответствующем владении, а также содержит информацию о собственности. Если таковые имеются, следует также приложить планы зданий и поэтажные планы объекта недвижимости. То же самое относится и к энергетическому сертификату, который еще предстоит выдать для многих существующих объектов недвижимости. Для детальной оценки состояния здания также полезны документы о ремонтно-восстановительных работах. Если официальные документы невозможно найти или отсутствуют, эти документы можно запросить по доверенности. Это часть услуг авторитетного агентства недвижимости, которое с радостью возьмет на себя все вопросы, связанные с недвижимостью.
В брокерской деятельности в сфере недвижимости всегда необходимо взвешивать риск, связанный с продажей. Если уже допущены ошибки в ценообразовании, это может вылиться в бесконечно долгий процесс продаж, что в конечном итоге дает о себе знать и в финансовом отношении. Как правило, адекватная рынку и своевременная оценка может быть достигнута только благодаря опытному агенту по недвижимости, который правильно оценивает общий потенциал недвижимости и организует целевой маркетинг. И это в конечном итоге гарантирует, что владельцы часто достигают более высокой цены, чем при продаже самостоятельно.