Aktuelles aus der Immobilienbranche

Mit dem Verkäufer geeinigt, Vertrag unterzeichnet und morgen eingezogen? Ganz so einfach (oder schnell), wie sich viele Immobilienkäufer das vorstellen, ist es in der Praxis leider nicht.

Die drei Begriffe und Flächenangaben sind zwar eng miteinander verwandt, sie beschreiben aber nicht dieselbe Fläche der Immobilie.

Ein Tipp gleich vorweg: Weil der mitteleuropäische Winter oft plötzlich und mit voller Härte zuschlägt, sollten Eigentümer nicht bis zuletzt mit entsprechenden Maßnahmen warten – dann ist es nämlich oft schon zu spät.

Manchmal kommt es ganz unverhofft, mitunter war es aber auch schon länger geplant und der glückliche Moment ist nun endlich gekommen: Mit erstmaligem oder weiterem Nachwuchs ändert sich viel im Leben, insbesondere auch was den bewohnten Lebensmittelpunkt betrifft.

Die möblierte Vermietung einer Wohnung ist in den vergangenen Jahren zum Mittel der Wahl vieler Eigentümer geworden. Um herauszufinden, ob sich das einerseits für Sie finanziell lohnt und sich andererseits mit Ihren Vorstellungen deckt, sind die Eigenheiten, Vor- sowie Nachteile einer möblierten Vermietung vorab zu analysieren.

Mehrwerte, Struktur und messbare sowie wirtschaftliche Vorteile gepaart mit Entlastung schaffen: Damit lässt sich die Arbeit eines seriösen, kompetent agierenden Immobilienmaklers zusammenfassen.

Immobilien sind historisch die Inflation schlagende Vermögenswerte – nicht grundlos spricht man oftmals vom “Betongold”. Solch ein Sachwert kann nicht nur über Jahre und Jahrzehnte ein passives Einkommen durch die Vermietung erzielen, sondern seinen inflationsbereinigten Wert erhalten oder gar steigern.

Eine Immobilie im Süden ist weniger stark der Winterwitterung als in der Bundesrepublik ausgesetzt. Aber auch am Gardasee, auf Sardinien oder in Südtirol steht nach dem Winter mindestens der eine oder andere prüfende Blick an – so reagieren Sie frühzeitig auf mögliche Winterschäden.

Diese Frage lässt sich, so viel schon einmal vorab, nur schwer verallgemeinernd beantworten. Ihre individuelle Lebenssituation und Ihre persönlichen Pläne für die Zukunft nehmen dabei zwangsläufig eine Schlüsselrolle ein.

Mit einer Investition in Ferienimmobilien stellen sich aus Käufersicht neue Herausforderungen ein – und einhergehend mit diesen Fehlerpotenzial. Mit dem Team von 9045 REAL ESTATE an Ihrer Seite müssen Sie solche Fehler nicht fürchten.